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Plusvalenza da cessione di beni immobili

Plusvalenza da Cessione di Immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

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Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente, con:- imposta sostitutiva del 26% al momento dell'atto (responsabile il notaio del versamento), oppure- in dichiarazione dei redditi con tassazione IRPEF con possibilità di sfruttare oneri deducibili e detraibili. Come si determina la plusvalenza immobiliare? Sotto il profilo fiscale la plusvalenza immobiliare rappresenta il guadagno che il proprietario ottiene al momento della vendita di un bene immobile. La plusvalenza da cessione di immobili si determina come differenza positiva tra: Il valore dell'immobile al...
Lavoro-online-web-codice-attività

Lavoro sul web: i codici ATECO da utilizzare

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I codici attività ATECO da utilizzare se svolgi un lavoro sul web, necessari per aprire partita IVA come professionista o impresa che opera online. Tutte le informazioni utili ai business online (ecommerce, affiliazioni, network marketing, vendita di oggetti online, ebook, etc). Se lavori online, o stai pensando di farlo, non puoi fare a meno di leggere questo articolo. Chiunque voglia avviare un business online deve necessariamente individuare il codice attività (secondo la classificazione ATECO), da utilizzare in relazione all'attività concretamente svolta sul web. Ogni giorno mi vengono poste tantissime domande da parte di chi vuole iniziare a lavorare online. La domanda...
come vendere su ebay

Come vendere su eBay?

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Come vendere su eBay? Sei il proprietario di un negozio online e vuoi esplorare un nuovo canale di vendita? Oppure vuoi trovare un modo efficiente e semplice per vendere il tuo prodotto direttamente ai consumatori? Per vendere su eBay, occorre, preliminarmente registrarsi e creare un account. La procedura è molto semplice. Tale possibilità non è un'operazione destinata solamente ai commercianti. La vendita, segue percorsi differenti a seconda che si tratti di un venditore privato o di un commerciante. Vediamo, quindi, come creare il proprio negozio online sfruttando tutte le potenzialità offerte. Ci sono diversi tipi di account e in questa fase è bene scegliere...
come vendere su vinted

Come vendere su Vinted: disciplina fiscale

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Vinted è una piattaforma dedicate soltanto ai consumatori ed ai venditori non professionisti. L’obbligo di aprire partita IVA nasce nel momento in cui l’attività di vendita viene svolta con regolarità. Pertanto, se, occasionalmente, ti capita di vendere qualche capo di abbigliamento su Vinted, non hai obblighi fiscali. Tuttavia, al contrario, se vendi più cose o l’esposizione è prolungata nel tempo dovrai aprire partita IVA. Nell'era digitale, vendere online è diventato un modo comune per avviare un'attività. Tuttavia, molte persone si chiedono se sia possibile vendere online senza avere una partita IVA. La risposta è sì, ma ci sono alcune condizioni e limitazioni da considerare. Vinted è...
aprire-succursale-spagna

Come aprire una succursale in Spagna o in Italia

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Una succursale è una filiale o un'unità operativa di un'azienda, organizzazione o istituzione che è situata in una località diversa dalla sede principale o centrale.  Si tratta di una struttura secondaria, distinto da quello principale, ma che fa parte della stessa entità aziendale o organizzativa. In termini giuridici è bene tenere presente quali sia la definizione di succursale ovvero, un'entità economica estera, senza personalità giuridica, dipendente giuridicamente dalla sede principale. Le succursali sono comuni nelle grandi aziende e organizzazioni che operano in diverse località geografiche.  Possono essere utilizzate per estendere la portata di un'azienda in nuovi mercati, migliorare la copertura del servizio...
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Rivoluzione per le Partite Iva: tasse a rate con la Riforma Fiscale

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La Legge Delega di Riforma Fiscale, attualmente in esame al Senato, introduce importanti novità a favore della Partite Iva, che potranno pagare a rate le tasse. Si stanno effettivamente ipotizzando modifiche relative al pagamento a rate anche per il secondo acconto dell'Irpef. La Riforma Fiscale prevede di superare la scadenza attuale del 30 novembre per il secondo acconto dell'Irpef, allo scopo di dare avvio a un processo di semplificazione anche per le Partite Iva e diminuire il carico fiscale concentrato in alcune scadenze specifiche. La rateizzazione delle tasse rappresenta un significativo cambiamento nella modalità di pagamento delle tasse a favore...
holding immobiliare estera vantaggi rischi

Holding immobiliare estera: vantaggi fiscali

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Il possesso di immobili in Italia da parte di holding immobiliare estera. Vantaggi nella pianificazione successoria e tassazione in Italia del reddito da locazione che, a determinate condizioni, non determina la presenza di una stabile organizzazione. La necessita di tutelare il proprio patrimonio passa attraverso una attenta analisi di pianificazione patrimoniale che può raggiungere due obiettivi: un risparmio di tassazione e la possibilità di trasmettere il proprio patrimonio secondo la propria volontà (evitando comproprietà indivise). La possibilità di rendere efficiente un investimento immobiliare, attraverso la messa a reddito è un altro aspetto che deve essere tenuto in considerazione quando si...
proroga-versamenti-isa

Versamenti al 20 luglio per contribuenti ISA e forfetari

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Scadenza versamento saldo imposte 2022 e primo acconto 2023 alla cassa il 20 luglio per contribuenti ISA e forfettari. Pagamento con maggiorazione dello 0,40 tra il 21 ed il 31 luglio. Siamo agli sgoccioli per il versamento delle imposte sui redditi derivanti da imprenditori e professionisti per i quali sono stati approvati gli Indici Sintetici di Affidabilità fiscale (ISA) e per i contribuenti che operano in regime forfettario. Questi contribuenti hanno la possibilità di effettuare i versamenti di imposte sui redditi ed IVA entro il 20 luglio 2023 senza alcuna maggiorazione. Si tratta del saldo delle imposte sui redditi...
Impatriati e requisito del collegamento

Impatriati e verifica del requisito del collegamento stretto

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Il requisito del collegamento è uno degli elementi che devono trovare riscontro per l'applicazione dell'agevolazione sui lavoratori impatriati, ex art. 16 del D.Lgs. n. 147/15. Il collegamento deve sussistere tra il momento di impatrio e quello di inizio dell'attività lavorativa. La disciplina fiscale di favore prevista per i lavoratori impatriati, di cui all'art. 16 del D.Lgs. n. 147/15 e ss.mm. si sostanzia in regime fiscale di favore per i contribuenti che rientrano in Italia dopo una residenza fiscale estera di almeno due anni. Il tema è già stato affrontato in diversi articoli che puoi trovare su Fiscomania.com, ove sono...
Exit-tax-trasferimento-azienda-estero

Exit tax per trasferimenti di imprese all’estero

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L'art. 166 del TUIR disciplina la c.d. "exit tax" dovuta dalle imprese che trasferiscono la propria sede dall'Italia all'estero (che comporti la perdita della residenza ai fini delle imposte sui redditi). Tale operazione costituisce realizzo dei componenti dell'azienda o del complesso aziendale di proprietà del soggetto trasferito non che non vengono fatti confluire in una stabile organizzazione in Italia. Che cos'è l'exit tax? Con il termine exit tax si è soliti fare riferimento ad un'imposta dovuta sulle plusvalenze che si genera in occasione del trasferimento della residenza verso uno Stato estero, ai sensi dell'art. 166 del TUIR. Questa disposizione prevede che...
Come vendere su Amazon

Come vendere su Amazon? – aspetti fiscali

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Un'analisi approfondita delle implicazioni fiscali legate alla vendita di beni su Amazon: comprendere le responsabilità IVA, le normative fiscali internazionali e le strategie per una gestione fiscale efficace nell'e-commerce. Amazon è il canale principale per chi vende online i propri prodotti. Può contare su 300 milioni di utenti attivi e 50 milioni di iscritti Prime. E' oramai un negozio online mondiale, in cui è possibile comprare di tutto, dai libri, vestiti, elettrodomestici e oggetti d'arredamento. Se è vero che su Amazon possiamo comprare di tutto, è anche possibile vendere di tutto. Infatti, se hai un negozio fisico, Amazon ti offre...
Società-Responsabilità-Limitata-Semplificata-SRLS

SRL semplificata (SRLS): che cos’è, come funziona, costi

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La società a responsabilità limitata semplificata (SRLS) è una forma di società introdotta in Italia con l'obiettivo di facilitare la creazione di nuove imprese, in particolare da parte di giovani imprenditori e start-up. La società a responsabilità limitata semplificata (SRLS) è una tipologia di società di capitali introdotta nel nostro ordinamento a partire dal 2012 con l’obiettivo di rendere più accessibile e meno costosa, la costituzione della società. La sua disciplina è rinvenibile dall'art. 2463-bis c.c.  Si tratta di una tipologia di società meno flessibile rispetto alla SRL tuttavia, allo stesso tempo, richiede dei costi iniziali più bassi. Per "semplificata" si intende...
Sportivi impatriati in Italia

Sportivi impatriati: tassazione al 50% del reddito

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Agevolazione impatriati per gli sportivi professionisti che trasferiscono la propria residenza fiscale in Italia e si impegnano a restarvi per almeno due anni.
Sfruttamento economico del diritto di immagine

