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Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza sulla cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Comunicazione locazioni brevi 2025: scadenza 30 giugno

Gli intermediari che intervengono nella conclusione (stipula) di contratti di locazione breve hanno obblighi...

Superbonus e Bonus Edilizi 2025: chiarimenti AdE

La Circolare n. 8/E del 19 giugno 2025 dell'Agenzia delle Entrate fornisce i dettagli...

Locazione immobiliare: tutti i rischi per il proprietario

Il locatore affronta numerosi rischi che vanno dalla morosità all'occupazione abusiva, con procedure di...

Affittare casa: 7 regole per guadagnare di più

Che tu abbia una seconda casa da affittare, oppure che tu abbia deciso di...

Come aprire un affittacamere: guida

L'attività di affittacamere è un'attività turistico ricettiva extralberghiera attraverso la quale un soggetto realizza una struttura composta da non più di sei camere disposte...

Contratto uso foresteria: come funziona

Il contratto di locazione ad uso foresteria rappresenta una forma di accordo immobiliare specificamente concepita per rispondere alle esigenze abitative temporanee del personale delle...

Contratto di locazione per studenti universitari: le regole

Il contratto di locazione per studenti universitari è una particolare tipologia di contratto, che fa parte delle locazioni ad uso transitorio. Si caratterizza per...

Separazione legale: l’IMU spetta al coniuge assegnatario

È soggetto passivo ai fini dell’IMU il genitore affidatario dei figli al quale è stata assegnata, con provvedimento del giudice, la casa familiare di proprietà dell’altro...

Cos’è il rent to rent immobiliare

Rent to Rent è un modello di business nel settore immobiliare, e si traduce letteralmente con “affittare per affittare” oppure “subaffittare”. Si tratta di...

Contratti di allotment: contratto vuoto per pieno

Il contratto di allotment rappresenta una pratica consolidata nel settore dell'ospitalità e del turismo e può assumere differenti forme. Questo tipo di contratto si...

Fiscalità delle società immobiliari

Le società immobiliari sono imprese che operano nel settore immobiliare e nascono con l’obiettivo di gestire i proventi derivanti dall’amministrazione dei beni immobili tramite...

Riduzione IMU per pensionati residenti all’estero

I pensionati residenti all'estero con pensione maturata in convenzione internazionale con l'Italia possono beneficiare della riduzione del 50% dell'IMU dovuta per una sola unità...

Posso vendere un terreno senza certificato di destinazione urbanistica?

Quando si possiede un terreno e si decide di venderlo, bisogna fare attenzione ad alcuni fattori. Non è un'operazione semplice vendere un terreno, anche...

Vendita con e senza incanto: quali sono le differenze

Quando si parla di vendita con incanto e senza incanto, si fa riferimento solitamente alla vendita tramite asta, che avviene principalmente per la compravendita...

Acconto IMU in scadenza al 16 giugno

Il 16 giugno 2025 rappresenta una data cruciale per tutti i proprietari di immobili in Italia. Entro questa scadenza deve essere versato l'acconto dell'Imposta...

IMU pagata in eccesso: come chiedere il rimborso

Entro il prossimo 16 giugno 2025, i contribuenti interessati hanno dovuto provvedere al versamento dell’acconto IMU. Non spesso, possono verificarsi situazioni in cui...

Portale Enea 2025: come funziona

La comunicazione ad ENEA rappresenta uno degli adempimenti fondamentali per accedere alle detrazioni fiscali legate ai bonus edilizi, in particolare per Ecobonus e Bonus...

Immobili patrimonio delle imprese: la tassazione

Gli immobili patrimonio rappresentano una delle categorie più complesse nella gestione fiscale d'impresa. Si tratta di beni immobili che non sono né strumentali all'attività...

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