HomeFisco NazionaleImmobili e Società immobiliari

Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza sulla cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Bonus zanzariere 2026: guida ai requisiti tecnici e fiscali

La detrazione per schermature solari abbatte il 50% dei costi di installazione, ma solo...

Acconto IMU in scadenza al 16 giugno

Il 16 giugno scade il termine per versare l'acconto IMU pari al 50% dell'imposta...

IMU prima casa: chi non deve pagarla?

L’IMU è la principale tassa sulla casa che si paga in Italia, e secondo...

Credito d’imposta per il riacquisto della prima casa

Il credito di imposta per il riacquisto della prima casa è un'agevolazione fiscale destinata a chi sostituisce la propria abitazione principale. Il termine per...

Credito imposta prima casa: resta il termine annuale se vendi prima

Chi vende la prima casa e riacquista dopo mantiene il termine di un anno per il credito d'imposta, anche dopo la Legge di Bilancio...

Indennità escomio locazione commerciale: tassazione e IVA

Quando il conduttore riceve una buonuscita dal terzo che vuole subentrare. Guida completa al trattamento fiscale per società e imprese. L'indennità di escomio corrisposta da...

Esenzione IMU casa occupata: come funziona

Dal 2023 non paghi più l'IMU sugli immobili occupati abusivamente. Con la sentenza della Corte Costituzionale puoi ottenere anche i rimborsi degli anni precedenti. L'esenzione...

Trasformazione da SRL a società semplice immobiliare

Come trasformare la SRL immobiliare in società semplice con l'imposta sostitutiva agevolata all'8%: vantaggi fiscali, costi dell'operazione, gestione delle plusvalenze e delle riserve, errori...

Donazione immobile superbonus: plusvalenza da pagare?

Risoluzione n. 62/E/2025: chi riceve un immobile in donazione con lavori superbonus paga la plusvalenza in caso di cessione. Calcolo, esempi e strategie per...

Registrazione del contratto di locazione: come fare?

Guida completa alla registrazione del contratto di locazione: procedure, costi, modello RLI e cedolare secca. Tutte le informazioni per adempiere correttamente agli obblighi fiscali. Quando...

Ravvedimento IMU: come regolarizzare il pagamento in ritardo

Calcolo del ravvedimento operoso per l'IMU non versata o versata in modo errato. Le sanzioni ridotte e le modalità di compilazione del modello F24...

Crediti di imposta di natura immobiliare

I principali crediti di imposta di natura immobiliare che è possibile usufruire in dichiarazione dei redditi per una persona fisica residente. I crediti di imposta...

Ravvedimento imposta di registro contratti di locazione

Il ravvedimento dell'imposta di registro dovuta al momento della registrazione del contratto di locazione e dell'imposta dovuta per le annualità successive alla prima. Riduzione...

Rinuncia proprietà immobiliare: atto, trascrizione e ipoteche

Guida completa per liberarsi legalmente di un immobile e trasferirlo allo Stato. Attenzione a rischi, responsabilità e ipoteche che rimangono attive. Immagina di possedere...

Compravendita immobiliare tra privati senza agenzia immobiliare

Come vendere e comprare casa senza agenzia: risparmio, procedure e cosa sapere per evitare errori costosi. Stai pensando di vendere o comprare casa direttamente, senza...

Lettera disdetta contratto di locazione: come funziona

Documento formale con cui una delle parti (locatore o conduttore) comunica la volontà di cessare il rapporto di affitto secondo termini di legge o...

Cedolare secca per non residenti: condizioni, aliquote, adempimenti

Come funziona la cedolare secca per chi risiede all’estero e affitta un immobile abitativo in Italia: come i proprietari residenti all'estero possono ottimizzare la...

Seguici sui Social