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Immobili e Società immobiliari

Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.

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Plusvalenza da cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Ecobonus 2025: come funziona e come richiederlo

L'Ecobonus è costituito da una serie di detrazioni fiscali che il contribuente può sfruttare...

Immobili e Società immobiliari Elisa Migliorini -

Tassazione dei proventi da cessione di immobiliari estere

Art. 23 del TUIR per l'attrazione a tassazione dei redditi diversi di natura finanziaria...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Abusi edilizi sanabili e non sanabili

Gli abusi edilizi rappresentano una problematica complessa che coinvolge sia gli aspetti legali sia...

Immobili e Società immobiliari Andrea Baldini -

Contratto di locazione breve: guida alla redazione

La locazione con affitti brevi, con la formula delle locazioni turistiche, ha preso piede...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

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Sismabonus: quali agevolazioni sono disponibili

Il sisma bonus è una delle possibili agevolazioni fiscali che i cittadini possono richiedere a seguito di un intervento edile volto al miglioramento di una struttura,...

Rettifica contratto di locazione: si può fare?

Il contratto di locazione è un particolare contratto tramite il quale si costituisce un diritto reale di godimento su un immobile ai fini abitativi...

Condono edilizio: di cosa si tratta?

Il condono edilizio è un provvedimento grazie al quale i cittadini possono ottenere l’annullamento di una certa pena o di una sanzione che è derivata...

Prezzario bonus edilizia: rischio di blocco per l’edilizia

Il recente Decreto Antifrode ha posto diversi limiti all’accesso ai bonus per l’edilizia: si tratta del Superbonus 110%, del Bonus Facciate e di tutte...

Limiti di spesa al Superbonus 110%

Il Superbonus 110 % è uno degli incentivi all’economia più discusso degli ultimi anni. La disciplina è stata introdotta con Decreto Rilancio (D.L. 19 maggio 2020, n. 34, convertito...

Quali differenze tra visto di conformità e asseverazione sui bonus casa?

Recentemente con le nuove disposizioni in materia di bonus fiscali per l’edilizia, si è parlato frequentemente di visto di conformità e asseverazione, indicando alcune...

Bonus facciate 2022: cosa cambia nell’agevolazione

Nel 2022 verranno riconfermati molti bonus che riguardano le spese di dedicate alla ristrutturazione di immobili, condomini e abitazioni di diverso tipo. Tra tutte...

Superbonus e coibentazione del tetto: ultime novità

Il Superbonus 110% rimane una delle agevolazioni maggiormente richieste dagli italiani, e tornerà anche nel 2022, per cui molti cittadini, nel corso dell'anno, hanno...

Superbonus 110% per le villette, senza ISEE: le ipotesi

Con l’ultima Legge di Bilancio 2022 sono state istituite diverse proroghe a misure già presenti in materia fiscale, e arriveranno anche importanti tagli. Nel...

Sospensione mutui prima casa: proroga al 2022

Arriva una novità interessante in termini di mutui sulla prima casa, perché secondo la più recente Legge di Bilancio, viene prorogata al 2022 la...

Compravendita: su chi grava l’onere della prova?

La compravendita è un contratto disciplinato dagli articoli dal 1470 fino al 1509 del codice civile, che la chiama semplicemente vendita. L'art. 1470 c.c. afferma che: "La vendita è il contratto che...

Superbonus 110%: arriva il poster riepilogativo ENEA sulle detrazioni fiscali

In questi giorni si ipotizza quale sarà il futuro di molte delle agevolazioni fiscali al momento presenti per la ristrutturazione edilizia degli immobili, in...

Superbonus 110% anche in edifici con abusi edilizi

Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha fornito alcuni chiarimenti circa la possibilità di beneficiare del superbonus 110% per edifici con abusi edilizi, durante una risposta a...

Agevolazioni prima casa 2021: requisiti e adempimenti

Di seguito l'approfondimento sull'agevolazione in essere nel 2021. Se desideri approfondire l'agevolazione attualmente in vigore: "Agevolazione prima casa: Iva e imposta di registro". Per favorire...

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