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Immobili e Società immobiliari

Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.

Agevolazioni fiscali per impatrio in Italia Bilancio Dichiarazione dei redditi Diritto societario Fiscalità del lavoro Fiscalità Internazionale Fisco Nazionale Giurisdizioni Estere Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza da cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Fondo garanzia mutui prima casa: la guida di Abi

Cos’è il Fondo garanzia prima casa? Il Fondo di garanzia per i mutui prima casa è stato...

Immobili e Società immobiliari Andrea Baldini -

Ecobonus 2025: come funziona e come richiederlo

L'Ecobonus è costituito da una serie di detrazioni fiscali che il contribuente può sfruttare...

Immobili e Società immobiliari Elisa Migliorini -

Tassazione dei proventi da cessione di immobiliari estere

Art. 23 del TUIR per l'attrazione a tassazione dei redditi diversi di natura finanziaria...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Abusi edilizi sanabili e non sanabili

Gli abusi edilizi rappresentano una problematica complessa che coinvolge sia gli aspetti legali sia...

Immobili e Società immobiliari Andrea Baldini -

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Cedolare secca affitti 2025: guida per i proprietari

La cedolare secca (art. 3 del D.Lgs. n. 23/11) è il regime opzionale di imposizione sostitutiva sul reddito fondiario derivante dalla locazione di immobili abitativi, che...

Bonus edilizi per il residente all’estero

Per poter ristrutturare un'abitazione in Italia è possibile richiedere particolari agevolazioni fiscali per le spese effettuate, che danno origine ad altrettante detrazioni. Ma cosa accade...

Installare impianto fotovoltaico: i bonus 2024

L'installazione di impianti fotovoltaici rappresenta un'opzione sempre più attraente per le famiglie e le imprese italiane che desiderano ridurre i costi energetici e contribuire...

Le detrazioni edilizie seguono l’immobile

Quando un immobile viene venduto o trasferito per atto tra vivi prima che sia terminato il periodo per fruire delle agevolazioni edilizie, il diritto alle quote...

Contratto di locazione non registrato è nullo

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Proroga del contratto di locazione: la procedura

Un contratto di locazione è oggetto di proroga dei termini nel momento in cui si verifica la scadenza dei termini previsti dal contratto. Classico...

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Quando si decide di vivere in affitto, bisogna fare molta attenzione al tipo di contratto che viene stipulato con il proprietario di casa. Forse...

Contratto di locazione ad uso transitorio: come funziona?

Nel panorama immobiliare italiano, il contratto di locazione ad uso transitorio rappresenta una soluzione flessibile per esigenze abitative temporanee. Questo strumento giuridico, regolato da...

Vizi dell’immobile a seguito della compravendita

I vizi dell'immobile dopo la compravendita danno luogo alla possibilità di ricorrere alle azioni redibitorie proprie dei vizi edilizi. A tal proposito, il legislatore...

Pignoramento immobiliare: come funziona?

L’esecuzione forzata, che segue l’azione del creditore in caso di inadempimento, vede come uno dei momenti centrali il c.d. pignoramento. Capita spesso che le persone...

Ristrutturare casa in affitto: a chi spettano i costi?

Ristrutturare casa può essere un buon modo per valorizzare la propria abitazione, per apportare delle migliorie strutturali o per sistemare impianti al fine di...

Che cos’è e come funziona Airbnb? info e valutazioni

Se stai locando la tua abitazione tramite i c.d. "Affitti turistici" allora sicuramente conosci Airbnb. Si tratta del più famoso portale di servizi web...

Cos’è una unità collabente?

Un'unità collabente è un immobile che, a causa del suo stato di degrado e abbandono, è considerato non abitabile o non utilizzabile secondo le...

Locazioni brevi: la disciplina fiscale

Le locazioni brevi (contratti di locazione turistica) sono una delle forme preferite dai proprietari per mettere a reddito i propri immobili. Il vantaggio della locazione...

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