Tassazione dei compensi legati al diritto di immagine

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Lo sfruttamento economico del diritto di immagine di artisti, sportivi e personaggi famosi fiscalmente rientra nella categoria dei redditi da lavoro autonomo ex art. 54, co. 1-quater del TUIR. Tali componenti reddituali debbano considerarsi territorialmente rilevanti in Italia nella misura in cui venga ivi svolta la prestazione artistica cui questi afferiscono, restando, di contro, irrilevante il luogo in cui avviene lo sfruttamento del diritto. Attori, sportivi, artisti utilizzano quotidianamente la propria immagine a scopo promozionale, vero brand disposti a pagare per fargli indossare oggetti, marchi o sponsorizzare servizi. Si tratta dello sfruttamento economico del diritto di immagine, che fiscalmente, presenta...
bonus condizionatori

Bonus condizionatori 2023: cos’è, a chi spetta e per quali interventi

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Il Bonus condizionatori permette di beneficiare di una detrazione fiscale del 50% oppure del 65% ai contribuenti che acquisteranno un condizionatore a pompa di calore. Il bonus spetta a coloro che decidono di acquistare oppure sostituire i propri condizionatori con uno a pompa di calore a risparmio energetico. La Legge di Bilancio 2023 ha riconfermato anche per quest’anno l’agevolazione pertanto per gli acquisti effettuati entro il 31 dicembre 2023, è possibile accedere a uno sconto fiscale variabile, a seconda dell’intervento realizzato e della tipologia di apparecchiatura acquistata. Per beneficiare del Bonus condizionatori occorre che venga eseguito un intervento edilizio sull’immobile, tra cui: manutenzione straordinaria; restauro; ristrutturazione o...
Regole trasferimento estero

3 regole per il trasferimento di residenza all’estero

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Nella mia esperienza professionale di consulenza verso soggetti che voglio trasferirsi all'estero in modo ottimale, rispettando la compliance alla normativa è importante rispettare tre regole: non sottovalutare il passato; programmare il presente; pianificare il futuro. Se vuoi effettuare un trasferimento di residenza all'estero, non puoi evitare di fare adeguata pianificazione fiscale. Il trasferimento di residenza in un Paese straniero porta con se anche risvolti fiscali importanti, che se non adeguatamente gestiti, possono andare a compromettere i tuoi progetti di vita. Dalla mia esperienza di consulente posso dirti che oltre 90% delle persone che si trasferiscono commettono errori che hanno impatti...
DDT - Documento-trasporto

Documento di trasporto: cos’è e come si compila

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Emissione del DDT Documento di Trasporto elementi essenziali fattura immediata e differita DDT e fattura elettronica
Lavorazioni-beni-intracomunitarie

Lavorazioni di beni intracomunitarie: disciplina IVA

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Le lavorazioni di beni mobili sono territorialmente rilevanti ai fini IVA nel Paese del committente, se soggetto passivo. Il criterio di territorialità dell'imposta basato sul luogo di esecuzione, previsto dall'articolo 7, comma 4, lettera b) del DPR n. 633/72, si appli­ca soltanto quando il committente non è un privato consumatore. Una casistica a cui, sovente, si assiste in ambito di cessioni intracomunitarie è quella che vuole la cessione di beni sottoposti a lavorazione in Stato UE diverso da quello di destinazione finale. Classico caso è quello di beni inviati, ad esempio, in Germania per una lavorazione e venduti in...
tassazione performance onlyfans

Tassazione dei Performer di OnlyFans

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Criteri di collegamento per la tassazione dei redditi legati ai performer che operano sul portale online OnlyFans. Gestione attraverso partita IVA individuale oppure valutazioni di convenienza per un'azienda. OnlyFans è una recente piattaforma web che ha ricevuto molta popolarità quest'anno, anche in Italia. Si tratta di un social network in cui i creatori di contenuti possono pubblicare immagini e video autoprodotti, da condividere con la propria community. Questa piattaforma garantisce un guadagno a chi vi lavora in modo costante, tuttavia questi redditi sono soggetti a tassazione in Italia. Di seguito andiamo ad analizzare quali sono i principali aspetti fiscali da...
Diventare-agente-immobiliare

Come diventare agente immobiliare: requisiti

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Cosa serve per diventare agente immobiliare: guida passo passo per navigare i requisiti di formazione, le procedure di iscrizione, l'apertura della partita IVA e l'ingresso nel mondo immobiliare italiano. Intrigato dall'idea di diventare un agente immobiliare? Il settore immobiliare in Italia è in continuo fermento e offre opportunità interessanti per gli individui proattivi e motivati. Prima di affondare i denti nel mondo dell'immobiliare, è essenziale capire i requisiti per diventare un agente immobiliare ei vari aspetti fiscali coinvolti. In questo articolo, esploreremo il processo di "Come diventare agente immobiliare: requisiti e aspetti fiscali" in dettaglio, fornendo consigli pratici per aiutarti...
make-up-artist-freelance

Make up artist freelance: gestione separata e regime forfettario

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Il make up artist è una figura professionale che si è diffusa con l’espandersi del mercato relativo alla cosmetica in Italia, ad oggi sono molte le persone che escono da un’accademia professionale conseguendo un diploma per tale professione.  La mansione svolta da una make up artist potrebbe consistere, nello svolgimento della prestazione in maniera subordinata, quindi sotto le direttiva di un’azienda, lavorando per essa, oppure in maniera freelance ovvero svolgendo la sua prestazione ad un portafoglio clienti quasi sempre diverso, in maniera totalmente autonoma, usufruendo dei suoi strumenti in totale libertà.  Anche il mondo social ha dato una spinta espansiva a...

Acquisto casa in Italia da parte di residente all’estero

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Un soggetto non residente ha la possibilità di acquistare immobile in Italia usufruendo, verificandone specifici requisiti, anche dell'agevolazione prima casa. Acquistare una casa in Italia è il sogno di molte persone straniere. L'interesse degli stranieri all'acquisto di un immobile in Italia è sicuramente crescente. Soprattutto nelle grandi città d'arte, o nei luoghi di villeggiatura (mare, montagna, etc). Se questo è anche il tuo sogno, devi assolutamente leggere questa guida dedicata ad acquirenti stranieri che desiderano acquistare un immobile in Italia. Il mercato immobiliare italiano riesce ancora ad essere attraente all'estero. Comprare Casa in Italia è ancora attraente, ma non è...
come aprire un agriturismo

Come aprire un agriturismo: aspetti fiscali

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La disciplina fiscale connessa all'avvio di un'attività di agriturismo in Italia. L'agriturismo è una forma turistico ricettiva che può essere svolta dagli imprenditori agricoli, rispettando alcune regole. Tutti i consigli utili per chi vuole avviare questo tipo di attività. L'agriturismo è una particolare forma di attività turistico ricettiva legata al territorio. Questa particolare forma di turismo continua a riscuotere negli anni l'apprezzamento di tutti coloro che sono in cerca di una vacanza diversa. Si tratta di un'esperienza fuori dai normali itinerari, che riesce a muovere flussi turistici non indifferenti, grazie anche alla bellezza e alla ricchezza di patrimonio ambientale e...
False partite iva

False partite Iva e presunzione di lavoro subordinato

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Il lavoratore autonomo che dispone di una sede fissa di lavoro presso il committente o che per almeno due anni ha un fatturato proveniente per l'80% verso uno stesso committente può essere considerato "falsa partita IVA", con delle conseguenze sanzionatorie a carico del committente (datore di lavoro). Il fenomeno delle false partite IVA è emerso con vigore da tempo, ma negli ultimi anni, soprattutto con l'intensificarsi della mobilità internazionale dei lavoratori e con lo smart working è tornato sicuramente in auge. Per questo motivo è opportuno andare ad esaminare la normativa attualmente in vigore per chiarire dubbi ed incertezze su...
ritenuta di acconto

Ritenuta d’acconto: cos’è, calcolo e versamento

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La ritenuta d’acconto è un metodo di riscossione dei tributi e consiste in una trattenuta effettuata da alcuni soggetti, i sostituti d’imposta, al momento del pagamento del corrispettivo di altri contribuenti, ovvero i sostituiti d’imposta. Le ritenute d’acconto vengono effettuate sulle somme di denaro percepite dai datori di lavoro o dai clienti, dalle banche o dagli istituti finanziari. Cos'è la ritenuta d'acconto? La ritenuta di acconto è una trattenuta fiscale che viene operata dal sostituto d'imposta (ad esempio un datore di lavoro o un committente) sulle somme di denaro che vengono corrisposte a un soggetto (ad esempio un dipendente o un...
chiusura-ditta-individuale-debiti

Chiudere ditta individuale con debiti: si può fare?

