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Immobili e Società immobiliari

Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.

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Plusvalenza sulla cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...
Immobili e Società immobiliari Dott. Federico Migliorini | Commercialista | Fiscalità Internazionale -

Bonus zanzariere 2026: guida ai requisiti tecnici e fiscali

La detrazione per schermature solari abbatte il 50% dei costi di installazione, ma solo...
Fisco Nazionale Dott.ssa Elisa Migliorini -

Acconto IMU in scadenza al 16 giugno

Il 16 giugno scade il termine per versare l'acconto IMU pari al 50% dell'imposta...
Immobili e Società immobiliari Dott.ssa Elisa Migliorini -

IMU prima casa: chi non deve pagarla?

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Fisco Nazionale Andrea Baldini -

Contratto di service (utilizzo di spazi e servizi): come funziona?

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Immobili e Società immobiliari Dott. Federico Migliorini | Commercialista | Fiscalità Internazionale -
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Cedolare secca: guida completa 2026

Il regime opzionale di imposizione sostitutiva sul reddito fondiario da locazione: aliquote, requisiti soggettivi e novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2026 sugli affitti...

Bonus fotovoltaico 2026: guida agli incentivi

L’incentivo previsto per l’installazione degli impianti fotovoltaici è il Bonus Ristrutturazioni (chiamato anche Bonus Fotovoltaico) e consiste nella possibilità di portare in detrazione fiscale una parte dell'importo sostenuto. La detrazione...

Bonus zanzariere 2026: guida ai requisiti tecnici e fiscali

La detrazione per schermature solari abbatte il 50% dei costi di installazione, ma solo se le reti antinsetto oscuranti possiedono la certificazione Gtot e...

Acconto IMU in scadenza al 16 giugno

Il 16 giugno scade il termine per versare l'acconto IMU pari al 50% dell'imposta annuale. Chi non paga entro questa data rischia sanzioni e...

IMU prima casa: chi non deve pagarla?

L’IMU è la principale tassa sulla casa che si paga in Italia, e secondo le normative attuali questa imposta non si deve pagare nel...

Contratto di service (utilizzo di spazi e servizi): come funziona?

Il contratto per l'utilizzo di spazi attrezzati e servizi è un accordo legale che disciplina la fruizione temporanea di un'area (uffici, coworking, eventi) unita...

Bonus prima casa under 36: a chi spetta?

Il Fondo Consap è il principale sostegno per i giovani che vogliono acquistare casa. La Legge di Bilancio 2025 lo ha rifinanziato fino al 31...

Abusi edilizi sanabili e non sanabili

Si definisce sanabile quell'intervento realizzato senza i necessari permessi, o in difformità da essi, che risulta però conforme agli strumenti urbanistici sia al momento...

Tardiva registrazione del contratto a cedolare secca: sanzioni e calcolo ravvedimento 2026

La Risoluzione n. 56/E/2025 ha stabilito che la sanzione per la tardiva registrazione di un contratto di locazione a cedolare secca non si calcola...

Tassazione cessione partecipazioni in società immobiliari estere: guida all’art. 23 del TUIR

La tassazione delle plusvalenze che derivano dalla cessione di partecipazioni in società immobiliari estere che detengono più del 50% di beni immobili situati nel...

Fondo garanzia mutui prima casa 2027: requisiti, agevolazioni e guida fiscale

Guida completa e aggiornata al Fondo Consap per l'acquisto della prima casa: dai requisiti ISEE alle agevolazioni fiscali su imposte d'atto e detrazioni IRPEF. Il...

Locazione di immobile in comodato: chi dichiara il reddito?

Il reddito da locazione di un immobile in comodato deve essere dichiarato dal comodante (proprietario) se il contratto è di tipo "lungo" (canone libero...

Donazione immobili senza notaio: quando è possibile e quali rischi

In linea generale non è possibile effettuare una donazione di immobili senza il notaio. La legge richiede che la donazione di beni immobili avvenga...

Bonus infissi 2026: detrazioni per finestre e serramenti

Bonus infissi 2026: detrazione IRPEF del 50% per la prima casa e 36% per le seconde case dei costi sostenuti per la sostituzione di...
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