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Immobili e Società immobiliari

Normative e informazioni sulle questioni legate al fisco e alle proprietà immobiliari. Riflessi fiscali legati alla detenzione di beni immobili in Italia ai fini delle imposte dirette ed indirette. Contratti di locazione, imposta di registro, imposte dirette (Irpef o cedolare secca) ed imposte indirette. Tassazione delle plusvalenze immobiliari.

Agevolazioni fiscali per impatrio in Italia Bilancio Dichiarazione dei redditi Diritto societario Fiscalità del lavoro Fiscalità Internazionale Fisco Nazionale Giurisdizioni Estere Immobili e Società immobiliari

Plusvalenza da cessione di immobili: IRPEF o imposta sostitutiva?

Le persone fisiche che cedono un bene immobile nei primi cinque anni dall'acquisto sono tenute a tassare l'eventuale plusvalenza derivante dalla cessione. La tassazione avviene, a scelta del contribuente,...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Fondo garanzia mutui prima casa: la guida di Abi

Cos’è il Fondo garanzia prima casa? Il Fondo di garanzia per i mutui prima casa è stato...

Immobili e Società immobiliari Andrea Baldini -

Ecobonus 2025: come funziona e come richiederlo

L'Ecobonus è costituito da una serie di detrazioni fiscali che il contribuente può sfruttare...

Immobili e Società immobiliari Elisa Migliorini -

Tassazione dei proventi da cessione di immobiliari estere

Art. 23 del TUIR per l'attrazione a tassazione dei redditi diversi di natura finanziaria...

Immobili e Società immobiliari Federico Migliorini -

Abusi edilizi sanabili e non sanabili

Gli abusi edilizi rappresentano una problematica complessa che coinvolge sia gli aspetti legali sia...

Immobili e Società immobiliari Andrea Baldini -

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Cos’è il reddito dominicale e differenza con reddito agrario

Facendo riferimento al reddito che deriva dai terreni, siti sul territorio nazionale, si possono distinguere il reddito agrario e quello dominicale. Andiamo di seguito...

Usucapione beni immobili: elementi fondamentali dell’istituto

L'usucapione è un istituto giuridico che consente di diventare proprietaria di un bene immobile o mobile mediante il possesso per un periodo di tempo continuato, previsto...

Bonus barriere architettoniche 2024: cos’è e come funziona

L'ultima Legge di Bilancio ha previsto l'estensione anche per il 2024 del bonus barriere architettoniche. Si tratta di un’agevolazione fiscale riconosciuta esclusivamente per i...

Vendita immobile donato: quando è possibile?

La donazione è un contratto, che tuttavia si ritiene essere una sorta di anticipazione della disposizione testamentaria. Il donatario, come accade sovente in questi casi, deve...

Cessione di beni immobili: Iva o imposta di registro

La cessione di beni immobili genera, dal punto di vista dell'imposizione indiretta, alternativamente, l'applicazione dell'Iva o dell'imposta di registro. Si tratta di due imposte...

Tutti i documenti necessari per vendere casa

Nel momento in cui si decidere di vendere un immobile è necessario avere tutta una serie di documentazioni sul proprietario e sull'immobile che si...

Tassazione delle locazioni abitative: Irpef o cedolare secca?

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Prima casa parzialmente locata: si paga l’IMU?

A tal proposito è sorto da tempo un dibattito su cosa accade se l'abitazione principale, ovvero quella di residenza del proprietario, viene concessa parzialmente...

Attestato di Prestazione Energetica – APE: come funziona?

La certificazione energetica di un immobile (A.P.E.) è un documento importante per attestare qual è la capacità dell’edificio, e ne indica i consumi energetici....

Tassazione degli immobili in Italia: le regole

La tassazione sugli immobili rappresenta da sempre un aspetto molto importante per milioni di italiani che possiedono a vario titolo un abitazione. Oggi possedere...

Come funziona il contratto di rent to buy immobiliare?

Il rent to buy immobiliare è un contratto di compravendita secondo il quale il proprietario consegna immediatamente l'immobile al conduttore, che paga il canone d'affitto,...

Cessione del contratto di locazione: imposta di registro

Attraverso la cessione del contratto di locazione una parte (cedente) viene sostituita, nei rapporti attivi e passivi, con l'altra parte, da un altro soggetto,...

Fabbricati rurali: requisiti ed agevolazioni fiscali

I fabbricati rurali godono di agevolazioni fiscali ai fini dell'IRPEF, ai fini dell'IMU ed in relazione all'imposta sulle successioni e donazioni. Per poter beneficiare...

Spese condominiali deliberate prima del rogito: chi paga?

Nel caso di vendita di un immobile la giurisprudenza di legittimità ha stabilito che per stabilire il soggetto sul quale grava l'onere di partecipare alle...

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