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La legge permette di chiudere una ditta individuale con debiti pendenti. Tuttavia, la chiusura della ditta non elimina automaticamente i debiti esistenti. La ditta individuale non ha come le società di capitali un’autonomia giuridica rispetto all’imprenditore. Dei debiti contratti per l’attività risponde sia il patrimonio della ditta sia il patrimonio personale dell’imprenditore. L'imprenditore non è un soggetto distinto dalla sua ditta, pertanto, i creditori potranno rivalersi su di lui. Se hai debiti pendenti, dovrai gestirli in modo adeguato prima di chiudere la tua ditta individuale. La chiusura della ditta e della partita Iva non chiude i rapporti con i...
SRL ARTIGIANA

SRL artigiana: requisiti e condizioni

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Una SRL artigiana è una società commerciale con personalità giuridica limitata, il cui oggetto sociale è l'esercizio di un'attività artigiana svolta prevalentemente dall'imprenditore. Una SRL, ovvero una Società a Responsabilità Limitata, è artigiana quando sussistono determinate condizioni. Una società è definita come artigiana quando i beni o i servizi immessi sul mercato sono da ricondurre alla produzione artigianale, ovvero il lavoro è privo di sistemi automatizzati per la produzione, o sono presenti solo in parte. Anche per le società artigiane c’è la possibilità di iscrizione ad un Albo apposito. Una attività può essere definita come artigiana sia se è composta da...
diritto camerale

Diritto camerale 2023 in scadenza il 30 giugno

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In vista della prossima scadenza del diritto camerale, fissata per il prossimo 30 giugno, può essere utile riepilogare schematicamente le principali regole e i meccanismi di calcolo del diritto dovuto dalle imprese alle camere di commercio.  Il diritto camerale è un prestazione dovuta annualmente alla Camera di Commercio da parte di tutte le imprese iscritte o annotate al Registro Imprese. Il diritto è dovuto alle sedi delle Camere di Commercio ove la società ha la sede legale. Ovvero le unità locali, sedi secondarie o uffici di rappresentanza. Nel caso di trasferimento delle sedi, unità o uffici in altra provincia, il diritto è dovuto alla Camera...
Prescrizione-rimborsi-IRPEF

Prescrizione rimborsi IRPEF: quali sono i tempi?

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Il contribuente ha 10 anni di tempo per ottenere il rimborso di un credito IRPEF prima che vada in prescrizione. Se il rimborso da dichiarazione dei redditi non viene riconosciuto, è possibile presentare apposita istanza all'Agenzia delle Entrate, il cui termine di decadenza è di 48 mesi. Tutto sulla prescrizione rimborsi IRPEF: la tassa sui redditi, l’IRPEF, in questi mesi è al centro dell’attenzione, sia perché è prevista una riforma fiscale che mette al centro proprio questa imposta, sia perché in questi mesi è possibile presentare il modello precompilato 730 per dichiarare i redditi, e accedere così ad importanti detrazioni...
Locazioni-brevi-dichiarazione-reddito

Imposte sugli affitti brevi: come si dichiara il reddito?

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Le modalità per effettuare la dichiarazione dei redditi derivanti dagli affitti brevi di durata inferiore ai 30 giorni da parte del proprietario. I soggetti che effettuato attività di locazione breve si trovano a dover analizzare la redditività del proprio immobile anche in relazione alle modalità di tassazione. Il tax rate, infatti, è in grado di influenzare ogni investimento. Per questo, in un settore ormai molto competitivo come quello degli affitti brevi, ottimizzare la tassazione può rappresentare un vantaggio competitivo. In questo articolo voglio andare ad analizzare, nel dettaglio, le modalità di tassazione dei redditi da locazione per gli affitti...
Finanziamento-soci

Finanziamento soci: guida alla procedura

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Il finanziamento soci alla società può essere eseguito attraverso due modalità: “versamenti in conto capitale” e “versamenti a titolo di mutuo”. I primi devono essere contabilizzati tra le voci di patrimonio netto ed i secondi sono iscritti tra i debiti dello Stato Patrimoniale. Sotto l’aspetto fiscale, i versamenti dei soci sono considerati debiti della società verso i soci, se dai bilanci di tali società non risulta che il versamento è stato fatto ad altro titolo (es.: versamenti per futuri aumenti di capitale). In caso di fallimento della società, le restituzioni dei finanziamenti ai soci costituiscono o bancarotta fraudolenta per...
formazione corsi online IVA

Formazione online e prestazioni didattiche: IVA

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Criteri di applicazione dell'IVA per l'attività di formazione online: i requisiti per l'esenzione, ed i criteri di territorialità delle operazioni imponibili differenti per la formazione online, che rientra nella disciplina dell'e-commerce diretto, e delle prestazioni didattiche online. Il mondo della formazione online negli ultimi anni, per svariate ragioni, ha subito un importante incremento. Questo sia nella formazione dei professionisti, degli imprenditori e del mondo delle imprese, ma anche nel mondo dei privati che decidono di approfondire corsi e lezioni online su argomenti di interesse (dallo yoga alla cucina, alla crescita personale al mondo degli investimenti passando per lo studio e...
impatriati-contributi-imponibile-irpef

Impatriati autonomi: contributi sull’imponibile IRPEF

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La Circolare INPS n. 52 del 7 giugno 2023 chiarisce che per i lavoratori impatriati ex art. 16 del D.Lgs. n. 147/15 che svolgono attività professionale o di impresa in forma individuale la base imponibile contributiva corrisponde a quella fiscale (IRPEF). Dopo qualche anno di attesa arriva un chiarimento importante per tutti i lavoratori impatriati che operano con partita IVA. Da tempo, infatti, mancando chiarimenti su quella che doveva essere la base imponibile previdenziale (ridotta o piena), si erano formate in dottrina due correnti di pensiero. Da una parte, i più prudenti, hanno considerato (in mancanza informazioni opposte) che...
Acconti Regime Forfetario

Regime forfetario: gli acconti di imposta

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Come si calcolano gli acconti di imposta sostitutiva nel regime forfetario? In quali casi è dovuto il versamento degli acconti? E' possibile utilizzare il metodo previsionale di calcolo nel regime forfetario? Vediamo in questo contributo le regole per la determinazione degli acconti di imposta nel regime forfetario. Gli acconti di imposta sono dovuti anche dai contribuenti che adottano regimi fiscali agevolati, come il caso dei soggetti che adottano il c.d. "regime fiscale forfettario". Tale regime di vantaggio è stato introdotto dalla Legge n. 190/14 e successivamente modificato dalla Legge n. 208/15 (e ss.mm.). Per un approfondimento legato alla disciplina fiscale...
Nomadi-digitali-pianificazione-fiscale

Pianificazione fiscale per nomadi digitali

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Sei un cittadino straniero che vive in più paesi (digital nomads)? Lavori in più paesi (remote workers)? I criteri da verificare per il trasferimento di residenza fiscale all'estero dei nomadi digitali. Attività di pianificazione fiscale per capire i criteri di tassazione e gli accertamenti fiscali. Questo articolo nasce dall'esigenza di fornire una risposta a quanti di voi ci chiedono come si possa diventare "nomadi digitali" per superare i problemi legati alla tassazione. L'idea che si è diffusa è quella che assumere lo status di nomade digitale consenta di superare la tassazione italiana. In linea generale e teorica questo è vero, ma...
Regime forfettario e lavoro dipendente

Forfettario e Lavoro Dipendente: soglia € 30.000

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L'accesso al regime forfettario è precluso per coloro che nell'anno precedente hanno percepito redditi da lavoro dipendente superiori alla soglia di 30.000 euro. La verifica di tale soglia è irrilevante se il rapporto di lavoro è cessato. L'accesso al regime forfetario risulta precluso al contribuente che ha un rapporto di lavoro dipendente ancora in essere con relativo reddito percepito annualmente che supera la soglia di 30.000 euro (da verificare nell'anno precedente), anche in caso di datore di lavoro non residente. Non rileva la soglia in caso di cessazione del rapporto di lavoro nell'anno precedente a quello di utilizzo del regime...
società in nome collettivo

Società in nome collettivo: vantaggi e svantaggi

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Esplorando i pro e i contro della Società in Nome Collettivo (SNC): un'analisi approfondita dei vantaggi e degli svantaggi. La società in nome collettivo (SNC) è il modello societario di base per l'esercizio di un'attività imprenditoriale e viene normalmente utilizzata per le attività artigianali e le piccole attività commerciali. La società in nome collettivo, costituisce il modello più semplice di società commerciale e la sua attività può avere anche natura non commerciale. In questa ipotesi è necessario specificare, nell'atto costitutivo la volontà dei soci di non costituire una società semplice. La società in nome collettivo è una società di persone con oggetto commerciale, disciplinata...
Correttore-bozze-partita-iva

Correttore di bozze: disciplina fiscale

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La disciplina fiscale del correttore di bozze freelance: apertura della partita IVA, codice attività, scelta del regime fiscale e previdenziale per operare al meglio. La figura del correttore di bozze, è una delle figure professionali che negli ultimi anni si è diffusa maggiormente, specialmente con l’arrivo dello smart working. Questa professione infatti può essere facilmente svolta da casa, con un computer e una connessione internet. A tal fine può essere necessario formarsi sia dal punto di vista della scrittura, perfezionando il metodo e lo stile, sia dal punto di vista delle conoscenze per lavorare in determinati settori. Questa figura infatti...
come diventare copywriter

Come diventare copywriter e articolista freelance? La disciplina fiscale

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La disciplina fiscale del copywriter o articolista freelance: apertura della partita IVA, codice attività, scelta del regime fiscale e previdenziale per operare al meglio. La figura del copywriter o articolista freelance, è una delle figure professionali che negli ultimi anni si è diffusa maggiormente, specialmente con l’arrivo dello smart working. Questa professione infatti può essere facilmente svolta da casa, con un computer e una connessione internet. A tal fine può essere necessario formarsi sia dal punto di vista della scrittura, perfezionando il metodo e lo stile, sia dal punto di vista delle conoscenze per lavorare in determinati settori. Questa figura infatti...
Vendita-oggetti-online

Vendita di oggetti online: il compenso deve essere tassato?

