Immobili e Società immobiliari
Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.
Plusvalenza da cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?
Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...
Dove trovare i dati catastali di un immobile
Per poter accedere ai dati catastali, si può oggi facilmente utilizzare il portale ufficiale...
Superbonus 110% per immobili storici: l’interpretazione della Commissione di Giustizia Tributaria
Il Superbonus è un'agevolazione fiscale introdotta in Italia dal Decreto Rilancio (D.l. n. 34...
Fondo garanzia mutui prima casa: la guida di Abi
Cos’è il Fondo garanzia prima casa?
Il Fondo di garanzia per i mutui prima casa è stato...
Acquisto un immobile come società o come privato?
L’investimento immobiliare, come tutti gli investimenti, è soggetto ad alcuni rischi, ma anche la persona...
Bonus facciate fruibile anche con parete parzialmente visibile dalla strada
Bonus facciate. L'Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti sui concetti di facciata interna ed esterna dell'edificio ed anche di quello di visibilità dalla...
Cessione del credito Superbonus 110%: i documenti da presentare
Cessione del credito Superbonus 110%: quali sono i documenti da presentare? I documenti richiesti dalle banche, per beneficiare del Superbonus 110%.
L'art. 119 del...
Interventi trainanti e trainati Superbonus 110%
Quali sono gli interventi trainanti e trainati? Gli interventi trainanti, sono necessari ed indispensabili per beneficiare del Superbonus al 110%, e gli interventi trainati...
Donazione immobile con mutuo, è possibile?
La donazione di immobili a terzi o familiari è una pratica abbastanza comune. Ma cosa succede se l'immobile è gravato da mutuo? E soprattutto...
Accordo di riduzione del canone di locazione
Accordo di riduzione del canone di locazione: è possibile ridurre il canone di locazione registrando la scrittura privata. Vediamo come redigere e registrare l'accordo...
Interventi di recupero del patrimonio edilizio e risparmio energetico
La Legge di Stabilità 2015 ha prorogato l’applicazione delle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e riqualificazione energetica degli edifici...
Le dichiarazioni obbligatorie negli atti di compravendita immobiliare
Quali sono le dichiarazioni obbligatorie negli atti di compravendita? Il comma 22 dell'art. 35 del del decreto legge 223 del 2006 ha introdotto nuovi...
Leasing Immobiliare: i vantaggi rispetto al mutuo
In ottica di tax planning immobiliare per un'impresa è meglio sfruttare il leasing, oppure un acquisto con mutuo? Vediamo in questo articolo i vantaggi...