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Immobili e Società immobiliari

Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.

Agevolazioni fiscali per impatrio in Italia Bilancio Dichiarazione dei redditi Diritto societario Fiscalità del lavoro Fiscalità Internazionale Fisco Nazionale Giurisdizioni Estere Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza sulla cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Immobili e Società immobiliari Dott. Federico Migliorini | Commercialista | Fiscalità Internazionale -

Bonus zanzariere 2026: guida ai requisiti tecnici e fiscali

La detrazione per schermature solari abbatte il 50% dei costi di installazione, ma solo...

Fisco Nazionale Dott.ssa Elisa Migliorini -

Acconto IMU in scadenza al 16 giugno

Il 16 giugno scade il termine per versare l'acconto IMU pari al 50% dell'imposta...

Immobili e Società immobiliari Dott.ssa Elisa Migliorini -

IMU prima casa: chi non deve pagarla?

L’IMU è la principale tassa sulla casa che si paga in Italia, e secondo...

Fisco Nazionale Andrea Baldini -

Contratto di service (utilizzo di spazi e servizi): come funziona?

Il contratto per l'utilizzo di spazi attrezzati e servizi è un accordo legale che...

Immobili e Società immobiliari Dott. Federico Migliorini | Commercialista | Fiscalità Internazionale -

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Bonus ristrutturazione bagno 2026: cos’è e come chiederlo

Il bonus del 50% per le ristrutturazioni edilizie è un beneficio fiscale offerto dal governo italiano per incoraggiare i lavori di ristrutturazione sugli immobili...

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La locazione commerciale ha durata minima 6 anni (vs 4 anni abitativa), canone libero, imposta registro 2% o 1%, no cedolare secca dal 2020,...

Ecobonus 2026: come funziona e come richiederlo

L'ecobonus è un'agevolazione fiscale che consiste in una detrazione IRPEF o IRES per interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti. Aliquote: dal 50% al...

Scissione parziale proporzionale di SRL immobiliare

La scissione parziale proporzionale è conveniente quando una SRL "mista" vuole separare il patrimonio immobiliare dal rischio d'impresa dell'attività operativa. Molte società a responsabilità limitata...

Tassazione immobili in Italia per residenti all’estero (AIRE)

Gli immobili in Italia di proprietà di residenti all'estero iscritti AIRE sono soggetti a IMU in tutti i casi. Se tenuti a disposizione, l'IMU...

Bonus ristrutturazione casa 2026: come funziona?

La detrazione IRPEF prevista dall’art. 16-bis del TUIR è riconosciuta nella misura del 50% (su un ammontare massimo di spese detraibili riconosciute pari a 96.000 euro). Per gli immobili diversi dalla...

Tasse seconda casa 2026: guida, calcoli, AIRE e novità

Tasse seconda casa 2026: guida completa al calcolo IMU, costi di acquisto e imposte di registro. Scopri le novità per iscritti AIRE, affitti brevi...

Eredità beni immobili: guida a tasse e successione

Eredità beni immobili: la successione ereditaria di un bene immobile comporta la necessità di adempiere ad una serie di oneri tributari. Nel presente articolo,...

Annullamento contratto di compravendita: casistiche

L'annullamento del contratto di compravendita è l'istituto giuridico che invalida un accordo in presenza di vizi del consenso (errore, dolo, violenza) o incapacità di...

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Dal rischio riqualificazione per il "flipping" immobiliare alla tassazione decennale per gli immobili ristrutturati con Superbonus: ecco come evitare accertamenti se investi nel mattone...

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Dalla partita IVA obbligatoria (3 immobili) al rincaro della cedolare secca (26%): guida operativa alle sanzioni CIN e agli obblighi di sicurezza attivi da...

Autorizzazione lavori di ristrutturazione: quando serve?

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Immobili donati liberamente trasferibili: la riforma è legge

La Camera ha approvato definitivamente la riforma che elimina la restituzione degli immobili donati verso gli acquirenti a titolo oneroso. La L. 182/25, pubblicata...

Seconda rata IMU 2025: scadenza 16 dicembre

Il 16 dicembre 2025 scade la seconda rata dell'IMU, da calcolare con le aliquote definitive pubblicate dai Comuni. Quest'anno debutta il prospetto ministeriale obbligatorio...

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