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Quando i compensi percepiti per la vendita di oggetti online è soggetta a tassazione e quali sono i criteri che determinano la necessità di operare con partita IVA. Quanti di voi in negli ultimi mesi hanno pensato di rivendere qualche vecchio oggetto scovato nei propri armadi, cantine o garage? Negli ultimi mesi anche varie App o portali sono nati proprio per incentivare a vendere online anche soggetti privati. Scommetto che anche tu sei tra soggetti interessati a questa tipologia di vendita! La vendita di oggetti online, infatti, può essere molto interessante, specialmente se legata alla rivendita di oggetti usati, che...
Conferimento-ditta-individuale-società

Conferimento di una ditta individuale in una società

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Operazione di conferimento di ditta individuale in società. Attraverso il conferimento l'imprenditore può apportare la propria azienda in una newco o in una società preesistente ricevendo in cambio una quota di partecipazione nella società. Vediamo procedura e vantaggi di questa operazione di conferimento in società. Nel corso della vita di un'impresa il soggetto titolare dell'attività può, per svariate ragioni, decidere di continuare a svolgere la propria attività, non più da solo, ma associandosi con altri soggetti. In questo caso, per passare da un'attività di impresa individuale ad una impresa societaria è necessario effettuare una operazione straordinaria che prende il nome...
Aprire-bed-breakfast

Come aprire un Bed and Breakfast a casa propria

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Il Bed and Breakfast (B&B) è un'attività ricettiva di tipo extralberghiero con la quale è possibile offrire un servizio di alloggio e prima colazione per un numero limitato di camere e/o posti letto. Solitamente viene utilizzata un abitazione appositamente destinata, oppure, anche  parti dell'abitazione privata del proprietario, con periodi di apertura annuali o stagionali. Negli ultimi anni questa attività ha visto registrare un notevole incremento, grazie anche alla facilità di apertura di questo tipo di esercizi, particolarmente adatti nelle grandi città turistiche. Le attività turistiche di tipo extralberghiero sono crescite molto negli ultimi anni. Le possibilità di avere una scelta differenziata...
Come-aprire-affittacamere

Come aprire un affittacamere? Gli adempimenti

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Gli affittacamere sono definiti dalla Legge come strutture composte da non più di sei camere, ubicate in non più di due appartamenti ammobiliati in uno stesso stabile, nei quali sono forniti alloggio ed eventualmente servizi complementari. L'attività di affittacamere è un'attività turistico ricettiva extralberghiera attraverso la quale un soggetto realizza una struttura composta da non più di sei camere disposte in non più di due appartamenti per uno stesso stabile. Si tratta, sostanzialmente, di una delle modalità attraverso le quali è possibile mettere a reddito un immobile (solitamente una seconda casa) attraverso una forma imprenditoriale (o privata a seconda dei casi). Esistono molte possibilità alternative per...
scadenze fiscali giugno

Scadenze fiscali giugno 2023: il calendario

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Giugno si avvicina e stanno arrivando alcune importanti scadenze da ricordare che riguardano alcuni adempimenti fiscali. Tra le più importanti da ricordare, a giugno 2023, in particolare il 16 giugno, scade il pagamento dell'acconto IMU 2023. Un'altra data da segnare sul calendario è il 30 giugno in cui è prevista la scadenza per la presentazione della domanda per la rottamazione cartelle, la richiesta di esenzione canone RAI, ed il pagamento delle imposte sul redditi per chi non fa il Modello 730 con sostituto d’imposta. Scadenze fiscali: 16 giugno 2023 - versamenti Il 16 giugno sono previste le seguenti scadenze: liquidazione e versamento...
Aprire-LTD-Regno-Unito

Vantaggi legati ad aprire una LTD nel Regno Unito

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Quali sono i rischi ed i vantaggi legati ad aprire una LTD nel Regno Unito? Scopriamo insieme quali sono i vantaggi legati all'apertura di una società in Inghilterra. Senza dimenticare i rischi che è meglio evitare. Aprire una società all'estero è il sogno di molti. Il problema è che in pochi riescono a farlo nel modo giusto. Online ogni giorno si trovano servizi di costituzione di società all'estero che promettono di tutto, in poco tempo e a costi irrisori. Il tutto senza mettere al corrente i potenziali imprenditori dei rischi legati all'apertura di una società estera avendo residenza fiscale in...
Prestazioni-sanitarie-medici

Prestazioni sanitarie dei medici: disciplina Iva e fatturazione

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Come devono essere classificate ai fini IVA le prestazioni sanitarie dei medici? Le prestazioni di ricovero e cura sono anch'esse esenti? Vediamo di capire in dettaglio quali sono le regole per stabilire quando le prestazioni sanitarie possono essere esenti da IVA. Vedremo anche le modalità di fatturazione delle prestazioni esenti Iva dei medici. Secondo la disciplina IVA non tutte le prestazioni sanitarie dei medici rientrano tra le operazioni esenti da imposta. Mi riferisco alle operazioni indicate nell'articolo 10 n. 18 del DPR n. 633/72. Al di la di quello che può sembrare a prima vista non tutte le prestazioni sanitarie presentano i...
IMU

IMU 2023: che cos’è, calcolo esenzioni

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L’IMU, Imposta Municipale Unica, è una tassa che ha sostituito la vecchia Ici, l’Irpef e le relative addizionali regionali e comunali, calcolate sui redditi fondiari riferiti ad immobili non locati. È operativa a decorrere dal gennaio 2012. E' un'imposta patrimoniale che, si applica al possesso di fabbricati, escluse le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9, di aree fabbricabili e di terreni agricoli ed è dovuta dal proprietario o dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing. E' stata istituita...
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IRAP 2023: le novità sui soggetti esclusi

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Con una FAQ pubblicata il 22 maggio l'Agenzia delle Entrate chiarisce che per l'anno d'imposta 2022 l'IRAP persone fisiche è stata abolita. L’IRAP è l’imposta regionale sulle attività produttive ed è dovuta per l’esercizio abituale di una attività autonomamente organizzata diretta alla produzione o allo scambio di beni ovvero alla prestazione di servizi. Viene specificato che a partire dal periodo d’imposta in corso al 1° gennaio 2022 l’Irap non è più dovuta da: persone fisiche che esercitano attività commerciali; esercenti arti e professioni indicati nelle lettere b) e c) del comma 1 dell'art. 3 del decreto legislativo n. 446/1997. Restano assoggettati all’imposta regionale le società e gli altri soggetti passivi...
Istanza-autotutela

Autotutela: cos’è e a cosa serve?

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Il diritto di autotutela è un principio fondamentale nel diritto tributario che consente al contribuente di correggere eventuali errori o irregolarità nelle dichiarazioni fiscali o negli adempimenti tributari già effettuati. L'autotutela è uno dei diritti messi a disposizione del contribuente quando si vede notificare un atto illegittimo da parte dell'Amministrazione finanziaria. Può trattarsi, ad esempio, di un atto di accertamento o di constatazione, una comunicazione di irregolarità o una cartella esattoriale illegittimi. Tali atti devono essere annullati da parte dell'Amministrazione finanziaria. Quando questa non vi provvede autonomamente è compito del contribuente portare a conoscenza dell'errore l'ente che ha emesso l'atto....
Pagare-modello-F24

Come pagare il modello F24 online? le regole

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Regole per il pagamento di imposte e tributi con il modello F24 per partite IVA e privati. Regole specifiche per i pagamenti in compensazione con altri tributi. Il modello F24 è uno strumento utile per il pagamento di diversi tipi di tasse, imposte e contributi. Si tratta del modello di pagamento più utilizzato in Italia dai contribuenti. Per questo motivo è importante conoscerne le regole di pagamento. Tieni presente che la presentazione del modello F24 per il pagamento di imposte e contributi può essere effettuata: Con modalità cartacea (solo per i soggetti "privati" non titolari di partita IVA) Con modalità telematica (obbligatoria in caso...
controlli-partite-iva

Controlli preventivi sulle nuove Partite Iva, cosa dice l’Agenzia dell’Entrate

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Le misure di controllo preventivo sulle nuove partite Iva diventano più stringenti, come definito dal provvedimento del 16 maggio 2023 dell’Agenzia dell’Entrate, relativo ai nuovi "criteri, modalità e termini per l’analisi del rischio ed il controllo delle nuove partite Iva". In caso di individuazione di elementi di rischio, l'Agenzia dell'Entrate invita il richiedente a presentarsi per fornire le dovute spiegazioni. Il contribuente rischia grosso se non ottempera all’invito dell’ufficio o non fornisce gli elementi idonei a dimostrare l’inesistenza del profilo di rischio. In questi casi, l'Agenzia dell'Entrate prevede la notifica del provvedimento di cessazione della partita Iva. È prevista la possibilità...
Tassazione-cessione-studio-professionale

