Locazione parziale

Contratto di locazione parziale dell’immobile

Una delle particolarità dei contratti di locazione e che lo stesso può prevedere la concessione dell'affitto per solo una parte dell'immobile. Questa...
Contratto di locazione breve

Contratto di Locazione Breve: come redigerlo al meglio

La locazione con affitti brevi, con la formula delle locazioni turistiche, ha preso piede stabilmente in Italia negli ultimi anni. Città d'arte...
Acquisto immobili ristrutturati

Acquisto di immobili ristrutturati con detrazione al 50%

Ai sensi dell'art. 16, co. 1 del D.L. n. 63/2013 la detrazione IRPEF per gli interventi volti al recupero del patrimonio edilizio...
Canoni di locazione commerciale non riscossi

Canoni di locazione non riscossi di immobili commerciali: cosa fare?

Come devono comportarsi i proprietari di beni immobili commerciali che, a causa della crisi economica, si trovano nella situazione di non incassare...
Redditi da locazione breve

Reddito da locazione: criteri di qualificazione tra reddito fondiario e di...

La qualificazione del reddito da locazione di beni immobili tra reddito d'impresa e reddito fondiario. I criteri indicati dalla risposta ad interpello...
Canone concordato

Canone concordato: agevolazioni fiscali per l’affitto

Quali le agevolazioni fiscali per locatore ed inquilino nei contratti di locazione a canone concordato? Vediamo le agevolazioni fiscali a cui hanno...
Contratto di comodato d'uso gratuito

Contratto di comodato d’uso gratuito: disciplina e registrazione

Disciplina e registrazione di un contratto di comodato d'uso gratuito per beni mobili registrati e beni immobili.
IMU al 50% pensionati esteri

Imu al 50% per i pensionati esteri

IMU al 50% e TARI ridotta di due terzi dal 2021. Questo è l'effetto della Legge n. 178/20 (Legge di Bilancio 2021)...
Ecobonus 2021

Ecobonus 2021: guida alle detrazioni del 50%, 65% e 110%

L'Ecobonus 2021 è costituito da una serie di detrazioni fiscali che il contribuente può sfruttare sugli interventi strutturali di riqualificazione energetica o...
Ecobonus del 110%

Superbonus del 110%: guida completa e interventi agevolati

Il Decreto Rilancio ha previsto la possibilità di usufruire di una detrazione maggiorata al 110% a fronte di alcuni specifici interventi...
Contratto di locazione uso transitorio

Come funziona il contratto di locazione ad uso transitorio?

Il contratto di locazione ad uso transitorio ha durata massima di 18 mesi e può essere stipulato al fine di venire...
Effetto sostitutivo Imu Irpef

Come funziona l’effetto sostitutivo Imu/Irpef per gli immobili non locati?

Il reddito derivante da beni immobili non locati assoggettati ad Imu non è imponibile ai fini Irpef. Questo tranne nel caso...
Superbonus

Superbonus 110%: FAQ dell’Agenzia delle Entrate

L'Agenzia delle Entrate nella sezione FAQ nell'area riservata al Superbonus 110% ha fornito le risposte alle domande più frequenti.
Bonus facciate

Bonus facciate fruibile anche con parete parzialmente visibile dalla strada

Bonus facciate. L'Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti sui concetti di facciata interna ed esterna dell'edificio ed anche di quello di...
Ravvedimento ritardata registrazione comodato

Ravvedimento per la registrazione del contratto di comodato

La procedura per regolarizzare attraverso il ravvedimento operoso la fattispecie legata alla ritardata registrazione del contratto di comodato.
Cessione del credito

Cessione del credito Superbonus 110%: i documenti da presentare

Cessione del credito Superbonus 110%: quali sono i documenti da presentare? I documenti richiesti dalle banche, per beneficiare del Superbonus 110%.
Interventi trainanti e trainati

Interventi trainanti e trainati Superbonus 110%

Quali sono gli interventi trainanti e trainati? Gli interventi trainanti, sono necessari ed indispensabili per beneficiare del Superbonus al 110%, e gli...
Canoni di locazione non riscossi

Tassazione dei canoni di locazione non riscossi

I canoni di locazione non riscossi, relativi ad immobili abitativi, devono essere dichiarati dal proprietario dell'immobile. Questo sino al momento di convalida...
Locazioni commerciali

Locazioni commerciali: disciplina civilistica

La disciplina civilistica relativa alle locazioni commerciali: di seguito una sintesi della normativa di riferimento, con tutte le disposizioni che regolano i contratti...
Ravvedimento operoso IMU

Il ravvedimento operoso Imu

Attraverso il ravvedimento operoso è possibile sanare, con sanzioni ridotte, le violazioni connesse in caso di omesso o carente versamento di IMU....
Immobili non locati

Immobili non Locati: regole per IMU e IRPEF

Il possesso di immobili non locati nello stesso Comune dell'abitazione principale determina l'obbligo di dichiarare un reddito ai fini IRPEF. Il reddito...
Airbnb

Come funziona Airbnb?

Come funziona Airbnb? Chi sono gli host? Come si diventa host professionista? Se cerchi risposta a queste domande troverai molte informazioni utili...
Fabbricati strumentali

Fabbricati rurali: requisiti ed agevolazioni fiscali

I fabbricati rurali godono di agevolazioni fiscali sia ai fini dell'IRPEF, sia ai fini dell'IMU e della TASI, sia in relazione all'imposta...
Accordo di riduzione del canone di locazione

Accordo di riduzione del canone di locazione

Accordo di riduzione del canone di locazione: è possibile ridurre il canone di locazione registrando la scrittura privata. Vediamo come redigere e...
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Affittare casa: 7 regole per guadagnare di più

Affittare casa e guadagnare: per farlo bisogna farlo in fretta e in modo sicuro. Il fattore tempo è determinante per guadagnare presto, e...
Locazione di Immobile in comodato

Locazione di Immobile in comodato: chi dichiara il reddito?

Cosa prevede la normativa fiscale per quanto riguarda la tassazione dei canoni di locazione relativi ad un immobile che è stato concesso...
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Affittacamere: guida all’apertura e adempimenti

L'attività di affittacamere è una attività turistico extralberghiera. Adempimenti amministrativi fiscali e contributivi per avviare un'attività di affittacamere in modo professionale e non professionale....
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Agriturismo: guida definitiva all’apertura

Quando è conveniente aprire un Agriturismo e quali adempimenti occorrono? L'Agriturismo è una forma turistico ricettiva che può essere svolta dagli imprenditori agricoli, rispettando...

Casa vacanze: l’esercizio in forma imprenditoriale

La gestione di una casa vacanze in forma imprenditoriale è obbligatoria quando si gestiscono con locazioni turistiche più di 3 immobili per ogni Comune....
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Aprire un Bed and Breakfast a casa propria? La Guida

L'attività di Bed and Breakfast può essere avviata anche in forma non imprenditoriale senza bisogno di partita Iva, rispettando alcuni requisiti fissati dalla normativa...
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