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Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza sulla cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Fondo garanzia mutui prima casa 2027: requisiti, agevolazioni e guida fiscale

Guida completa e aggiornata al Fondo Consap per l'acquisto della prima casa: dai requisiti...

Bonus zanzariere 2026: cos’è e chi può richiederlo?

Per poter beneficiare della detrazione fiscale le zanzariere devono rispettare alcuni requisiti riguardanti il...

Donazione immobili senza notaio: quando è possibile e quali rischi

In linea generale non è possibile effettuare una donazione di immobili senza il notaio....

Che cos’è la servitù di passaggio?

La servitù di passaggio è il diritto reale di godimento che consente al titolare di un fondo di passare su un fondo altrui...

Comodato d’uso oneroso: cos’è e come funziona?

Il comodato è un contratto in forza del quale il bene è dato in godimento dal comodante al comodatario. In genere, esso è a carattere...

Affitti turistici: le leve del vantaggio competitivo

Stai locando il tuo appartamento tramite affitti turistici e vuoi sapere su quali elementi puntare per ottenere un vantaggio competitivo rispetto ai tuoi concorrenti?...

Come sollecitare il pagamento di un canone di locazione

Il contratto di locazione costituisce un contratto consensuale a effetti obbligatori, da cui scaturisce un diritto personale di godimento a vantaggio del conduttore. Esso costituisce anche...

Compenso minimo sul visto di conformità bonus edilizi di 520 euro

Il compenso dovuto al commercialista, secondo quanto pubblicato dall'Associazione Nazionale dei Commercialisti, per il visto di conformità per i bonus edilizi dovrebbe non essere...

Superbonus 110%: come funziona per le pertinenze dell’immobile

Il Superbonus 110% rappresenta una significativa opportunità per migliorare l'efficienza energetica e la sicurezza sismica degli edifici. Tuttavia, la presenza di pertinenze come garage,...

Sismabonus: quali agevolazioni sono disponibili

Il sisma bonus è una delle possibili agevolazioni fiscali che i cittadini possono richiedere a seguito di un intervento edile volto al miglioramento di una struttura,...

Quali differenze tra visto di conformità e asseverazione sui bonus casa?

Che cos'è il visto di conformità sui bonus edilizi, e chi lo rilascia? Che differenze vi sono con l'asseverazione tecnica dei lavori? Scopri le...

Agevolazioni prima casa 2021: requisiti e adempimenti

Di seguito l'approfondimento sull'agevolazione in essere nel 2021. Se desideri approfondire l'agevolazione attualmente in vigore: "Agevolazione prima casa: Iva e imposta di registro". Per favorire...

Bonus casa 2021

In questo articolo puoi trovare tutti i bonus per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica della casa validi per l'anno 2021. Se desideri, invece,...

Quali sono i fabbricati Tupini?

I fabbricati Tupini sono immobili costituiti sia da unità abitative sia da negozi ed uffici nel rispetto però di determinate proporzioni.  La Legge n. 408/1949 prevede...

Bonus ascensori 2025: detrazione al 75%

Il bonus ascensori è un'importante agevolazione fiscale che permette di ottenere una detrazione del 75% sulle spese sostenute per l'installazione o la sostituzione di...

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