Cessione di studio professionale: trattamento fiscale del corrispettivo

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Diversamente dalla cessione d’azienda o ramo di azienda la "cessione di studio professionale" è considerato reddito professionale, quindi soggetto a tassazione ai sensi dell'articolo 54 del DPR n. 917/86. Se il corrispettivo per la cessione di studio professionale viene percepito in un unica annualità (anche a rate) è soggetto a tassazione separata, con opzione per la tassazione ordinaria. La cessione dello studio professionale può essere un evento importante per il professionista che lo possiede, sia per ragioni personali che per ragioni economiche. In questo senso, è importante considerare anche gli aspetti fiscali legati alla cessione dello studio, in modo da...
Vendere-etsy-guida-fiscale

Come vendere su Etsy: guida fiscale

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Come vendere su Etsy? Realizzi oggetti fatto a mano e vuoi vendere le tue creazioni, oppure vuoi vendere oggetti che non utilizzi più? Etsy è uno dei più noti marketplace internazionale dove chiunque realizzi oggetti fatti a mano può vendere le proprie creazioni. Su Etsy è possibile trovare un po' di tutto, da qualche oggettino realizzato nel tempo libero, l'artista che vende le sue opere, il creativo professionista che per lavoro realizza oggetti fatti a mano, o per vendere oggetti che non usi più. Se sei intenzionato a vendere online oggetti che non usi più o vuoi vendere sul web gli oggetti...
Flipping-immobiliare

Flipping immobiliare: cos’è e come funziona

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L'acquisto, ristrutturazione e rivendita in tempi brevi di proprietà immobiliari di tipo residenziale. Il flipping immobiliare è un modello di investimento in immobili che attrae sempre più investitori. Tuttavia, è necessario valutare attentamente le operazioni maggiormente profittevoli ed inquadrare correttamente la propria attività. L'investimento immobiliare resta sempre uno dei preferiti da parte degli italiani. Sarà per la nostra cultura nazionale, dove gli immobili hanno sempre rappresentato il "bene rifugio" per eccellenza, oppure per sfruttare interessanti opportunità offerte dal mondo delle locazioni turistiche, il mondo immobiliare è ancora oggi molto redditizio. All'interno del mondo degli investimenti immobiliari negli ultimi anni...
Forfettario-start-up-imposta-5%

Imposta al 5% per il Regime Forfettario start up

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Per i soggetti che iniziano una nuova attività (c.d. "forfettari start up") è riconosciuta, al ricorrere di particolari condizioni, una particolare agevolazione consistente nell'applicazione di un'imposta sostitutiva al 5% (in luogo dell'ordinaria aliquota del 15%), limitatamente ai primi 5 anni dell'attività. Il regime forfettario è un regime fiscale agevolato rivolto ai contribuenti persone fisiche esercenti attività d'impresa, arti o professioni, in possesso di determinati requisiti. Si tratta di un regime che può essere adottato sia dai soggetti già operativi, sia da quelli che iniziano una nuova attività d'impresa, arti o professioni. Per quest'ultimi è riconosciuta, al ricorrere di particolari...
Acquisto-immobili-ristrutturati

Acquisto di immobili ristrutturati con detrazione al 50%

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Bonus con detrazione al 50% legato all'acquisto di beni immobili ristrutturati che si applica sul 25% del prezzo dell'unità immobiliare risultante nell'atto pubblico di compravendita o assegnazione con un limite massimo di prezzo ammesso di 96.000 euro. Ai sensi dell'art. 16, co. 1 del D.L. n. 63/2013 la detrazione IRPEF per gli interventi volti al recupero del patrimonio edilizio di cui all'art. 16-bis, co. 3 del TUIR, nel limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare nella misura del 50%. A partire dal 2025 la percentuale di detrazione scende al 36%, con spesa massima di 48.000 euro. Questa...
Prospetto-liquidazione-730

Prospetto di liquidazione modello 730

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Ogni anno, i cittadini italiani che hanno un reddito derivante da diverse fonti, come stipendi, salari, attività imprenditoriali, altre forme di guadagno o entrate passive, sono tenuti al pagamento dell'imposta sul reddito delle persone fisiche, meglio nota come IRPEF. Per poter effettuare il pagamento di questa imposta, è indispensabile determinarne con esattezza l'importo finale dovuto. Questo è possibile attraverso "la dichiarazione dei redditi" (modello 730 o modello Redditi P.F.), da compilare identificando e utilizzando il corretto modello tra quelli messi a disposizione dall'Agenzia delle Entrate e presentando la dichiarazione nelle modalità e nei termini previsti. Il modello di dichiarazione maggiormente diffuso...
cedolare-secca-estesa

Cedolare secca estesa a locali commerciali e partite iva, l’ipotesi della nuova Riforma Fiscale

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La riforma fiscale si è posta come obiettivo l’estensione della cedolare secca a partite Iva, locali commerciali, magazzini, studi professionali e uffici. Sono molti i proprietari che sperano che il governo Meloni confermi questa ipotesi attraverso la riforma fiscale su cui l'esecutivo è al lavoro. L'applicazione della cedolare secca a partite Iva e locali commerciali porterebbe importanti vantaggi ai proprietari di immobili non residenziali, come i fabbricati. La cedolare secca prevede, infatti, un'imposizione fiscale che parte dal 10% in caso di canone concordato fino ad arrivare al 21% per canone di locazione annuo previsto dal contratto. Ad oggi, tuttavia, la cedolare...
Regimi-IVA-agricoltura

I regimi IVA dell’imprenditore agricolo: cosa sapere e come scegliere

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L'imprenditore agricolo, in virtù dell'attività svolta, può beneficiare di un regime di vantaggio ai fini IVA. Si tratta di un regime particolare che prevede l'esonero dagli adempimenti IVA. È un regime alternativo ai due regimi ordinari dell'Imprenditore agricolo. In questo articolo le caratteristiche del Regime di Esonero IVA dell'imprenditore agricolo. L'esercizio di attività agricola da parte di un imprenditore è da sempre premiato dall'Amministrazione Finanziaria. Per questo motivo, l'imprenditore agricolo, o il soggetto che si appresta a diventarlo, deve conoscere quali sono i regimi fiscali applicabili. In questo articolo mi occuperò del regime di vantaggio ai fini IVA per l'agricoltura....
Ritenuta su compensi a relatori non residenti

Ritenuta su compensi a relatori non residenti: criteri

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Il relatore non residente di convegni online che riceve compenso da organizzatore residente deve vedersi applicare la ritenuta in uscita se la prestazione avviene in Italia (ex art. 23, co. 1, lett. d) ed f) del TUIR), mentre se la prestazione avviene online dall'estero il committente nazionale non deve applicare ritenuta sul compenso erogato al relatore. I criteri di collegamento dei redditi percepiti da soggetti non residenti deve tenere in considerazione sia la normativa nazionale che quella convenzionale, ove esistente. Quest'ultima essendo una norma a carattere speciale supera le disposizioni nazionali. Sulla base di questa premessa deve essere individuato il...
bonus occhiali da vista

Bonus occhiali 2023: domande online dal 5 maggio

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Il Bonus una tantum di 50 euro spetta per coloro che acquistano lenti a contatto correttive o occhiali da vista. Il Garante per la protezione dei dati personali ha dato parere positivo sullo schema di decreto del Ministero della Salute che prevede l'erogazione di un contributo una tantum di 50 euro per l'acquisto effettuato dal 1° gennaio 2021 al 31 dicembre 2023. Il bonus spetta a chi è in possesso di un ISEE non superiore a 10.000 euro e sarà attribuito sotto forma di voucher o come rimborso, per chi ha già effettuato l'acquisto. Dal 20 aprile 2023 è attiva la piattaforma web per richiedere il bonus occhiali e...

Come aprire una casa vacanze? disciplina fiscale

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La casa per vacanza è una struttura ricettiva extra alberghiera che prevede l'affitto temporaneo a turisti di un appartamento o una casa arredati in alternativa all'hotel. La gestione della casa vacanze può essere effettuata in forma privata o imprenditoriale, in relazione al rispetto dei requisiti previsti. Che cos'è la casa vacanze? La  casa vacanze è una struttura ricettiva extra-alberghiera legata alla concessione in affitto temporaneo di un appartamento o una casa arredati, come alternativa al pernottamento in hotel. Si tratta di strutture abitative per lo più di proprietà di privati, che vengono concesse in locazione temporanea, arredate, a turisti che ne...
modello 730 congiunto

Vantaggi del modello 730 congiunto per i coniugi

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Modello 730 congiunto per coniugi o unioni civili in cui uno dei soggetti ha i requisiti per presentare il 730. Convenienza e vantaggi del modello.
Tassazione-territoriale-residenza

Sistemi di Tassazione: Territoriale o di Residenza?

