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Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza sulla cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Bonus prima casa under 36: a chi spetta?

Il Fondo Consap è il principale sostegno per i giovani che vogliono acquistare casa. La...

Abusi edilizi sanabili e non sanabili

Si definisce sanabile quell'intervento realizzato senza i necessari permessi, o in difformità da essi,...

Contratto di service (utilizzo di spazi e servizi): come funziona?

Il contratto per l'utilizzo di spazi attrezzati e servizi è un accordo legale che disciplina la fruizione temporanea di un'area (uffici, coworking, eventi) unita...

Bonus fotovoltaico 2026: guida agli incentivi

L’incentivo previsto per l’installazione degli impianti fotovoltaici è il Bonus Ristrutturazioni (chiamato anche Bonus Fotovoltaico) e consiste nella possibilità di portare in detrazione fiscale una parte dell'importo sostenuto. La detrazione...

Bonus prima casa under 36: a chi spetta?

Il Fondo Consap è il principale sostegno per i giovani che vogliono acquistare casa. La Legge di Bilancio 2025 lo ha rifinanziato fino al 31...

Abusi edilizi sanabili e non sanabili

Si definisce sanabile quell'intervento realizzato senza i necessari permessi, o in difformità da essi, che risulta però conforme agli strumenti urbanistici sia al momento...

Tardiva registrazione del contratto a cedolare secca: sanzioni e calcolo ravvedimento 2026

La Risoluzione n. 56/E/2025 ha stabilito che la sanzione per la tardiva registrazione di un contratto di locazione a cedolare secca non si calcola...

Tassazione cessione partecipazioni in società immobiliari estere: guida all’art. 23 del TUIR

La tassazione delle plusvalenze che derivano dalla cessione di partecipazioni in società immobiliari estere che detengono più del 50% di beni immobili situati nel...

Fondo garanzia mutui prima casa 2027: requisiti, agevolazioni e guida fiscale

Guida completa e aggiornata al Fondo Consap per l'acquisto della prima casa: dai requisiti ISEE alle agevolazioni fiscali su imposte d'atto e detrazioni IRPEF. Il...

Bonus zanzariere 2026: cos’è e chi può richiederlo?

Per poter beneficiare della detrazione fiscale le zanzariere devono rispettare alcuni requisiti riguardanti il modello, ovvero, dovranno schermare la luce solare e migliorare l’efficienza energetica dell’immobile....

Locazione di immobile in comodato: chi dichiara il reddito?

Il reddito da locazione di un immobile in comodato deve essere dichiarato dal comodante (proprietario) se il contratto è di tipo "lungo" (canone libero...

Donazione immobili senza notaio: quando è possibile e quali rischi

In linea generale non è possibile effettuare una donazione di immobili senza il notaio. La legge richiede che la donazione di beni immobili avvenga...

Bonus infissi 2026: detrazioni per finestre e serramenti

Bonus infissi 2026: detrazione IRPEF del 50% per la prima casa e 36% per le seconde case dei costi sostenuti per la sostituzione di...

Bonus ristrutturazione bagno 2026: cos’è e come chiederlo

Il bonus del 50% per le ristrutturazioni edilizie è un beneficio fiscale offerto dal governo italiano per incoraggiare i lavori di ristrutturazione sugli immobili...

Contratto di locazione commerciale: guida completa

La locazione commerciale ha durata minima 6 anni (vs 4 anni abitativa), canone libero, imposta registro 2% o 1%, no cedolare secca dal 2020,...

Ecobonus 2026: come funziona e come richiederlo

L'ecobonus è un'agevolazione fiscale che consiste in una detrazione IRPEF o IRES per interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti. Aliquote: dal 50% al...

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