Superbonus 110%: come funziona per le pertinenze dell’immobile
Molti si chiedono come funziona il Superbonus 110% quando si decide di svolgere determinati tipi di lavoro su un immobile di proprietà e sono...
Contratti di locazione a canone libero: di cosa si tratta?
La locazione a canone libero è una tipologia di contratto particolarmente comune per i contratti di locazione ad uso abitativo. Dunque, laddove tu...
Leasing immobiliare e mutuo: qual è la differenza e quando convengono?
Il mutuo e il leasing sono due forme di finanziamento, solitamente utilizzate per l’acquisto di abitazioni, tuttavia, hanno delle differenze. Acquistare un immobile...
Eredità beni immobili: tassazione e casistica
Eredità beni immobili: la successione ereditaria di un bene immobile comporta la necessità di adempiere ad una serie di oneri tributari. Nel presente articolo,...
Autorizzazione lavori di ristrutturazione: quando serve?
In questi ultimi anni si è parlato molto di lavori di ristrutturazione edilizia, in particolare in riferimento alla possibilità di ottenere importanti agevolazioni di...
Tasse seconda casa: cosa c’è da pagare?
Le tassa sulla seconda casa gravano principalmente sull'acquisto, determinando uno dei costi che il compratore deve sostenere per procedere all'acquisto. Per procedere all'acquisto di...
Acquisto prima casa: la nuova guida dell’Agenzia delle Entrate
Recentemente l'Agenzia delle Entrate ha pubblicato una guida dettagliata con tutte le agevolazioni fiscali relative all'acquisto di una casa. Si tratta di una guida...
Nuova anagrafe immobiliare: cosa cambia?
La nuova Anagrafe immobiliare è uno strumento che si inserisce nel più ampio quadro della riforma del catasto. Sarà sicuramente uno strumento molto utile sia per...
Reverse charge per la vendita di immobile in Italia di cedente...
La cessione di immobile commerciale sito in Italia detenuto da parte di cedente non residente in Italia ad un cessionario (soggetto passivo IVA) residente...
Mutuo prima casa 2022: le agevolazioni
Il 2022 è appena iniziato, e con la manovra sono stati introdotti diversi bonus e agevolazioni disponibili per tutti i cittadini italiani. Per quanto...
Sismabonus 2022: quali agevolazioni sono disponibili
La recente manovra ha istituito il ritorno di molte delle agevolazioni fiscali presenti già nel 2021 a proposito del rifacimento delle strutture immobiliari. Si...
Bonus affitti 2022: quali requisiti?
Il 2022 si è appena aperto, ma già si parla dei molti bonus che il Governo intende mettere in campo per aiutare le famiglie...
Controlli bonus casa 2022: nuove strette in arrivo
Sui bonus casa si è discusso molto negli ultimi mesi, in particolare per il ritorno delle agevolazioni per l’edilizia per il 2022. Si tratta...
Bonus prima casa under 36 su immobili venduti all’asta
Il bonus prima casa under 36 è un incentivo rivolto ai giovani che acquistano la loro prima abitazione. Introdotto dal Decreto sostagni Bis, l'incentivo...
Rettifica contratto di locazione: si può fare?
Il contratto di locazione è un particolare contratto tramite il quale si costituisce un diritto reale di godimento su un immobile ai fini abitativi...
Condono edilizio: di cosa si tratta?
Il condono edilizio è un provvedimento grazie al quale i cittadini possono ottenere l’annullamento di una certa pena o di una sanzione che è derivata...
Prezzario bonus edilizia: rischio di blocco per l’edilizia
Il recente Decreto Antifrode ha posto diversi limiti all’accesso ai bonus per l’edilizia: si tratta del Superbonus 110%, del Bonus Facciate e di tutte...
Limiti di spesa al Superbonus 110%
Il Superbonus 110 % è uno degli incentivi all’economia più discusso degli ultimi anni. La disciplina è stata introdotta con Decreto Rilancio (D.L. 19 maggio 2020, n. 34, convertito...
Quali differenze tra visto di conformità e asseverazione sui bonus casa?
Recentemente con le nuove disposizioni in materia di bonus fiscali per l’edilizia, si è parlato frequentemente di visto di conformità e asseverazione, indicando alcune...
Bonus edilizia 2022: modifiche e Decreto Antifrode
I bonus per l’edilizia nell’ultimo anno hanno garantito agevolazioni particolari per tutti i cittadini che hanno deciso di apportare modifiche ai propri immobili per...
Cessione del credito e sconto in fattura: nuove FAQ Agenzia delle...
Molti bonus edilizi vengono ancora richiesti dai cittadini italiani, come ad esempio il Superbonus 110% oppure il Bonus Facciate. Si tratta di bonus per...
Bonus facciate 2022: cosa cambia nell’agevolazione
Nel 2022 verranno riconfermati molti bonus che riguardano le spese di dedicate alla ristrutturazione di immobili, condomini e abitazioni di diverso tipo. Tra tutte...