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Differenze tra regimi fiscali di tipo territoriale che escludono da tassazione i proventi di fonte estera ed i regimi fiscali worldwide basati sulla residenza fiscale di persone fisiche e imprese. La globalizzazione ha aumentato l'interazione tra le nazioni attraverso il commercio, gli investimenti e la circolazione delle persone. Le aziende e gli individui si trasferiscono in altri paesi e creano reddito. In questi casi, la domanda che ci si pone è: in quale Paese sono tenuto a pagare le imposte sui redditi? Quando una società o un individuo del paese A ottiene entrate nel paese B, quale paese ha il diritto...
lavoratori-frontalieri-disoccupazione

Lavoratori frontalieri: indennità di disoccupazione

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L'indennità di disoccupazione è una prestazione che viene erogata a tutti coloro che cessano involontariamente un'attività lavorativa. Viene erogata a seguito della maturazioni di determinati requisiti e serve a fronteggiare il periodo di mancanza di lavoro retribuito. Il sostegno viene erogato a tutti i cittadini residenti in Italia, ma anche a tutti coloro che vengono considerati dal nostro ordinamento lavoratori frontalieri. Cerchiamo di capire meglio cosa s'intende per lavoratori frontalieri, in che modo viene erogata loro l'indennità di disponibilità e quali altre misure interessano questi soggetti. Chi sono i lavoratori frontalieri? Per lavoratori frontalieri intendiamo tutti coloro che per esigenze...
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NASpI anticipata per Partiva Iva, come accedere ed evitare la restituzione

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Se sei in NASpI, hai l'opportunità di dare avvio al tuo progetto imprenditoriale e aprire Partiva Iva. Come? Puoi richiedere l'anticipo dell'indennità di disoccupazione, in un'unica soluzione, pari alla somma delle mensilità di sussidio che ti mancano. Non perdi nulla della NASpI restante e puoi usufruirne per mettere in piedi la tua attività lavorativa autonoma. È importante però prestare estrema attenzione all'unico motivo, per il quale il legislatore prevede la restituzione della NASpI anticipata, che scatta in caso di accettazione di un lavoro subordinato nel periodo di copertura di indennità di disoccupazione, anche se stai già lavorando in Partita Iva....
Notifica-atti-tributari-estero

Notifica di atti tributari a soggetti iscritti AIRE: la procedura

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La notifica di atti tributari al contribuente residente in Paese Ue che extra-UE prevede la spedizione di una raccomandata con ricevuta di ritorno all'indirizzo conosciuto dall'Amministrazione finanziaria, quello di iscrizione AIRE. Uno degli aspetti che invoglia molte persone ad effettuare un trasferimento di residenza all'estero è quello di rendersi irreperibili per l'Amministrazione finanziaria. Ebbene, è opportuno chiarirlo subito, il trasferimento di residenza all'estero è una procedura che non garantisce alcuna garanzia sulla propria irreperibilità. Molte persone mi contattano affermando che hanno ricevuto una notifica di atti tributari da parte dell'Amministrazione finanziaria italiana. Si tratta, per loro, di un aspetto che gli...
bonus-2023

Bonus 2023, aggiornamenti e attesa di decreti attuativi 

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Sono passati quasi 3 mesi dall'approvazione della Legge di Bilancio, che ha previsto l'inserimento di svariati bonus per il 2023, a favore di privati e imprese. Alle misure che sono stati riesaminate e modificate, si aggiungono quelle che sono state prorogate oppure non più finanziate per il 2023. Ecco a te i bonus 2023 attivi, per privati e partite Iva, e le indicazioni utili per il loro utilizzo. Abbiamo preparato per te una panoramica dei bonus 2023, attivi per privati e partire Iva. Il nostro obiettivo è quello di aiutare a orientarti tra le varie misure e capire come accedervi....
Visto di conformità

Visto di conformità: profili soggettivi

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Il visto di conformità è una attestazione rilasciata dal professionista sulla corrispondenza dei dati risultanti dalle dichiarazioni con la documentazione di supporto. Il visto di conformità non certifica l'esattezza dei dati inseriti nella dichiarazione dei redditi, ma solo la correttezza formale. Il visto di conformità è stato introdotto con il DLgs. n. 241 del 1997. Si tratta, essenzialmente, di un controllo formale svolto dal professionista, consistente in un'attestazione circa la conformità della dichiarazione dei redditi alla documentazione o alle scritture contabili. L'apposizione del visto di conformità è obbligatorio, in caso di: Presentazione del Modello 730; Compensazione orizzontale dei crediti IVA con importo...
comprare casa asta

Comprare casa all’asta: vantaggi e rischi

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Le aste giudiziarie sono opportunità valide per acquistare diversi beni, tra cui anche case e immobili di diverso tipo. Uno dei principali vantaggi di comprare casa in questo modo è il risparmio: è possibile infatti ottenere un immobile ad un prezzo ribassato anche del 20%-25% rispetto al valore di mercato dello stesso. Comprare casa all’asta è possibile con qualche accorgimento, ed è possibile anche trovarsi in un vero e proprio affare rispetto al prezzo normale di mercato. Chiunque può acquistare una casa in questo modo, e gli immobili hanno caratteristiche accessibili in modo trasparente, poiché viene effettuata una perizia...
Come-diventare-assistente-virtuale

Assistente virtuale: guida fiscale all’attività

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Come diventare assistente virtuale? Quali requisiti sono necessari per l'avvio di questa attività? Nella nostra guida scoprirai come diventare assistente virtuale ed iniziare a guadagnare restando in regola con la normativa fiscale. Tra le professioni legate al mondo del Web che stanno avendo successo non possiamo dimenticare la figura dell'assistente virtuale. Oggi, l'assistente virtuale non è una segretaria che lavora da remoto, ma una figura professionale completa, in grado di assistere il cliente in svariati ambiti, dalle normali attività di segreteria, alla gestione del proprio calendario giornaliero, fino ad arrivare alla consulenza in ambito di contrattualistica, e perfino di marketing...
riforma-fiscale-addio-isa

Pagelle Fiscali, la Riforma Fiscale dice addio agli Isa

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La Riforma Fiscale prevede il superamento graduale dell’attuale sistema basato sugli Indicatori Sintetici di Affidabilità Fiscale. ovvero le Pagelle Fiscali. Scopriamo insieme cosa cambierà nel concreto. La legge delega preannuncia l’eliminazione progressiva degli Isa, ovvero degli Indicatori Sintetici di Affidabilità Fiscale. Sono stati introdotti nel 2018 e hanno sostituito gli studi di settore, con la funzione di comprovare l’affidabilità dei contribuenti ai fini tributari. Questo cambiamento si inserisce all’interno del più ampio processo di semplificazione fiscale, che rappresenta uno dei principi cardine della Riforma Fiscale del Governo Meloni. Il punto cruciale è comprendere quali saranno gli strumenti, che la legge delega,...
comunicazione-di-sospensione

Comunicazioni per sospensione attività a seguito di lavori di ristrutturazione 

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Quando un imprenditore intende aprire una propria attività commerciale, deve provvedere ad inviare le comunicazioni necessarie agli enti preposti. Di seguito vediamo alcuni dei passaggi più comuni: Registrare l'attività: prima di tutto, è necessario registrare l'attività presso l'ente preposto alla registrazione delle imprese del paese in cui si intende operare. In Italia ad esempio ci si rivolge alla Camera di Commercio della propria zona; Richiedere un codice fiscale: la registrazione dell'attività comporta anche la richiesta di un codice fiscale, necessario per tutte le attività commerciali per la gestione delle imposte; Ottenere le autorizzazioni necessarie: in alcuni casi, è necessario ottenere delle autorizzazioni...
tipologie-contrattuali-medici

Le diverse tipologie contrattuali dei medici

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In Italia, i medici possono essere assunti in diverse forme contrattuali, che prevedono diverse modalità di lavoro e di retribuzione. Innanzitutto è opportuno diversificare il medico come lavoratore subordinato o lavoratore autonomo, la differenza risiede nel tipo di prestazione svolta e nell’ambiente lavorativo in cui essa verrà effettuata.  Il lavoro subordinato prevede l’organizzazione del lavoro su base gerarchica, con la prestazione di attività rese sotto la supervisione di un medico superiore, o di una stabile organizzazione. Il lavoratore medico, verrà assunto con regolare contratto di lavoro subordinato e sarà esonerato dal rischio economico, ovvero il rischio al quale incorrono i lavoratori...
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Diventare Fashion Blogger: gli aspetti fiscali da conoscere

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Quanto guadagna un fashion blogger? Quali sono le sue principali fonti di guadagno e come dichiara all'Amministrazione finanziaria le sue entrate? Come riuscire ad essere in regole con il Fisco? Il mondo del fashion blogging è in costante crescita, con sempre più persone che scelgono di intraprendere questa carriera. Tuttavia, diventare una fashion blogger non significa solo creare contenuti interessanti e coinvolgenti, ma anche conoscere gli aspetti fiscali che ne derivano. In questo articolo, esploreremo i diritti e i doveri fiscali per chi vuole avviare una carriera come fashion blogger. Se credi che per essere un fashion blogger di successo...
sanatoria-invio-tardivo-corrispettivi-telematici

Sanatoria invio tardivo corrispettivi telematici 2023

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I corrispettivi telematici sono un sistema introdotto in Italia a partire dal 1° luglio 2019 per la gestione delle somme di denaro incassate dai commercianti per la vendita di beni o la prestazione di servizi. In pratica, i corrispettivi telematici consistono nell'invio telematico dei dati relativi alle operazioni di vendita o di prestazione di servizi, in tempo reale o comunque entro un termine di 12 giorni dall'operazione, all'Agenzia delle Entrate.  Per cui qualora l’invio del corrispettivo non avvenga giornalmente, i titolari di partita iva hanno la possibilità di inviare i corrispettivi senza incorrere in sanzioni entro 12 giorni dall’effettuazione dell’operazione.  Questo...
Brand-homemade

