Bonus prima casa 2021

Bonus prima casa 2021: chi lavora all’estero non rischia di perderlo

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Per chi vuole comprare una casa, per quest'anno sono previste particolari agevolazioni fiscali, a patto che si tratti della prima abitazione di residenza. Le...
Accordo di riduzione del canone di locazione

Accordo di riduzione del canone di locazione

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Accordo di riduzione del canone di locazione: è possibile ridurre il canone di locazione registrando la scrittura privata. Vediamo come redigere e registrare l'accordo...
Cessione del credito

Cessione del credito Superbonus 110%: i documenti da presentare

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Cessione del credito Superbonus 110%: quali sono i documenti da presentare? I documenti richiesti dalle banche, per beneficiare del Superbonus 110%. L'art. 119 del...
Cessione del contratto di locazione

Cessione del contratto di locazione: imposta di registro

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La locazione è un contratto mediante il quale un soggetto concede ad un altro un bene, per un determinato periodo di tempo. A fronte...
Redditi da locazione breve

Reddito da locazione: criteri di qualificazione tra reddito fondiario e di...

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La qualificazione del reddito da locazione di beni immobili tra reddito d'impresa e reddito fondiario. I criteri indicati dalla risposta ad interpello n. 278/20...
Locazione parziale

Contratto di locazione parziale dell’immobile

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Una delle particolarità dei contratti di locazione e che lo stesso può prevedere la concessione dell'affitto per solo una parte dell'immobile. Questa possibilità oggi...
Recupero canoni di locazione

Recupero canoni di locazione: come procedere quando l’inquilino non paga

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Il settore immobiliare è stato duramente colpito dell'arrivo della pandemia, e della conseguente crisi economica. A partire dal 2020 infatti i proprietari di condomini...
Bonus facciate

Bonus facciate fruibile anche con parete parzialmente visibile dalla strada

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Bonus facciate. L'Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti sui concetti di facciata interna ed esterna dell'edificio ed anche di quello di visibilità dalla...
Proroga-contratto-di-locazione

Proroga del contratto di locazione: la guida

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Un contratto di locazione è oggetto di proroga dei termini nel momento in cui si verifica la scadenza dei termini previsti dal contratto. Classico...
Immobili di interesse storico e artistico

Immobili di Interesse Storico Artistico: Vincoli e Tassazione

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La tassazione ai fini delle imposte dirette ed indirette degli immobili di interesse storico artistico. Tassazione per gli immobili storici sfitti o locati a...
Locazioni commerciali

Locazioni commerciali: disciplina civilistica

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La disciplina civilistica relativa alle locazioni commerciali: di seguito una sintesi della normativa di riferimento, con tutte le disposizioni che regolano i contratti di locazione...
Interventi trainanti e trainati

Interventi trainanti e trainati Superbonus 110%

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Quali sono gli interventi trainanti e trainati? Gli interventi trainanti, sono necessari ed indispensabili per beneficiare del Superbonus al 110%, e gli interventi trainati...
Affittacamere

Affittacamere: guida all’apertura e adempimenti

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L'attività di affittacamere è una attività turistico extralberghiera. Adempimenti amministrativi fiscali e contributivi per avviare un'attività di affittacamere in modo professionale e non professionale....
Fabbricati strumentali

Fabbricati rurali: requisiti ed agevolazioni fiscali

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I fabbricati rurali godono di agevolazioni fiscali sia ai fini dell'IRPEF, sia ai fini dell'IMU e della TASI, sia in relazione all'imposta sulle successioni...
Ravvedimento operoso IMU

Il ravvedimento operoso Imu

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Attraverso il ravvedimento operoso è possibile sanare, con sanzioni ridotte, le violazioni connesse in caso di omesso o carente versamento di IMU. Il ravvedimento...
Locazione di Immobile in comodato

Locazione di Immobile in comodato: chi dichiara il reddito?

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Cosa prevede la normativa fiscale per quanto riguarda la tassazione dei canoni di locazione relativi ad un immobile che è stato concesso in comodato...
Ecobonus del 110%

Superbonus del 110%: guida completa e interventi agevolati

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Il Decreto Rilancio ha previsto la possibilità di usufruire di una detrazione maggiorata al 110% a fronte di alcuni specifici interventi effettuati sugli immobili....
Immobili non locati

Immobili non Locati: regole per IMU e IRPEF

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Il possesso di immobili non locati nello stesso Comune dell'abitazione principale determina l'obbligo di dichiarare un reddito ai fini IRPEF. Il reddito è pari...
Agriturismo

Agriturismo: guida definitiva all’apertura

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Quando è conveniente aprire un Agriturismo e quali adempimenti occorrono? L'Agriturismo è una forma turistico ricettiva che può essere svolta dagli imprenditori agricoli, rispettando...
bed and breakfast

Aprire un Bed and Breakfast a casa propria? La Guida

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L'attività di Bed and Breakfast può essere avviata anche in forma non imprenditoriale senza bisogno di partita Iva, rispettando alcuni requisiti fissati dalla normativa...
Airbnb

Come funziona Airbnb?