Superbonus e coibentazione del tetto: ultime novità
Il Superbonus 110% rimane una delle agevolazioni maggiormente richieste dagli italiani, e tornerà anche nel 2022, per cui molti cittadini, nel corso dell'anno, hanno...
Agevolazioni IMU e bonus per i piccoli comuni
Con la nuova Legge di Bilancio 2022 sono in programma importanti agevolazioni di tipo fiscale. Oltre ai tagli previsti per le imposte sui redditi...
Banca dati affitti brevi: di cosa si tratta?
I locatori di affitti brevi, albergatori e bed & breakfast saranno inseriti in una banca dati, al fine di contrastare l’evasione fiscale nel...
Bonus affitti: cosa cambia con la nuova manovra
Con la nuova manovra relativa alla Legge di Bilancio 2022, cambiano diverse misure destinate ad agevolare i cittadini italiani: viene rinnovato per esempio il...
Superbonus 110% per le villette, senza ISEE: le ipotesi
Con l’ultima Legge di Bilancio 2022 sono state istituite diverse proroghe a misure già presenti in materia fiscale, e arriveranno anche importanti tagli. Nel...
Sospensione mutui prima casa: proroga al 2022
Arriva una novità interessante in termini di mutui sulla prima casa, perché secondo la più recente Legge di Bilancio, viene prorogata al 2022 la...
Credito di imposta di derivazione immobiliare: guida
Il possesso di un immobile da parte del contribuente fiscalmente residente può portare, al verificarsi di alcune precise fattispecie, alla formazione di un credito...
Vendita immobile abusivo
La questione esaminata dalle Sezioni Unite sulla vendita dell'immobile abusivo afferisce all'ipotesi in cui, mancando il titolo, il contratto sia nullo in base a...
Compravendita: su chi grava l’onere della prova?
La compravendita è un contratto disciplinato dagli articoli dal 1470 fino al 1509 del codice civile, che la chiama semplicemente vendita. L'art. 1470 c.c. afferma che: "La vendita è il contratto che...
Bonus facciate anche per le tende: i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate
Tornano alcuni chiarimenti in merito al bonus facciate, ovvero l’agevolazione fiscale sulle spese effettuate per lavori di ristrutturazione e rifacimento delle facciate esterne degli...
Bonus facciate: sconto in fattura per lavori che si concludono nel...
Per la fine dell'anno è previsto il termine per l'accesso a molte agevolazioni fiscali disponibili al momento ai cittadini che intendono effettuare dei lavori...
Regime agevolato prima casa e contratto preliminare di compravendita
La questione oggetto di esame all'interpello n. 650 del 2021 dell'Agenzia delle entrate è se le agevolazioni in tema di imposte catastali e ipotecarie...
Superbonus 110%: arriva il poster riepilogativo ENEA sulle detrazioni fiscali
In questi giorni si ipotizza quale sarà il futuro di molte delle agevolazioni fiscali al momento presenti per la ristrutturazione edilizia degli immobili, in...
Bonus ristrutturazione 2022: ecco quali torneranno il prossimo anno!
I bonus ristrutturazione per quest’anno sono stati molteplici, e gli italiani hanno potuto richiedere numerose agevolazioni fiscali per le spese relative a specifici lavori...
Superbonus 110% anche in edifici con abusi edilizi
Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha fornito alcuni chiarimenti circa la possibilità di beneficiare del superbonus 110% per edifici con abusi edilizi, durante una risposta a...
Bonus affitto 2021: fino a 1.200 per i proprietari. In scadenza...
Il bonus affitto scade il 6 ottobre 2021. La possibilità di presentare la domanda, inviando l'istanza per ottenere il bonus affitto scade il 6...
Annullamento contratto di compravendita
L'invalidità del contratto, generalmente, opera a seguito della nullità o dell'annuallbilità. L'annullamento del contratto di compravendita è una delle ipotesi più comuni, giacché questa...
Bonus Facciate 2021: nuovo vademecum ENEA
Il bonus facciate 2021 è un incentivo che ha visto un rinnovo anche per l'anno corrente con la legge del 30 dicembre n. 178,...
Vizi dell’immobile a seguito della compravendita
I vizi dell'immobile dopo la compravendita danno luogo alla possibilità di ricorrere alle azioni redibitorie proprie dei vizi edilizi. A tal proposito, il legislatore...
Pignoramento immobiliare: di cosa si tratta?
L’esecuzione forzata, che segue l’azione del creditore in caso di inadempimento, vede come uno dei momenti centrali il c.d. pignoramento. Capita spesso che le persone...
Acquistare la prima casa: quali sono i costi?
Quando si prende la decisione di acquistare una casa per adibirla a prima abitazione, sicuramente si compie un passo importante sotto molti punti di...
Case vacanze e agriturismi dal punto di vista del fisco
Per l’estate molti cittadini possono rivolgersi a proprietari di case vacanze o ad agriturismi per trascorrere un periodo di riposo. Le case vacanze sono...
Agevolazioni prima casa 2021: requisiti e adempimenti
Per favorire l’acquisto di un immobile destinato a divenire “prima abitazione”, sono state stanziante una serie di agevolazioni fiscali sulla prima casa per incentivare...