Brand homemade: come avviarlo nel modo giusto

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Guida alla creazione di un brand handmade per avviare un business legato all'attività artigianale online. Vendere handmade online. I nostri consigli per avviare al meglio il tuo brand. Se stai leggendo questo articolo molto probabilmente sei anche tu un hobbista o un creativo che vuole fare delle sue creazioni un brand riconosciuto per vendere al meglio i propri prodotti, sei nel posto, giusto. Se vuoi iniziare a vendere le tue creazioni e hai intenzione di avviare il tuo brand handmade, in questo articolo ti aiuterò a capire quali sono i punti fondamentali su cui dovrai basarti per avviare al meglio il tuo business....
Verifica-residenza-fiscale-espatriati

Espatriati: metodi di verifica della residenza fiscale

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Le procedure di scambio automatico di informazioni, oltre alla formazione delle lettere di compliance possono portare all'avvio di attività di controllo (tramite inviti o questionari) per la residenza fiscale dei soggetti espatriati, anche non iscritti AIRE. Per gli iscritti all'Anagrafe dei Residenti all'Estero, forte impulso all'accertamento è dato dalla formazione delle liste selettive di contribuenti da controllare in relazione al rischio evasione. L'Agenzia delle Entrate ha deciso di intensificare gli accertamenti nei confronti di soggetti italiani espatriati all'estero. Negli ultimi anni sicuramente l'attività di accertamento da parte dell'Amministrazione finanziaria si è sicuramente intensificata, verso i contribuenti che hanno...
autodichiarazione aiuti di stato

Autodichiarazione aiuti di stato Covid-19 entro 31 gennaio

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Il 31 gennaio 2023 è l'ultimo giorno utile per presentare l'autodichiarazione aiuti di Stato Covid per coloro che hanno ricevuto aiuti erogati nell’ambito del Temporary Framework, ovvero il quadro temporaneo di emergenza istituito a livello europeo per fronteggiare la pandemia. L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato nuove FAQ per la corretta compilazione del quadro A e per il calcolo degli interessi da recupero. Il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate n. 143438 del 27 aprile 2022 ha definito le modalità, i termini di presentazione e il contenuto dell’autodichiarazione per gli aiuti della Sezione 3.1 e della Sezione 3.12 della Comunicazione della Commissione europea...
Corrispettivi-telematici-registratore-telematico

Corrispettivi telematici per i commercianti

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Disciplina legata alla memorizzazione e trasmissione telematica dei corrispettivi per: commercianti, albergatori e ristoratori. Modalità per adempiere all'obbligo ed alternative disponibili. Con l’introduzione dell’obbligo (art. 2, co. 1 del D.Lgs. n. 127/15), di emissione dei c.d. “documenti commerciali” in sostituzione ai precedenti scontrini e ricevute, gli esercenti si sono necessariamente dovuti adeguare dotando le proprie attività commerciali dei c.d. registratori telematici. In particolare, sono soggetti alla memorizzazione ed alla trasmissione telematica dei corrispettivi tutti i soggetti che hanno la possibilità rendicontare le vendite attraverso il registro dei corrispettivi. Mi riferisco principalmente a tutti i commercianti al minuto, i ristoratori e...
Ecommerce-diretto-Iva

Commercio elettronico diretto: la disciplina fiscale

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Gli aspetti fiscali ai fini Iva legati al commercio elettronico diretto, dove tutte le fasi della transazione avvengono online per la cessione dei c.d. "beni digitali". Cos'è il commercio elettronico (e-commerce) diretto? Per commercio elettronico diretto, si intendono le compravendite di beni immateriali "digitali". Si tratta di beni che non necessitano di supporti fisici per essere movimentati. Questo in quanto possono viaggiare, scomposti in "bit", attraverso linee telefoniche, ed essere poi ricomposti nella memoria del computer (come ad es. software, immagini, testi, musica, film, ecc.). Il tratto caratteristico del commercio elettronico diretto è che tutte le fasi della transazione avvengono on line (ordine, pagamento, consegna). Si...
Tassazione-vendita-domini-siti-web

Vendita di domini e siti Web: guida fiscale

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Vendita di domini e siti Web: come trasformare gli indirizzi Web in un'opportunità di business per guadagnare online. Le modalità di tassazione dei guadagni provenienti dalla cessione di un dominio o di un sito Web. Sul Web esiste ormai da alcuni anni un mercato dedicato alla vendita di domini e siti Web su cui moltissime persone e aziende speculano, cercando di trarne un profitto. Si tratta di un vero e proprio mercato virtuale di incontro tra domanda e offerta, dove è possibile acquistare e vendere un dominio o interi siti Web. Negli ultimi anni alcuni provider si stanno dedicando all'attività...
bonus-affitti-imprese-turistiche

Bonus affitti imprese turistiche

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A seguito della pandemia da Covid-19, il nostro ordinamento ha previsto una serie di sussidi per imprese e famiglie volte all’aiuto del sostentamento economico dall’anno 2020 fino ad ora. Purtroppo molte imprese ancora oggi si ritrovano a fare i conti con l’impatto negativo che la pandemia ha lasciato, cali di fatturato, domanda di mercato drasticamente scesa e nei casi peggiori la chiusura di un’attività.  Il Governo ha continuato sulla sua linea guida dei sussidi ad imprese e famiglie per dar modo a molti contribuenti di poter ripartire, e lo ha previsto anche l’ultimo Decreto Sostegni Ter convertito in Legge, il quale...
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Taglio del cuneo fiscale in busta paga e flat tax 2023: chi guadagnerà di...

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Con il nuovo taglio del cuneo fiscale in busta paga e l’introduzione della flat tax incrementale per dipendenti e partite IVA si annuncia un 2023 ricco di novità. La Nuova Legge di Bilancio del Governo Meloni è stata approvata oggi dal Senato giovedì 29 dicembre 2022, assieme alle riforme fiscale previste per tutte le categorie di lavoratori italiani, taglio del cuneo contributivo e tassa piatta comprese. Nonostante il nulla osta da parte del Senato, non mancano i dubbi: chi guadagnerà e chi, invece, potrebbe perdere molti soldi in busta paga o del suo fatturato, a causa della Nuova Manovra? Conviene...
Regime-forfettario-socio-SRL

Regime Forfettario e socio di SRL sono compatibili?

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La possibilità di applicazione del Regime Forfettario contemporaneamente all'essere socio di SRL è possibile soltanto a determinate condizioni. Se si detiene partecipazioni di controllo in SRL la società deve esercitare attività estranee a quelle svolte dalla partita Iva in Regime Forfettario. In caso di partecipazioni di minoranza nella SRL non ci sono vincoli legati all'attività. Una delle possibili cause di esclusione dal Regime Forfettario è la partecipazione in quote di SRL. I contribuenti che, infatti, che desiderano applicare il regime agevolato per le partite Iva individuali non devono: Essere soci di società di persone (italiane o estere); Non detenere quote di...
Recupero-crediti

Recupero crediti: 4 step per ottenere il pagamento

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Come opera una società di recupero crediti? Dalla telefonata all'iter giudiziario: gli step per recuperare i tuoi crediti? Il recupero crediti è un'attività che viene svolta quando un creditore non viene pagato entro i termini di scadenza. Questo può accadere sia con persone fisiche che con aziende. Chi svolge questo tipo di attività può farlo personalmente o rivolgersi a un'agenzia specializzata. Il recupero crediti è un'attività che mira ad ottenere il pagamento di un credito (totale o parziale), quando il debitore si rifiuta di onorarlo. Operare nel settore del recupero crediti necessita di capacità peculiari e anni di esperienza. Purtroppo anche in un'epoca...
scadenze fiscali

Scadenze fiscali gennaio 2023: il calendario

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Con l'arrivo del 2023 arrivano importanti scadenze fiscali per il mese di gennaio, rivolte ai cittadini, alle imprese e ai lavoratori. Tra queste scadenze ricordiamo le più importanti: il versamento dei contributi ai dipendenti per tutti i datori di lavoro domestico, la presentazione dell’autodichiarazione degli Aiuti di Stato Covid dopo la proroga prevista dall’Agenzia delle Entrate e alcuni adempimenti che riguardano diverse imposte come l'IRPEF, l'IVA e altri versamenti. Vediamo in questo articolo quali sono tutte le scadenze previste per gennaio 2023 dall'Agenzia delle Entrate che riguardano particolari imposte e obblighi da parte di cittadini, professionisti e imprese. Scadenze fiscali: 10 gennaio...
Contrasto-attività-apri-chiudi

Attività “apri e chiudi”: controlli e sanzioni

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I punti chiave Stretta sulle attività apri e chiudi - Lotta alle operazioni fraudolente ed a rischio evasione soprattutto per soggetti extra UE nullatenenti o potenzialmente irreperibili;Verifiche contro illeciti - Agenzia delle Entrate, Guardia di Finanza e INPS controlleranno le aperture a maggiore rischio;Garanzia fideiussoria - Richiesta per garantire il pagamento di imposte e contributi. Il piano del governo per contrastare il fenomeno delle attività "apri e chiudi" è pronto: contraddittorio con l'Agenzia delle Entrate, con possibile rischio di chiusura d'ufficio dell'attività ed una sanzione amministrativa di 3.000 euro. Con una modifica introdotta nell’iter parlamentare il professionista non risponderà in solido...
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Partite IVA 2023: le ultime novità della Legge di Bilancio per i liberi professionisti 

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Con l’avvicinarsi dell’approvazione della Legge di Bilancio 2023 per alcune partite IVA il 2023 sarà più dolce. Sono diverse le normative fiscali che il Governo ha preparato per chi ha un’attività in proprio, in modo da garantire a tanti contribuenti una tassazione più agevolata nel 2023. Tra le tante agevolazioni previste, è in arrivo l’introduzione della flat tax per i lavoratori autonomi, sia in regime forfettario sia in regime ordinario, anche se in modalità differenti.  Il Governo Meloni punta, quindi, a inserire nella Manovra Finanziaria 2023 un sistema di tassazione agevolato anche per le partite IVA a regime ordinario, più penalizzate dalle...

