Immobili e Società immobiliari
Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.
Plusvalenza da cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?
Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...
Fondo garanzia mutui prima casa: la guida di Abi
Cos’è il Fondo garanzia prima casa?
Il Fondo di garanzia per i mutui prima casa è stato...
Acquisto un immobile come società o come privato?
L’investimento immobiliare, come tutti gli investimenti, è soggetto ad alcuni rischi, ma anche la persona...
Bonus prima casa: le condizioni per gli espatriati
Il D.L. n. 69/23 all'art. 2 ha modificato le condizioni richieste per l'ottenimento dell'agevolazione...
Mutuo cointestato in caso di separazione o divorzio
Si fa riferimento al mutuo cointestato quando due persone sottoscrivono lo stesso finanziamento impegnandosi, congiuntamente, a...
Abusi edilizi sanabili e non sanabili
Si parla di abuso edilizio quando un immobile viene realizzato in assenza o in difformità ad una preventiva autorizzazione. Appartiene a questa categoria il...
Le distanze legali tra i fabbricati: tutte le informazioni
Quando ci si appresta a costruire un nuovo edificio, vicino a uno esistente, che può essere un immobile, un fabbricato, un capannone o una...
Come funziona la multiproprietà immobiliare?
La multiproprietà immobiliare è una particolare tipologia di diritto di godimento turnario, ovvero presuppone il godimento turnario di un bene immobile sia residenziale che...
Riforma catasto in partenza: le novità
La tanto attesa riforma del catasto ha raggiunto un punto di svolta: è stato raggiunto un nuovo accordo al governo, per cui al momento...
Piattaforma per la cessione del credito: ecco come funziona
La cessione del credito che riguarda i bonus per l'edilizia, nell'ultimo periodo è stata al centro dell'attenzione, soprattutto a seguito dell'introduzione del Decreto Antifrode...
Vendita con e senza incanto: quali sono le differenze
Quando si parla di vendita con incanto e senza incanto, si fa riferimento solitamente alla vendita tramite asta, che avviene principalmente per la...
Che cos’è la visura ipotecaria?
La visura ipotecaria, anche nota come visura ipocatastale o ispezione ipotecaria, è un documento che consente di stabilire se un determinato soggetto giuridico,...
Come richiedere un mutuo e requisiti per ottenerlo
Acquistare o ristrutturare casa con un mutuo è possibile se si procede facendo richiesta direttamente alla banca, tuttavia non è detto che la richiesta...
Affittare casa: 7 regole per guadagnare di più
Affittare casa e guadagnare: per farlo bisogna farlo in fretta e in modo sicuro. Il fattore tempo è determinante per guadagnare presto, e quindi...
Sostituzione porta blindata: si può chiedere un’agevolazione fiscale?
E' possibile usufruire di due agevolazioni fiscali per la sostituzione della porta blindata, mediante il bonus sicurezza che fa parte del bonus ristrutturazione/bonus...
L’immobile donato può essere pignorato? Ecco la risposta
L'immobile donato ad un familiare o ad un parente può essere oggetto di pignoramento da parte dei creditori, soltanto in determinate situazioni. Innanzitutto, il...
Cosa succede se non paghi i canoni del leasing?
Il contratto di leasing è stato a lungo privo di una disciplina legislativa. Tuttavia, la giurisprudenza ha introdotto apposita disciplina il cui compito principale...
Mutuo a tasso fisso o a tasso variabile: quale conviene?
E' più conveniente un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile? Quali sono le principali differenze? La decisione sulla scelta della tipologia di...
Sospensione mutuo prima casa 2022 e Fondo Gasparrini
Per chi ha acquistato una prima abitazione contraendo un mutuo con una banca, esiste la possibilità di sospendere il mutuo per un certo periodo...