Home Sharing: il nuovo lato dell’economia condivisa esplode in Italia
Traducendo letteralmente dall’inglese, “home sharing” consiste in una pratica di “casa condivisa” che si butta direttamente nel mercato del turismo con prezzi convenienti e...
Falsa Residenza: sanzioni e conseguenze
La dichiarazione di falsa residenza viene considerato un vero e proprio reato che rientra nella categoria del falso ideologico.
Si tratta di dichiarare il falso...
Sfruttare l’home sharing per mettere a reddito la tua casa
L'home sharing è un modello di business utilizzato negli investimenti immobiliari. Si tratta, essenzialmente, di locazioni di breve durata, a turisti, effettuate su "seconde...
Bonus casa 2021
In questo articolo puoi trovare tutti i bonus per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica della casa validi per l'anno 2021. Se desideri, invece,...
Bonus facciate esteso anche ai balconi: la conferma dell’Agenzia delle Entrate
Il bonus facciate è un tipo di agevolazione fiscale messo a disposizione dallo stato per chi svolge determinati tipi di lavori sulla facciata esterna...
Sismabonus: applicabile con demolizione e ricostruzione
Il sisma bonus è una delle possibili agevolazioni fiscali che i cittadini possono richiedere a seguito di un intervento edile volto al miglioramento di...
Bonus immobili: la nuova guida aggiornata del Notariato
Il Notariato è intervenuto per spiegare alcune delle agevolazioni disponibili per la casa. I bonus fiscali che lo stato ha introdotto negli ultimi anni...
Quali sono i fabbricati Tupini?
I fabbricati Tupini sono immobili costituiti sia da unità abitative sia da negozi ed uffici nel rispetto però di determinate proporzioni.
La Legge n. 408/1949 prevede...
Recupero canoni di locazione: come procedere quando l’inquilino non paga
Il settore immobiliare è stato duramente colpito dell'arrivo della pandemia, e della conseguente crisi economica. A partire dal 2020 infatti i proprietari di condomini...
Superbonus: aliquota unica al 75%?
Il Superbonus al 110% introdotto un anno fa con il Decreto Rilancio, potrebbe cambiare ed al suo posto potrebbe essere prevista una detrazione fiscale...
Bonus prima casa 2021: chi lavora all’estero non rischia di perderlo
Per chi vuole comprare una casa, per quest'anno sono previste particolari agevolazioni fiscali, a patto che si tratti della prima abitazione di residenza.
Le...
Visure catastali: dal 1 febbraio è attivo il Sistema Integrato del...
Dal 1° febbraio 2021 sarà attivato sull'intero territorio nazionale, ad eccezione dei territori nei quali il catasto è gestito dalle Province Autonome di Trento...
Reddito da locazione: criteri di qualificazione tra reddito fondiario e di...
La qualificazione del reddito da locazione di beni immobili tra reddito d'impresa e reddito fondiario. I criteri indicati dalla risposta ad interpello n. 278/20...
Superbonus 110%: FAQ dell’Agenzia delle Entrate
L'Agenzia delle Entrate nella sezione FAQ nell'area riservata al Superbonus 110% ha fornito le risposte alle domande più frequenti.
La detrazione del 110% è fruibile per gli interventi...
Bonus facciate fruibile anche con parete parzialmente visibile dalla strada
Bonus facciate. L'Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti sui concetti di facciata interna ed esterna dell'edificio ed anche di quello di visibilità dalla...
Cessione del credito Superbonus 110%: i documenti da presentare
Cessione del credito Superbonus 110%: quali sono i documenti da presentare? I documenti richiesti dalle banche, per beneficiare del Superbonus 110%.
L'art. 119 del...
Interventi trainanti e trainati Superbonus 110%
Quali sono gli interventi trainanti e trainati? Gli interventi trainanti, sono necessari ed indispensabili per beneficiare del Superbonus al 110%, e gli interventi trainati...
La scissione immobiliare per la riorganizzazione societaria
L'operazione di scissione immobiliare: quando si effettua, gli effetti e gli aspetti legati ad abuso del diritto ed elusione fiscale.
Un'operazione di scissione immobiliare, proporzionale o...
Accordo di riduzione del canone di locazione
Accordo di riduzione del canone di locazione: è possibile ridurre il canone di locazione registrando la scrittura privata. Vediamo come redigere e registrare l'accordo...
Interventi di recupero del patrimonio edilizio e risparmio energetico
La Legge di Stabilità 2015 ha prorogato l’applicazione delle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e riqualificazione energetica degli edifici...
Le dichiarazioni obbligatorie negli atti di compravendita immobiliare
Quali sono le dichiarazioni obbligatorie negli atti di compravendita? Il comma 22 dell'art. 35 del del decreto legge 223 del 2006 ha introdotto nuovi...
Leasing Immobiliare: i vantaggi rispetto al mutuo
In ottica di tax planning immobiliare per un'impresa è meglio sfruttare il leasing, oppure un acquisto con mutuo? Vediamo in questo articolo i vantaggi...