Condizioni generali del servizio di consulenza fiscale online

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All’atto della richiesta dei servizi forniti sul presente sito, l’utente aderisce senza riserve alle seguenti condizioni generali di contratto. 1) Oggetto del contrattoIl presente contratto ha ad oggetto richieste informative, di chiarimento o approfondimento da parte di un professionista (dottore commercialista), su richiesta dell'utente (di seguito denominato "cliente"), attraverso il sito. Al ricevimento della richiesta tramite il portale verrà esaminato il problema sollevato dal cliente e, esclusivamente qualora questo rientri tra le materie di competenza del professionista, verrà comunicato al richiedente la disponibilità e la possibilità di effettuare una consulenza online con le info sullo svolgimento e le coordinate...
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Liste Selettive AIRE per i controlli sui trasferimenti all’estero

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Una delle modalità con cui l'Amministrazione finanziaria effettua i controlli sui soggetti espatriati all'estero riguarda la creazione delle liste selettive per i soggetti iscritti AIRE. Attraverso queste liste l'Agenzia delle Entrate individua i soggetti da sottoporre a controllo per verificare lo spostamento all'estero dei principali elementi familiari, economici e patrimoniali dell'espatriato. Se ti sei appena trasferito all'estero questo articolo è dedicato a te. Ho deciso di riunire in una guida tutta la mia esperienza in ambito di trasferimento di residenza. L'obiettivo è quello di indicarti come avviene una casistica particolare di accertamento fiscale legato al trasferimento. Il riferimento è...
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Indebita compensazione fiscale: fattispecie e sanzioni

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Indebita compensazione fiscale: la compensazione fiscale consente di estinguere un credito che l'amministrazione finanziaria vanta nei nostri confronti. Quando si dice indebita e quali sono le conseguenze? La compensazione è una modalità di estinzione delle obbligazioni diversa dall'adempimento. Si tratta, in pratica, di una modalità a carattere satisfattivo con la quale il debitore nei confronti del creditore si libera del debito, in cambio estinguendo un credito che lo stesso vanta nei confronti dell'altro. Si tratta di un istituto regolato dagli articoli 1241 c.c. e seguenti del codice civile: "Quando due persone sono obbligate l'una verso l'altra, i due debiti...
Calcolo acconto Iva

Calcolo acconto IVA 2022: scadenza, versamento sanzioni

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Entro il 27 dicembre di ogni anno i soggetti passivi Iva sono tenuti ad effettuare il versamento dell'acconto Iva. Importo dovuto in base alle risultanze dell'ultimo periodo di versamento relativo all'annualità precedente. L'acconto può essere calcolato con il metodo storico, analitico o previsionale. Tutte le info in questo articolo. Il 27 dicembre 2022 scade il versamento dell'acconto Iva per i contribuenti titolari di partita Iva (soggetti passivi del tributo). La somma, da calcolare e versare con modello F24, è dovuta a titolo di acconto: Del versamento relativo al mese di dicembre per i contribuenti mensili; Del versamento da effettuare in...
Trasferimento-paradisi-fiscali

Trasferimento di residenza in stati con regimi agevolati

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Le conseguenze fiscali derivanti dal trasferimento di residenza fiscale in Stati black list: presunzione legale relativa di mantenimento della residenza fiscale in Italia sino a dimostrazione di prova contraria da parte del soggetto espatriato. Quando una persona fisica decide di effettuare un trasferimento di residenza all'estero deve, inevitabilmente, porsi degli interrogativi anche da un punto di vista fiscale. Si tratta, essenzialmente, di problematiche che riguardano la tassazione sui redditi e gli aspetti legati a fenomeni di doppia imposizione. Ho già affrontato in questo articolo, "Trasferimento di residenza all'estero: guida", tutti gli aspetti legati ad un trasferimento all'estero. Adesso, invece, voglio...
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Mutui prima casa, proroga di un anno per la sospensione delle rate

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La legge di Bilancio 2023 interviene nei confronti dei titolari di un mutuo prima casa in difficoltà con il pagamento delle rate, spostando al 31 dicembre 2023 la data ultima per beneficiare del fondo Gasparrini. Come già stabilito con il decreto Cura Italia (d.l. 18/2020) a beneficiare di questa opportunità saranno anche i titolari di partita IVA, trovando pertanto conferma anche con la manovra di bilancio l’ampiamento dei soggetti ammessi al fondo, stabilito per la prima volta con il provvedimento varato per fronteggiare gli effetti dell’emergenza Covid. Ma che cos’è il fondo Gasparrini? Chi può accedere a questo strumento? Come fare...
Esterometro-soggetti-obbligati

Chi sono i soggetti obbligati all’Esterometro?

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I soggetti passivi Iva che sono residenti o stabiliti nel territorio dello Stato devono comunicare periodicamente all'Agenzia delle Entrate i dati che riguardano le operazioni effettuate e ricevute nei confronti e da parte di soggetti non stabiliti in Italia. Si tratta del c.d. "esterometro", ovvero una comunicazione che riguarda tutti i soggetti Iva che effettuano operazioni con controparti estere. Dallo scorso primo luglio 2022 la comunicazione deve essere effettuata, in via obbligatoria, attraverso l'utilizzo del Sistema di Interscambio (SdI), adottando il medesimo formato della fattura elettronica (art. 1 co. 1103 della Legge n. 178/20 e art. 5 co. 14-ter del D.L. n. 146/2021)....
Come aprire temporary store

Temporary Store: guida all’apertura e adempimenti

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Aprire temporary store per pubblicizzare e vendere prodotti sta avendo successo anche in Italia. Costi ridotti, adempimenti burocratici snelli, assieme al giusto mix tra location, clientela ed innovazione garantiscono il successo dell'attività. Di seguito la guida e i nostri consigli utili per avviare i temporary shop.  Un temporary store è, fondamentalmente, un'idea di marketing: si tratta di negozi temporanei ("pop-up shop"), aperti solo per qualche settimana all'anno, per promuovere un brand o lanciare un nuovo prodotto sul mercato. I negozi di vicinato temporanei sono una recente evoluzione del settore della distribuzione al dettaglio. Si tratta di negozi che compaiono all'improvviso cosi come...
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Scadenze fiscali di fine anno: gli appuntamenti per il contribuente

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Tra il 30 novembre e il mese di dicembre sono decine gli appuntamenti fiscali che i contribuenti italiani dovranno affrontare per non incappare in ritardi nei confronti con gli adempimenti dell’Agenzia delle Entrate. Vera protagonista è la data del 30 novembre, che coincide con il termine per la presentazione delle dichiarazioni dei redditi e IRAP, oltre che per il versamento degli acconti di imposta, l’invio della autodichiarazione sugli aiuti di Stato, la remissione in bonis per coloro che hanno omesso la comunicazione per la cessione dei bonus edilizi. Proviamo a fare un po' di ordine, iniziando con le scadenze imminenti e...
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Flat tax: chi pagherà meno tasse nel 2023?

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Meno tasse per tutti grazie alla flat tax. E’ uno dei temi caldi del momento e il perno del programma del Governo Meloni. La flat tax è basata su un’aliquota unica e per il momento spetta solo alle partite IVA forfettarie.  Il nuovo Governo vuole estenderla anche alle partite iva con fatturato maggiore di 85.000 euro e, infine, a tutti i contribuenti a partire dal 2023.  Quanto risparmieranno sulle tasse le famiglie a partire dal prossimo anno con la tassa piatta? E le partite iva? Vediamo nel dettaglio cos'è, come funziona, vantaggi e svantaggi della flat tax e le novità del prossimo...
Musicista-guida-fiscale-previdenziale

Il Musicista: guida legale fiscale e previdenziale

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La disciplina fiscale e previdenziale del musicista è assai peculiare, in quanto prevede particolari applicazioni dell'Iva, e particolari modalità contributive, legate alla gestione "ex Enpals". Per chiarire questi aspetti in modo pratico ho deciso di realizzare una guida utile a quanti stanno svolgendo questa attività per lavoro o per hobby. Quando un musicista inizia a ottenere dei riscontri economici dalla sua attività, sorgono tutta una serie di questioni relative agli adempimenti legali, fiscali e previdenziali. Tutti aspetti che sono, indubbiamente, di difficile interpretazione. L'obiettivo di questo articolo è di fornire una spiegazione ai principali dubbi sull'argomento, tenuto che, sia da un...