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Come funziona Airbnb? Chi sono gli host? Come si diventa host professionista? Se cerchi risposta a queste domande troverai molte informazioni utili in questo...
Contratto di locazione uso transitorio

Come funziona il contratto di locazione ad uso transitorio?

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Il contratto di locazione ad uso transitorio ha durata massima di 18 mesi e può essere stipulato al fine di venire in contro a...
Cessione di beni immobili iva registro

Cessione di beni immobili: Iva o imposta di registro

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La cessione di beni immobili genera, dal punto di vista dell'imposizione indiretta, alternativamente, l'applicazione dell'IVA o dell'Imposta di registro. Si tratta di due imposte...
Acquisto immobili ristrutturati

Acquisto di immobili ristrutturati con detrazione al 50%

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Ai sensi dell'art. 16, co. 1 del D.L. n. 63/2013 la detrazione IRPEF per gli interventi volti al recupero del patrimonio edilizio di cui...

Casa vacanze: l’esercizio in forma imprenditoriale

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La gestione di una casa vacanze in forma imprenditoriale è obbligatoria quando si gestiscono con locazioni turistiche più di 3 immobili per ogni Comune....
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Affittare casa: 7 regole per guadagnare di più

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Affittare casa e guadagnare: per farlo bisogna farlo in fretta e in modo sicuro. Il fattore tempo è determinante per guadagnare presto, e quindi bene,...
Contratto di locazione breve

Contratto di Locazione Breve: come redigerlo al meglio

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La locazione con affitti brevi, con la formula delle locazioni turistiche, ha preso piede stabilmente in Italia negli ultimi anni. Città d'arte e zone...
Superbonus

Superbonus: aliquota unica al 75%?

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Il Superbonus al 110% introdotto un anno fa con il Decreto Rilancio, potrebbe cambiare ed al suo posto potrebbe essere prevista una detrazione fiscale...
Effetto sostitutivo Imu Irpef

Come funziona l’effetto sostitutivo Imu/Irpef per gli immobili non locati?

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Il reddito derivante da beni immobili non locati assoggettati ad Imu non è imponibile ai fini Irpef. Questo tranne nel caso in cui l'immobile...
Ecobonus 2021

Ecobonus 2021: guida alle detrazioni del 50%, 65% e 110%

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L'Ecobonus 2021 è costituito da una serie di detrazioni fiscali che il contribuente può sfruttare sugli interventi strutturali di riqualificazione energetica o di messa...
Ravvedimento imposta di registro contratto di locazione

Ravvedimento imposta di registro contratti di locazione

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L'imposta di registro è stata istituita dal D.P.R. numero 131/1986, ed è un'imposta indiretta che risulta dovuta al momento della registrazione di una scrittura pubblica...
Superbonus

Superbonus 110%: FAQ dell’Agenzia delle Entrate

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L'Agenzia delle Entrate nella sezione FAQ nell'area riservata al Superbonus 110% ha fornito le risposte alle domande più frequenti. La detrazione del 110% è fruibile per gli interventi...
Contratto di comodato d'uso gratuito

Contratto di comodato d’uso gratuito: disciplina e registrazione

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Disciplina e registrazione di un contratto di comodato d'uso gratuito per beni mobili registrati e beni immobili.
Ravvedimento ritardata registrazione comodato

Ravvedimento per la registrazione del contratto di comodato

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La procedura per regolarizzare attraverso il ravvedimento operoso la fattispecie legata alla ritardata registrazione del contratto di comodato. Il contratto di comodato, è una delle...
Canone concordato

Canone concordato: agevolazioni fiscali per l’affitto

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Quali le agevolazioni fiscali per locatore ed inquilino nei contratti di locazione a canone concordato? Vediamo le agevolazioni fiscali a cui hanno diritto il...
Canoni di locazione commerciale non riscossi

Canoni di locazione non riscossi di immobili commerciali: cosa fare?

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Come devono comportarsi i proprietari di beni immobili commerciali che, a causa della crisi economica, si trovano nella situazione di non incassare i canoni...
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