Immobili e Società immobiliari
Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.
Plusvalenza da cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?
Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...
Superbonus 110% per immobili storici: l’interpretazione della Commissione di Giustizia Tributaria
Il Superbonus è un'agevolazione fiscale introdotta in Italia dal Decreto Rilancio (D.l. n. 34...
Fondo garanzia mutui prima casa: la guida di Abi
Cos’è il Fondo garanzia prima casa?
Il Fondo di garanzia per i mutui prima casa è stato...
Acquisto un immobile come società o come privato?
L’investimento immobiliare, come tutti gli investimenti, è soggetto ad alcuni rischi, ma anche la persona...
Bonus prima casa: le condizioni per gli espatriati
Il D.L. n. 69/23 all'art. 2 ha modificato le condizioni richieste per l'ottenimento dell'agevolazione...
Superbonus 110%: come funziona per le pertinenze dell’immobile
Molti si chiedono come funziona il Superbonus 110% quando si decide di svolgere determinati tipi di lavoro su un immobile di proprietà e sono...
Contratti di locazione a canone libero: di cosa si tratta?
La locazione a canone libero è una tipologia di contratto particolarmente comune per i contratti di locazione ad uso abitativo. Dunque, laddove tu...
Leasing immobiliare e mutuo: qual è la differenza e quando convengono?
Il mutuo e il leasing sono due forme di finanziamento, solitamente utilizzate per l’acquisto di abitazioni, tuttavia, hanno delle differenze. Acquistare un immobile...
Eredità beni immobili: tassazione e casistica
Eredità beni immobili: la successione ereditaria di un bene immobile comporta la necessità di adempiere ad una serie di oneri tributari. Nel presente articolo,...
Autorizzazione lavori di ristrutturazione: quando serve?
In questi ultimi anni si è parlato molto di lavori di ristrutturazione edilizia, in particolare in riferimento alla possibilità di ottenere importanti agevolazioni di...
Tasse seconda casa: cosa c’è da pagare?
Le tassa sulla seconda casa gravano principalmente sull'acquisto, determinando uno dei costi che il compratore deve sostenere per procedere all'acquisto. Per procedere all'acquisto di...
Acquisto prima casa: la nuova guida dell’Agenzia delle Entrate
Recentemente l'Agenzia delle Entrate ha pubblicato una guida dettagliata con tutte le agevolazioni fiscali relative all'acquisto di una casa. Si tratta di una guida...
Nuova anagrafe immobiliare: cosa cambia?
La nuova Anagrafe immobiliare è uno strumento che si inserisce nel più ampio quadro della riforma del catasto. Sarà sicuramente uno strumento molto utile sia per...
Reverse charge per la vendita di immobile in Italia di cedente non residente
La cessione di immobile commerciale sito in Italia detenuto da parte di cedente non residente in Italia ad un cessionario (soggetto passivo IVA) residente...
Sismabonus 2022: quali agevolazioni sono disponibili
La recente manovra ha istituito il ritorno di molte delle agevolazioni fiscali presenti già nel 2021 a proposito del rifacimento delle strutture immobiliari. Si...
Bonus affitti 2022: quali requisiti?
Il 2022 si è appena aperto, ma già si parla dei molti bonus che il Governo intende mettere in campo per aiutare le famiglie...
Controlli bonus casa 2022: nuove strette in arrivo
Sui bonus casa si è discusso molto negli ultimi mesi, in particolare per il ritorno delle agevolazioni per l’edilizia per il 2022. Si tratta...
Bonus prima casa under 36 su immobili venduti all’asta
Il bonus prima casa under 36 è un incentivo rivolto ai giovani che acquistano la loro prima abitazione. Introdotto dal Decreto sostagni Bis, l'incentivo...
Rettifica contratto di locazione: si può fare?
Il contratto di locazione è un particolare contratto tramite il quale si costituisce un diritto reale di godimento su un immobile ai fini abitativi...