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Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza sulla cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Comunicazione locazioni brevi 2025: scadenza 30 giugno

Gli intermediari che intervengono nella conclusione (stipula) di contratti di locazione breve hanno obblighi...

Superbonus e Bonus Edilizi 2025: chiarimenti AdE

La Circolare n. 8/E del 19 giugno 2025 dell'Agenzia delle Entrate fornisce i dettagli...

Locazione immobiliare: tutti i rischi per il proprietario

Il locatore affronta numerosi rischi che vanno dalla morosità all'occupazione abusiva, con procedure di...

Affittare casa: 7 regole per guadagnare di più

Che tu abbia una seconda casa da affittare, oppure che tu abbia deciso di...

Cila edilizia: cos’è e quando serve

La CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) è uno strumento amministrativo utilizzato nel settore edilizio italiano per comunicare l'inizio di determinati lavori di ristrutturazione...

Leasing immobiliare per la prima casa: le agevolazioni

L’agevolazione riguarda i contratti di finanziamento stipulati tra il 1° gennaio 2016 e il 31 dicembre 2020 e si mantiene per tutta la durata del...

Lettera disdetta contratto di locazione: come funziona

La lettera di disdetta da un contratto di locazione è un documento formale attraverso il quale una delle parti coinvolte in un contratto di...

Quali sanzioni per omessa registrazione del contratto di comodato?

Lo scopo principale del contratto di comodato d'uso è quello di mettere a disposizione del comodatario un bene per un periodo o un uso...

Compravendita immobiliare tra privati senza Agenzia Immobiliare

In Italia, non c’è una legge che obblighi ad affidarsi ad un’agenzia immobiliare per comprare o vendere un immobile. L'unica figura necessaria è il...

Acquisto seconda casa: la tassazione per acquisto e mantenimento

La fiscalità sulla proprietà immobiliare in Italia: una guida dettagliata sulla tassazione prevista per l'acquisto ed il mantenimento della seconda casa in Italia. Sono varie...

Modifica del contratto di locazione: la registrazione

I contratti di locazione ad uso abitativo devono rivestire forma scritta a pena di nullità. Questo è quanto prevede l'articolo 1, ultimo comma, della...

Bonus affitto giovani under 31: come e chi può richiederlo?

Il bonus affitto è rivolto ai giovani dai 20 fino ai 31 anni di età non compiuti in possesso di un reddito complessivo...

Comunicazioni per sospensione attività a seguito di lavori di ristrutturazione 

Quando un imprenditore intende aprire una propria attività commerciale, deve provvedere ad inviare le comunicazioni necessarie agli enti preposti. Di seguito vediamo alcuni dei...

Codice tributo 3912: cos’è e come si utilizza

Cos'è il codice tributo 3912? Il codice tributo 3912 deve essere utilizzato per il versamento dell'IMU sull'abitazione principale e le relative pertinenze. Il versamento deve...

Superbonus 110%: gli interventi agevolati

L'art. 119 del D.L. 34/20 (Decreto Rilancio) ha previsto il potenziamento delle agevolazioni esistenti per interventi edilizi. Si tratta del c.d. "superbonus del 110%"....

Affitto di fondo rustico: cos’è e come funziona il contratto

Il contratto di affitto di un fondo rustico è un contratto con cui una parte, il locatore, concede all'altra, l'affittuario, il godimento di un...

Cos’è la zona censuaria? Ecco cosa c’è da sapere

Quando si parla di catasto e immobili, ci si può imbattere nella terminologia specifica che sta ad indicare le diverse zone in cui può...

SCIA edilizia: come si tutela il vicino di casa?

La SCIA edilizia è un istituto introdotto per sostituire il tradizionale provvedimento autorizzatorio a regime vincolato. Come è tutelato il vicino di casa, se...

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