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Immobili e Società immobiliari

Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.

Agevolazioni fiscali per impatrio in Italia Bilancio Dichiarazione dei redditi Diritto societario Fiscalità del lavoro Fiscalità Internazionale Fisco Nazionale Giurisdizioni Estere Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza da cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Eredità beni immobili: tassazione e casistica

L'eredità di beni immobili è un argomento complesso che richiede un’attenta comprensione delle norme...

Immobili e Società immobiliari Elisa Migliorini -

Tasse seconda casa: cosa c’è da pagare?

L'acquisto di una seconda casa rappresenta un investimento significativo, sia come proprietà per le...

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Investimento immobiliare: funzionamento e strumenti

Il mercato immobiliare negli ultimi anni è sicuramente in fermento. Non parlo del valore...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Atto di provenienza di un immobile: cos’è e chi lo rilascia

La compravendita di un immobile non è solo una semplice transazione economica; è un...

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Comunicazione di scarto per bonus edilizi: il ricorso

L'introduzione dei bonus edilizi ha avuto un grande rilievo per il settore delle costruzioni, consentendo notevoli agevolazioni fiscali. Tuttavia, non sempre le richieste per...

Deposito cauzionale affitto: cos’è e quando si restituisce?

Il deposito cauzionale o cauzione è previsto dalla legge allo scopo di tutelare il proprietario di un appartamento dai possibili danni causati dall'inquilino all'immobile, nonché...

Differenza tra locazione e affitto: quello che devi sapere

La locazione e l'affitto sono due termini spesso usati in modo intercambiabile per indicare il contratto con cui un proprietario concede ad un terzo...

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Comprare una casa dal costruttore potrebbe essere una scelta la saggia, in quanto vi sono una serie di benefici in termini di detrazioni fiscali...

Danni causati dall’inquilino: chi paga?

Accade di sovente che i proprietari, una volta restituito l'immobile dato in locazione, si ritrovino di fronte a danni o rotture di parti dell'immobile....

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Pignoramento del canone di locazione: è possibile?

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Enfiteusi: di cosa si tratta?

L'enfiteusi è un diritto reale di godimento, che attribuisce al titolare la facoltà di utilizzare un fondo, percepire i frutti, apportare migliorie, previo pagamento...

Clausola risolutiva espressa: cos’è e come funziona

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Come comprare o vendere una casa senza agibilità

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Sfruttare l’home sharing per mettere a reddito la tua casa

L'home sharing è un modello di business utilizzato negli investimenti immobiliari. Si tratta, essenzialmente, di locazioni di breve durata, a turisti, effettuate su "seconde...

Mandato senza rappresentanza nelle locazioni brevi

Il contratto di mandato senza rappresentanza si ha quando il mandante (proprietario) non ha conferito procura al mandatario (es. un'agenzia immobiliare). In tale ipotesi, il mandatario...

Come funziona la multiproprietà immobiliare?

La multiproprietà immobiliare è una particolare tipologia di diritto di godimento turnario, ovvero presuppone il godimento temporaneo di un bene immobile sia residenziale che...

Cos’è un edificio unifamiliare?

Per edificio unifamiliare si intende quello riferito ad un’unica unità immobiliare urbana di proprietà esclusiva, funzionalmente indipendente, che disponga di uno o più accessi...

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