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Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza sulla cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

IMU pagata in eccesso: come chiedere il rimborso

Entro il prossimo 16 giugno 2025, i contribuenti interessati hanno dovuto provvedere al versamento...

Portale Enea 2025: come funziona

La comunicazione ad ENEA rappresenta uno degli adempimenti fondamentali per accedere alle detrazioni fiscali...

Immobili patrimonio delle imprese: la tassazione

Gli immobili patrimonio rappresentano una delle categorie più complesse nella gestione fiscale d'impresa. Si...

Estromissione agevolata immobili entro il 31 maggio 2025

La Legge di Bilancio 2025 (Legge n. 207 del 30 dicembre 2024) ha reintrodotto...

Bonifico parlante: di cosa si tratta, a cosa serve e come si compila

Il bonifico parlante è un bonifico documentato che prova l'avvenuto pagamento di una determinata spesa. Si tratta di un particolare tipo di trasferimento di denaro che richiede...

Perché comprare casa dal costruttore? Vantaggi e costi!

Comprare una casa dal costruttore potrebbe essere una scelta la saggia, in quanto vi sono una serie di benefici in termini di detrazioni fiscali...

Regolamento condominiale e locazioni brevi

Il regolamento condominiale può vincolare o limitare l'esercizio dell'attività di locazione turistica su un appartamento. Attenzione ai regolamenti di tipo "contrattuale" o "convenzionale". I...

Vendita immobile donato: quando è possibile?

Vendere un immobile ricevuto in donazione è possibile ed è legittimo, in quanto, non esiste una legge che lo vieta. Tuttavia, occorre prestare attenzione...

Bonus infissi 2025: come funziona? Guida alle novità e ai requisiti

Il bonus infissi e serramenti è un'iniziativa governativa che prevede diverse agevolazioni fiscali per la sostituzione di infissi e finestre nelle abitazioni. Ti permette...

Plusvalenza sulla cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

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Contratto preliminare di compravendita immobiliare

Nell'ambito immobiliare è diffusa la pratica di concludere il contratto preliminare di compravendita (o compromesso). Si tratta di un atto con il quale le...

Tutte le agevolazioni previste per chi acquista la prima casa

Acquistare una casa è un sogno di molti, tuttavia, i costi da sostenere per una compravendita sono molto alti per tante famiglie. Inoltre, nel...

Pompe di calore: di quale incentivi si può beneficiare?

Negli ultimi anni si stanno sempre più diffondendo le pompe di calore. La pompa di calore fornisce per tutto l'anno energia termica per il riscaldamento e l'acqua...

Conto termico 3.0: gli interventi agevolabili

Il Decreto Conto termico 3.0 è in discussione presso la Conferenza unificata Stato-Regioni e sarà successivamente pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Il GSE ha pubblicato le regole applicative aggiornate...

Bonus fotovoltaico 2025: guida agli incentivi

L’incentivo previsto per l’installazione degli impianti fotovoltaici è il Bonus Ristrutturazioni (chiamato anche Bonus Fotovoltaico) e consiste nella possibilità di portare in detrazione fiscale una parte dell'importo sostenuto. La detrazione...

Affittare casa: 7 regole per guadagnare di più

Affittare casa e guadagnare: per farlo bisogna farlo in fretta e in modo sicuro. Il fattore tempo è determinante per guadagnare presto, e quindi...

Certificazione Unica per le locazioni brevi: condizioni e compilazione

Dopo aver analizzato la Certificazione Unica per i compensi corrisposti a professionisti è opportuno andare ad analizzare anche un caso particolare. Mi riferisco al...

Plusvalenza da cessione immobile oggetto di superbonus

La cessione di immobili sui quali sono stati effettuati interventi che hanno beneficiato del superbonus del 110%, può comportare l'emersione di una plusvalenza immobiliare,...

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