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Immobili e Società immobiliari

Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.

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Plusvalenza da cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Energy Service Company (ESCO) nel risparmio energetico

Negli ultimi anni, il tema del risparmio energetico è diventato prioritario per governi, aziende...

Immobili e Società immobiliari Andrea Baldini -

Sospensione contratto di locazione: è possibile?

La sospensione del contratto di locazione è un argomento di grande interesse per i...

Immobili e Società immobiliari Elisa Migliorini -

Il ravvedimento operoso IMU: sanzioni e codici tributo

La disciplina IMU è contenuta nei commi da 739 - 783 dell'art. 1 della...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Vendita immobile abusivo: nullità del contratto

La vendita di un immobile abusivo rappresenta una questione giuridica complessa, con risvolti importanti...

Immobili e Società immobiliari Elisa Migliorini -

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Compravendita: su chi grava l’onere della prova?

La compravendita è un contratto disciplinato dagli articoli dal 1470 fino al 1509 del codice civile, che la chiama semplicemente vendita. L'art. 1470 c.c. afferma che: "La vendita è il contratto che...

Bonus facciate anche per le tende: i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate

Tornano alcuni chiarimenti in merito al bonus facciate, ovvero l’agevolazione fiscale sulle spese effettuate per lavori di ristrutturazione e rifacimento delle facciate esterne degli...

Bonus facciate: sconto in fattura per lavori che si concludono nel 2022

Per la fine dell'anno è previsto il termine per l'accesso a molte agevolazioni fiscali disponibili al momento ai cittadini che intendono effettuare dei lavori...

Regime agevolato prima casa e contratto preliminare di compravendita

La questione oggetto di esame all'interpello n. 650 del 2021 dell'Agenzia delle entrate è se le agevolazioni in tema di imposte catastali e ipotecarie...

Superbonus 110%: arriva il poster riepilogativo ENEA sulle detrazioni fiscali

In questi giorni si ipotizza quale sarà il futuro di molte delle agevolazioni fiscali al momento presenti per la ristrutturazione edilizia degli immobili, in...

Superbonus 110% anche in edifici con abusi edilizi

Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha fornito alcuni chiarimenti circa la possibilità di beneficiare del superbonus 110% per edifici con abusi edilizi, durante una risposta a...

Bonus affitto 2021: fino a 1.200 per i proprietari. In scadenza il 6 ottobre

Il bonus affitto scade il 6 ottobre 2021. La possibilità di presentare la domanda, inviando l'istanza per ottenere il bonus affitto scade il 6...

Annullamento contratto di compravendita

L'invalidità del contratto, generalmente, opera a seguito della nullità o dell'annuallbilità. L'annullamento del contratto di compravendita è una delle ipotesi più comuni, giacché questa...

Bonus Facciate 2021: nuovo vademecum ENEA

Il bonus facciate 2021 è un incentivo che ha visto un rinnovo anche per l'anno corrente con la legge del 30 dicembre n. 178,...

Acquistare la prima casa: quali sono i costi?

Quando si prende la decisione di acquistare una casa per adibirla a prima abitazione, sicuramente si compie un passo importante sotto molti punti di...

Agevolazioni prima casa 2021: requisiti e adempimenti

Per favorire l’acquisto di un immobile destinato a divenire “prima abitazione”, sono state stanziante una serie di agevolazioni fiscali sulla prima casa per incentivare...

Home Sharing: il nuovo lato dell’economia condivisa esplode in Italia

Traducendo letteralmente dall’inglese, “home sharing” consiste in una pratica di “casa condivisa” che si butta direttamente nel mercato del turismo con prezzi convenienti e...

Falsa Residenza: sanzioni e conseguenze

La dichiarazione di falsa residenza viene considerato un vero e proprio reato che rientra nella categoria del falso ideologico. Si tratta di dichiarare il falso...

Bonus casa 2021

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