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Immobili e Società immobiliari

Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.

Agevolazioni fiscali per impatrio in Italia Bilancio Dichiarazione dei redditi Diritto societario Fiscalità del lavoro Fiscalità Internazionale Fisco Nazionale Giurisdizioni Estere Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza da cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Locazione turistica con agenzie immobiliari

Ci siamo già occupati del tema della locazione turistica di immobili abitativi per brevi...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Falsa residenza: sanzioni e conseguenze

L'uso di una falsa residenza, ovvero dichiarare di abitare in un luogo diverso da...

Immobili e Società immobiliari Elisa Migliorini -

Bonifico parlante: di cosa si tratta, a cosa serve e come si compila

Il bonifico parlante è un bonifico documentato che prova l'avvenuto pagamento di una determinata...

Fisco Nazionale Redazione -

Saldo IMU 2024 con versamento al 16 dicembre

Il 16 dicembre 2024 scade il termine per effettuare il versamento del saldo IMU dell'annualità...

Immobili e Società immobiliari Elisa Migliorini -

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Compravendita: su chi grava l’onere della prova?

La compravendita è un contratto disciplinato dagli articoli dal 1470 fino al 1509 del codice civile, che la chiama semplicemente vendita. L'art. 1470 c.c. afferma che: "La vendita è il contratto che...

Regime agevolato prima casa e contratto preliminare di compravendita

La questione oggetto di esame all'interpello n. 650 del 2021 dell'Agenzia delle entrate è se le agevolazioni in tema di imposte catastali e ipotecarie...

Superbonus 110%: arriva il poster riepilogativo ENEA sulle detrazioni fiscali

In questi giorni si ipotizza quale sarà il futuro di molte delle agevolazioni fiscali al momento presenti per la ristrutturazione edilizia degli immobili, in...

Superbonus 110% anche in edifici con abusi edilizi

Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha fornito alcuni chiarimenti circa la possibilità di beneficiare del superbonus 110% per edifici con abusi edilizi, durante una risposta a...

Bonus affitto 2021: fino a 1.200 per i proprietari. In scadenza il 6 ottobre

Il bonus affitto scade il 6 ottobre 2021. La possibilità di presentare la domanda, inviando l'istanza per ottenere il bonus affitto scade il 6...

Annullamento contratto di compravendita

L'invalidità del contratto, generalmente, opera a seguito della nullità o dell'annuallbilità. L'annullamento del contratto di compravendita è una delle ipotesi più comuni, giacché questa...

Agevolazioni prima casa 2021: requisiti e adempimenti

Di seguito l'approfondimento sull'agevolazione in essere nel 2021. Se desideri approfondire l'agevolazione attualmente in vigore: "Agevolazione prima casa: Iva e imposta di registro". Per favorire...

Bonus casa 2021

In questo articolo puoi trovare tutti i bonus per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica della casa validi per l'anno 2021. Se desideri, invece,...

Quali sono i fabbricati Tupini?

I fabbricati Tupini sono immobili costituiti sia da unità abitative sia da negozi ed uffici nel rispetto però di determinate proporzioni. La Legge n. 408/1949 prevede...

Superbonus 110%: edificio composto da due unità immobiliari

L'Agenzia delle Entrate, con la Risposta all'Interpello n. 58 del 27 gennaio 2021 è tornata a fornire chiarimenti sul Superbonus 110%, in particolare il caso...

Reddito da locazione: criteri di qualificazione tra reddito fondiario e di impresa

La qualificazione del reddito da locazione di beni immobili tra reddito d'impresa e reddito fondiario. I criteri indicati dalla risposta ad interpello n. 278/20...

Accordo di riduzione del canone di locazione

A causa dell'emergenza Covid-19, molti inquilini, in questo periodo possono essere, in difficoltà nel pagare quanto dovuto ai proprietari, potrebbero aver perso il lavoro...

Interventi di recupero del patrimonio edilizio e risparmio energetico

La Legge di Stabilità 2015 ha prorogato l’applicazione delle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e riqualificazione energetica degli edifici...

Cessione del Credito da Detrazione per Risparmio Energetico

Modalità operative per comunicare la cessione del credito da detrazione per Risparmio Energetico su singole unità immobiliari. Il beneficiario della detrazione deve comunicare all'Agenzia...

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