Il modulo per la domanda di sospensione mutuo prima casa, le ultime novità introdotte da utilizzare per l’accesso al Fondo di solidarietà.

La conversione in Legge del Decreto Cura Italia ha comportato delle novità per chi ha un mutuo prima casa e non riesce a pagare le rate per l’emergenza Covid-19 e vuole chiedere la sospensione dei pagamenti al Fondo Gasparrini.

L’art. 54 della Legge n. 27 del 24 aprile 2020 ha esteso infatti la possibilità di chiedere la sospensione del pagamento delle rate anche a mutui di importo fino a 400 mila euro e non più superiori a 250 mila.

Sospensione mutuo prima casa

Il Decreto Liquidità, ha chiarito che nella nozione di lavoratori autonomi vi rientrano anche le ditte individuali e gli artigiani.

Per beneficiarne della sospensione è necessario presentare un’apposita domanda alla propria banca, la sospensione, infatti, non è automatica.

Alla luce delle novità introdotte dai diversi provvedimenti adottati per far fronte alla crisi sanitaria, il Ministero dell’Economia e delle Finanze il 30 aprile ha aggiornato il modulo.

Modulo domanda sospensione mutuo prima casa

Con l’emergenza Covid-19, sono state modificate le regole per la sospensione del mutuo prima casa, nel nuovo modulo aggiornato da utilizzare, che è stato diffuso dal Ministero dell’Economia e delle Finanze.

Sono stati ampliati i potenziali beneficiari:

  • Possono presentare domanda i lavoratori dipendenti con riduzione o sospensione dell’orario di lavoro (come la cassa integrazione) per un periodo di almeno 30 giorni;
  • Possono presentare la domanda anche i lavoratori autonomi e professionisti con un calo del proprio fatturato superiore al 33% rispetto al fatturato dell’ultimo trimestre 2019, la modifica si riferisce solo al periodo dell’emergenza, inclusi artigiani e ditte individuali.

Sul sito del Ministero dell’Economia e delle Finanze del 30 marzo 2020, per tutte le ipotesi di accesso al Fondo ci sono delle novità:

  • Non viene richiesta la presentazione dell’ISEE;
  • E’ possibile beneficiare anche per chi ha già fruito in passato della sospensione, a patto che l’ammortamento sia ripreso da 3 mesi;
  • E’ stato previsto che il Fondo sopporti il 50% degli interessi che maturano nel periodo della sospensione.

Modulo di domanda per la sospensione mutuo prima casa: istruzione e documenti

Chi intende richiedere la sospensione del mutuo prima casa a causa di difficoltà economiche deve rivolgersi alla propria banca.

Per richiedere la sospensione del pagamento delle rate, gli interessati devono presentare una serie di documenti:

  • Modulo di domanda per la sospensione del mutuo prima casa;
  • Documento d’identità;
  • Documentazione utile per dimostrare di essere in possesso dei requisiti richiesti:
    • Cessazione del rapporto di lavoro subordinato, con attualità dello stato di disoccupazione:
      • Per il contratto di lavoro a tempo indeterminato, lettera di licenziamento ovvero documentazione che attesti le dimissioni da lavoro per giusta causa;
      • Contratto di lavoro a tempo determinato, copia dello stesso contratto, della sua eventuale proroga, nonché delle eventuali comunicazioni con le quali s’interrompe il rapporto;
    • Cessazione del rapporto di lavoro con attualità dello stato di disoccupazione:
      • Copia del contratto e delle eventuali comunicazioni con le quali s’interrompe il rapporto;
    • In tutti i casi di dimissioni per giusta causa:
      • La copia della sentenza giudiziale o dell’atto transattivo bilaterale, da cui si evinca l’accertamento della sussistenza della giusta causa che ha comportato le dimissioni del lavoratore;
      • La copia della lettera di dimissioni per giusta causa con il riconoscimento espresso da parte del datore di lavoro della giusta causa che ha comportato le dimissioni del lavoratore ovvero della lettera di dimissioni unitamente all’atto introduttivo del giudizio per il riconoscimento della giusta causa.
    • Insorgenza di condizioni di non autosufficienza o handicap grave dell’intestatario o Di uno dei cointestatari del contratto dei mutuo:
      • Certificato rilasciato dall’apposita commissione istituita presso l’ASL competente per il territorio di residenza del richiedente che qualifichi il mutuatario quale portatore di handicap grave (art. 3, comma 3, legge 104/1992) ovvero invalido civile (da 80% a 100%);
    • Sospensione o riduzione dell’orario di lavoro per almeno 30 giorni, in alternativa:
      • Copia del provvedimento amministrativo di autorizzazione dei trattamenti di sostegno del reddito;
      • Copia della richiesta del datore di lavoro di ammissione al trattamento di sostegno al reddito;
      • La copia della dichiarazione del datore di lavoro che attesti la sospensione dal lavoro per cause non riconducibili a responsabilità del lavoratore, con l’indicazione del numero di giorni lavorativi consecutivi di sospensione;
    • Lavoratori autonomi e liberi professionisti colpiti dall’emergenza Covid-19:
      • Indicazione della partita IVA e dichiarazione di riduzione del fatturato medio del 33%.

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