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Immobili e Società immobiliari

Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.

Agevolazioni fiscali per impatrio in Italia Bilancio Dichiarazione dei redditi Diritto societario Fiscalità del lavoro Fiscalità Internazionale Fisco Nazionale Giurisdizioni Estere Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza da cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Come funziona la multiproprietà immobiliare?

La multiproprietà immobiliare è una particolare tipologia di diritto di godimento turnario, ovvero presuppone...

Immobili e Società immobiliari Elisa Migliorini -

Certificazione Unica per le locazioni brevi: condizioni e compilazione

Dopo aver analizzato la Certificazione Unica per i compensi corrisposti a professionisti è opportuno...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Plusvalenza da cessione immobile oggetto di superbonus

La cessione di immobili sui quali sono stati effettuati interventi che hanno beneficiato del...

Immobili e Società immobiliari Redazione -

Danni causati dall’inquilino: chi paga?

Accade di sovente che i proprietari, una volta restituito l'immobile dato in locazione, si...

Immobili e Società immobiliari Elisa Migliorini -

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Vendita di immobile ereditato: procedura e aspetti fiscali

La vendita dell'immobile ereditato pone molteplici quesiti. Innanzitutto, occorre chiarire da subito, che vendita è possibile solo se, una volta apertasi la successione, si...

Acquisto immobili in Italia da parte di cittadini svizzeri

L'acquisto di un immobile in Italia da parte di un cittadino svizzero è soggetto alla condizione di reciprocità. Questo significa che è possibile acquistare...

Vendita immobile donato: quando è possibile?

Vendere un immobile ricevuto in donazione è possibile ed è legittimo, in quanto, non esiste una legge che lo vieta. Tuttavia, occorre prestare attenzione...

Donazione di immobile: tassazione

La donazione è un atto di trasferimento volontario della proprietà di un bene da una persona fisica o giuridica ad un'altra, senza ricevere alcun...

Bonus infissi: come funziona? Guida alle novità e ai requisiti

Il bonus infissi è un'iniziativa governativa che prevede diverse agevolazioni fiscali per la sostituzione di infissi e finestre nelle abitazioni. Ti permette di sostituire...

Mutuo a tasso fisso o a tasso variabile: quale conviene?

La decisione sulla scelta della tipologia di tasso (fisso, variabile, ecc..) dipende senza dubbio dalla propria situazione economica, reddituale e sulla propensione al rischio...

Immobili vincolati di interesse storico artistico: tassazione

Gli immobili vincolati sono quelli riconosciuti di interesse rilevante per motivi storici, artistici, archeologici, culturali, ecc. ai sensi del D.Lgs. n. 42/04 (codice dei...

Bonus vetrate panoramiche amovibili: detrazione al 50%

L’Agenzia delle Entrate, attraverso la risposta ad interpello n. 906-209/2022, ha fornito parere positivo circa la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per l’installazione...

Sospensione contratto di locazione: è possibile?

La sospensione del contratto di locazione si realizza se il locatore o il conduttore si trovano nella condizione di non poter adempiere agli obblighi...

Deposito cauzionale affitto: cos’è e quando si restituisce?

Il deposito cauzionale è previsto dalla legge allo scopo di tutelare il proprietario di un appartamento dai possibili danni causati dall'inquilino all'immobile, nonché per tutelarsi...

Contratto di locazione ad uso commerciale: elementi del contratto

Il contratto di locazione commerciale è un accordo mediante il quale una parte, il locatore, mette a disposizione di un'altra, il conduttore, un immobile destinato ad un uso...

Si può effettuare una donazione di immobili senza il notaio?

La donazione di un bene immobile richiede la stipula di un atto di donazione e l'intervento di un notaio. E' tradizionalmente legata all'intervento di...

Estinzione anticipata del mutuo: come fare?

L'estinzione anticipata di un mutuo è un’operazione con la quale il mutuatario restituisce alla banca che gli ha concesso il mutuo, prima della sua...

Atto di provenienza di un immobile: cos’è e chi lo rilascia

La compravendita di un immobile non è solo una semplice transazione economica; è un processo che coinvolge aspetti giuridici, patrimoniali e fiscali complessi. Uno...

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