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Immobili e Società immobiliari

Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.

Agevolazioni fiscali per impatrio in Italia Bilancio Dichiarazione dei redditi Diritto societario Fiscalità del lavoro Fiscalità Internazionale Fisco Nazionale Giurisdizioni Estere Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza sulla cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Immobili e Società immobiliari Dott. Federico Migliorini | Commercialista | Fiscalità Internazionale -

Fondo garanzia mutui prima casa 2027: requisiti, agevolazioni e guida fiscale

Guida completa e aggiornata al Fondo Consap per l'acquisto della prima casa: dai requisiti...

Immobili e Società immobiliari Dott.ssa Elisa Migliorini -

Bonus zanzariere 2026: cos’è e chi può richiederlo?

Per poter beneficiare della detrazione fiscale le zanzariere devono rispettare alcuni requisiti riguardanti il...

Fisco Nazionale Dott.ssa Elisa Migliorini -

Locazione di immobile in comodato: chi dichiara il reddito?

Il reddito da locazione di un immobile in comodato deve essere dichiarato dal comodante...

Immobili e Società immobiliari Dott. Federico Migliorini | Commercialista | Fiscalità Internazionale -

Donazione immobili senza notaio: quando è possibile e quali rischi

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L'immobile donato ad un familiare o ad un parente può essere oggetto di pignoramento da parte dei creditori, soltanto in determinate situazioni. Innanzitutto, il...

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La visura ipotecaria, anche nota come visura ipocatastale o ispezione ipotecaria, è un documento che consente di stabilire se un determinato soggetto giuridico, persona...

Cedolare secca compatibile con conduttore imprenditore

La Corte di Cassazione, con due sentenze gemelle depositate il 7 maggio 2025 (n. 12076 e n. 12079), ha ribadito che il regime fiscale...

Differenza tra locazione e affitto: quello che devi sapere

La locazione e l'affitto sono due termini spesso usati in modo intercambiabile per indicare il contratto con cui un proprietario concede ad un terzo...

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Il reddito dominicale è l'entrata netta che proviene dalla proprietà di un terreno e non dal semplice esercizio dell'attività agricola. Facendo riferimento al reddito che...

Cos’è il reddito agrario? Come viene tassato?

Il reddito agrario è una forma di rendita derivata dall’attività organizzata in forma agricola, e fa parte del reddito fondiario, derivato dal capitale di...

Quadro A del modello 730: redditi dei terreni

Tutti i contribuenti che detengono, a qualunque titolo terreni situati in Italia ed iscritti in catasto con attribuzione di rendita, devono compilare il quadro...

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La surroga del mutuo, conosciuta anche come portabilità del mutuo, è un'operazione che consente al titolare di un mutuo (il mutuatario) di trasferire il...

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Il mutuo integrativo è uno strumento a cui il mutuatario può accedere al fine di ottenere maggiore liquidità. L'importo ottenibile è pari alla differenza...

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Una sentenza della Corte Suprema (n. 5574/23) mette un punto fermo sull'esenzione dall'IMU (Imposta Municipale Unica) per l'abitazione principale. La Corte ha stabilito...

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Il mancato pagamento delle rate del mutuo può avere conseguenze gravi per il debitore, che vanno dall'applicazione di interessi di mora fino all'avvio di...

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