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Immobili e Società immobiliari

Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.

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Plusvalenza sulla cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Atto di provenienza di un immobile: cos’è e perchè è importante

L'atto di provenienza di un immobile è un documento che attesta la titolarità di...

Immobili e Società immobiliari Elisa Migliorini -

Conto termico 3.0: le novità

Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha diffuso un comunicato stampa che annuncia...

Immobili e Società immobiliari Elisa Migliorini -

Affitto di fondo rustico: cos’è e come funziona il contratto

Il contratto di affitto (art. 1628 ss c.c.) di un fondo rustico è un...

Immobili e Società immobiliari Andrea Baldini -

Bonus facciate: è ancora attivo? guida alle alternative

Il bonus facciate tradizionale è scaduto nel 2022, ma esistono ancora detrazioni fiscali per...

News Elisa Migliorini -

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Bonus vetrate panoramiche amovibili: detrazione al 50%

L’Agenzia delle Entrate, attraverso la risposta ad interpello n. 906-209/2022, ha fornito parere positivo circa la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per l’installazione...

Contratto di locazione ad uso commerciale: elementi del contratto

Il contratto di locazione commerciale è un accordo mediante il quale una parte, il locatore, mette a disposizione di un'altra, il conduttore, un immobile destinato ad un uso...

Si può effettuare una donazione di immobili senza il notaio?

La donazione di un bene immobile richiede la stipula di un atto di donazione e l'intervento di un notaio. E' tradizionalmente legata all'intervento di...

Locazione di immobile in comodato: chi dichiara il reddito?

Il reddito da locazione relativo ad immobile concesso in comodato deve essere dichiarato fiscalmente: Dal comodante, in caso di messa a reddito attraverso un contratto...

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Ecobonus 2025: come funziona e come richiederlo

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Tassazione dei proventi da cessione di immobiliari estere

Art. 23 del TUIR per l'attrazione a tassazione dei redditi diversi di natura finanziaria connessi alla cessione di partecipazioni in società fiscalmente residenti all'estero,...

Abusi edilizi sanabili e non sanabili

Gli abusi edilizi rappresentano una problematica complessa che coinvolge sia gli aspetti legali sia quelli urbanistici. Comprendere quali siano gli interventi sanabili e quali,...

Cedolare secca al 26% sugli affitti brevi: come funziona?

Il primo immobile concesso in locazione con la formula degli affitti brevi può sfruttare dell'ordinaria aliquota di applicazione della cedolare secca, fissata al 21%....

Fabbricati inagibili ed agevolazioni fiscali

I fabbricati inagibili sono tutte quelle strutture che non sono di fatto abitabili, e le cause possono essere molteplici. Si può trattare di immobili...

Calcolo usufrutto immobiliare: la tabella

L'usufrutto immobiliare rappresenta un diritto reale di godimento temporaneo su un bene di proprietà altrui. Il valore, in termini percentuali rispetto al valore totale...

Annullamento contratto di compravendita

L’annullamento del contratto di compravendita è una tematica di grande rilevanza sia per le imprese che per i privati. Questo processo giuridico consente di...

Eredità beni immobili: tassazione e casistica

L'eredità di beni immobili è un argomento complesso che richiede un’attenta comprensione delle norme sulla successione e delle implicazioni fiscali. La successione rappresenta un...

Tasse seconda casa: cosa c’è da pagare?

L'acquisto di una seconda casa rappresenta un investimento significativo, sia come proprietà per le vacanze che come fonte di reddito attraverso l'affitto. Tuttavia, comporta...

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