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Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza sulla cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Acquisto immobile da società indebitata: i rischi da conoscere

L'acquisto di un immobile da una società gravata da debiti può rappresentare un'opportunità economica...

Bonifico parlante: di cosa si tratta, a cosa serve e come si compila

Il bonifico parlante è un bonifico documentato che prova l'avvenuto pagamento di una determinata...

Perché comprare casa dal costruttore? Vantaggi e costi!

Comprare una casa dal costruttore potrebbe essere una scelta la saggia, in quanto vi...

Regolamento condominiale e locazioni brevi

Il regolamento condominiale può vincolare o limitare l'esercizio dell'attività di locazione turistica su un...

Affitto di fondo rustico: cos’è e come funziona il contratto

Il contratto di affitto di un fondo rustico è un contratto con cui una parte, il locatore, concede all'altra, l'affittuario, il godimento di un...

Come si legge una visura catastale

La visura catastale è un documento importante che contiene diversi dati di un immobile, relativi sia alla proprietà che alle informazioni di tipo fiscale....

Cos’è la zona censuaria? Ecco cosa c’è da sapere

Quando si parla di catasto e immobili, ci si può imbattere nella terminologia specifica che sta ad indicare le diverse zone in cui può...

SCIA edilizia: come si tutela il vicino di casa?

La SCIA edilizia è un istituto introdotto per sostituire il tradizionale provvedimento autorizzatorio a regime vincolato. Come è tutelato il vicino di casa, se...

Immobili detenuti da società: come ottimizzare la tassazione?

Analisi di diverse strutture societarie per le immobiliari di compravendita, sia con struttura nazionale che internazionale. L'utilizzo di holding UE, in modo diretto o...

Che cos’è la servitù di passaggio?

La servitù di passaggio è il diritto reale di godimento che consente al titolare di un fondo di passare su un fondo altrui...

Come sapere se una persona ha immobili intestati?

Un immobile intestato può consistere in una abitazione da utilizzare, da parte del proprietario, oppure un semplice investimento, da cui può derivare una rendita,...

Posso vendere un terreno senza certificato di destinazione urbanistica?

Quando si possiede un terreno e si decide di venderlo, bisogna fare attenzione ad alcuni fattori. Non è un'operazione semplice vendere un terreno, anche...

Come verificare l’esistenza di un contratto di locazione?

La legge italiana prevede che tutti i contratti di affitto e locazione vengano opportunamente registrati: questo vuol dire che quando un proprietario e un...

Le distanze legali tra i fabbricati: tutte le informazioni

Quando ci si appresta a costruire un nuovo edificio, vicino a uno esistente, che può essere un immobile, un fabbricato, un capannone o una...

Piattaforma per la cessione del credito: ecco come funziona

La cessione del credito che riguarda i bonus per l'edilizia, nell'ultimo periodo è stata al centro dell'attenzione, soprattutto a seguito dell'introduzione del Decreto Antifrode...

Vendita con e senza incanto: quali sono le differenze

Quando si parla di vendita con incanto e senza incanto, si fa riferimento solitamente alla vendita tramite asta, che avviene principalmente per la...

Che cos’è la visura ipotecaria?

La visura ipotecaria, anche nota come visura ipocatastale o ispezione ipotecaria, è un documento che consente di stabilire se un determinato soggetto giuridico,...

Come richiedere un mutuo e requisiti per ottenerlo

Acquistare o ristrutturare casa con un mutuo è possibile se si procede facendo richiesta direttamente alla banca, tuttavia non è detto che la richiesta...

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