Immobili e Società immobiliari
Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.
Plusvalenza da cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?
Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...
Dove trovare i dati catastali di un immobile
Per poter accedere ai dati catastali, si può oggi facilmente utilizzare il portale ufficiale...
Superbonus 110% per immobili storici: l’interpretazione della Commissione di Giustizia Tributaria
Il Superbonus è un'agevolazione fiscale introdotta in Italia dal Decreto Rilancio (D.l. n. 34...
Fondo garanzia mutui prima casa: la guida di Abi
Cos’è il Fondo garanzia prima casa?
Il Fondo di garanzia per i mutui prima casa è stato...
Acquisto un immobile come società o come privato?
L’investimento immobiliare, come tutti gli investimenti, è soggetto ad alcuni rischi, ma anche la persona...
Home Sharing: il nuovo lato dell’economia condivisa esplode in Italia
Traducendo letteralmente dall’inglese, “home sharing” consiste in una pratica di “casa condivisa” che si butta direttamente nel mercato del turismo con prezzi convenienti e...
Falsa Residenza: sanzioni e conseguenze
La dichiarazione di falsa residenza viene considerato un vero e proprio reato che rientra nella categoria del falso ideologico.
Si tratta di dichiarare il falso...
Sfruttare l’home sharing per mettere a reddito la tua casa
L'home sharing è un modello di business utilizzato negli investimenti immobiliari. Si tratta, essenzialmente, di locazioni di breve durata, a turisti, effettuate su "seconde...
Bonus casa 2021
In questo articolo puoi trovare tutti i bonus per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica della casa validi per l'anno 2021. Se desideri, invece,...
Bonus facciate esteso anche ai balconi: la conferma dell’Agenzia delle Entrate
Il bonus facciate è un tipo di agevolazione fiscale messo a disposizione dallo stato per chi svolge determinati tipi di lavori sulla facciata esterna...
Sismabonus: applicabile con demolizione e ricostruzione
Il sisma bonus è una delle possibili agevolazioni fiscali che i cittadini possono richiedere a seguito di un intervento edile volto al miglioramento di...
Bonus immobili: la nuova guida aggiornata del Notariato
Il Notariato è intervenuto per spiegare alcune delle agevolazioni disponibili per la casa. I bonus fiscali che lo stato ha introdotto negli ultimi anni...
Quali sono i fabbricati Tupini?
I fabbricati Tupini sono immobili costituiti sia da unità abitative sia da negozi ed uffici nel rispetto però di determinate proporzioni.
La Legge n. 408/1949 prevede...
Recupero canoni di locazione: come procedere quando l’inquilino non paga
Il settore immobiliare è stato duramente colpito dell'arrivo della pandemia, e della conseguente crisi economica. A partire dal 2020 infatti i proprietari di condomini...
Superbonus: aliquota unica al 75%?
Il Superbonus al 110% introdotto un anno fa con il Decreto Rilancio, potrebbe cambiare ed al suo posto potrebbe essere prevista una detrazione fiscale...
Bonus prima casa 2021: chi lavora all’estero non rischia di perderlo
Per chi vuole comprare una casa, per quest'anno sono previste particolari agevolazioni fiscali, a patto che si tratti della prima abitazione di residenza.
Le...
Visure catastali: dal 1 febbraio è attivo il Sistema Integrato del Territorio
Dal 1° febbraio 2021 sarà attivato sull'intero territorio nazionale, ad eccezione dei territori nei quali il catasto è gestito dalle Province Autonome di Trento...
Reddito da locazione: criteri di qualificazione tra reddito fondiario e di impresa
La qualificazione del reddito da locazione di beni immobili tra reddito d'impresa e reddito fondiario. I criteri indicati dalla risposta ad interpello n. 278/20...
Superbonus 110%: FAQ dell’Agenzia delle Entrate
L'Agenzia delle Entrate nella sezione FAQ nell'area riservata al Superbonus 110% ha fornito le risposte alle domande più frequenti.
La detrazione del 110% è fruibile per gli interventi...