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Dott.ssa Elisa Migliorini
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Dott.ssa Elisa Migliorini

Dottore in Giurisprudenza, laureata presso l’Università di Firenze. Specializzata nell'analisi della normativa fiscale domestica, si occupa prevalentemente di disciplina IVA e diritto societario. Collabora con Fiscomania curando l'aggiornamento tecnico sulle evoluzioni legislative per imprese e professionisti

Fiscalità Internazionale
Modulo P85 Regno Unito: rimborso fiscale

Il modello P85 è un modulo che attesta la volontà del dipendente di lasciare il Regno Unito e può essere accompagnato alla…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Professioni
Regime di tassazione degli influencer

L’attività di influencer deve essere svolta andando ad individuare uno dei regimi fiscali previsti per le partite Iva individuali, a meno che,…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Diritto societario
Patti parasociali: cosa sono e quando si utilizzano

I patti parasociali sono accordi privati stipulati tra soci di una società per regolare specifici aspetti della loro partecipazione societaria, che vanno…

Dott.ssa Elisa Migliorini
IVA nei rapporti con l'estero
Trasferimento plafond IVA: regole 2025 per cessione azienda

Trasferimento del plafond IVA nella cessione d’azienda: chiarimenti e requisiti forniti dall’Agenzia delle Entrate. Il trasferimento del plafond IVA rappresenta uno degli aspetti più delicati nelle operazioni…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 3 min
News
Bonus over 60 nel 2025: ecco quali sono

Il novero di bonus riservati alla platea di soggetti over 60 è ampio. Nel 2025 sono ancora presenti molte agevolazioni, spesso collegate anche al rispetto…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
Fiscalità del lavoro
Naspi e lavoro occasionale quando sono compatibili

Il lavoro occasionale è compatibile con la NASPI entro il limite variabile a seconda del tipo di attività ed è cumulabile. Tuttavia, l’indennità si riduce…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 6 min
Immobili e Società immobiliari
Affitto con riscatto immobiliare: guida al contratto di rent to buy

L’affitto con riscatto permette di abitare subito un immobile pagando un canone mensile con opzione di acquisto futura, offrendo una soluzione alternativa per chi non ha liquidità immediata…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 6 min
Immobili e Società immobiliari
Credito prima casa: ora hai 2 anni per vendere

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che puoi vendere la tua vecchia casa entro 2 anni dall’acquisto della nuova e mantenere tutte le agevolazioni fiscali. Scopri…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 3 min
Immobili e Società immobiliari
Mutuo cointestato e separazione: le soluzioni pratiche

Quando la relazione si interrompe, il mutuo cointestato non si scioglie automaticamente: la banca continua a vedere gli ex partner come un unico…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Estinzione anticipata del mutuo: come funziona?

L’estinzione anticipata di un mutuo è un’operazione con la quale il mutuatario restituisce alla banca che gli ha concesso il mutuo, prima della…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Donazione di immobile: la tassazione

La donazione è un atto di trasferimento volontario della proprietà di un bene da una persona fisica o giuridica ad un’altra, senza ricevere alcun compenso in cambio. L’istituto…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Diritto societario
OPA: cos’è e come funziona

L’OPA è una proposta pubblica rivolta agli azionisti di una società per comprare le loro azioni a un prezzo prefissato, finalizzata a…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Rimborso 730 non arrivato a luglio: cosa fare?

Alcuni contribuenti potrebbero non ricevere il rimborso del Modello 730 anche se lo hanno inviato entro il 20 giugno mentre altri altri potrebbero averlo già…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
News
Bonus casa: cosa succederà nel 2026?

Mancano pochi mesi per beneficiare delle detrazioni fiscali fino al 50%. Per le detrazioni fiscali sui lavori in casa manca poco tempo prima del nuovo taglio previsto dal 2026.…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
IVA nei rapporti con l'estero
Dichiarazione IVA tardiva: c’è tempo fino al 29 luglio

La dichiarazione IVA 2024 può ancora essere presentata entro il 29 luglio 2025 come tardiva, con sanzioni ridotte tramite ravvedimento operoso e possibilità di successive…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
Immobili e Società immobiliari
Come vendere una casa con mutuo in corso?

Vendere un immobile gravato da mutuo è possibile senza perdere tempo né denaro, conoscendo le procedure di estinzione, accollo o trasferimento del mutuo. Vendere una casa con…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Donazione immobile con mutuo, è possibile?

La donazione di immobili a terzi o familiari è una pratica abbastanza comune. Nulla vieta la vendita o la donazione di un immobile su cui…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Deposito cauzionale affitto: cos’è e quando si restituisce?

Il deposito cauzionale è previsto dalla legge allo scopo di tutelare il proprietario di un appartamento dai possibili danni causati dall’inquilino all’immobile, nonché per tutelarsi da eventuali mancati…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Tutela del patrimonio
Fido bancario non pagato: conseguenze legali

Il mancato pagamento del fido bancario comporta gravi conseguenze: dalla segnalazione CRIF al pignoramento dei beni. Conoscere le procedure di recupero crediti…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Stop ai controlli in azienda non motivati: le novità

È in arrivo oggi in discussione un nuovo emendamento al decreto legge fiscale per bloccare i controlli in azienda senza motivazioni espressamente e adeguatamente dichiarate. La proposta arriva dopo…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
Fisco Nazionale
ISEE corrente 2025: cos’è e quando richiederlo?

Può essere calcolato in presenza di un ISEE in corso di validità che consente di aggiornare i dati reddituali della DSU già presentata. Si tratta…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 6 min
Professioni
Ritenuta d’acconto: cos’è, calcolo e versamento

La ritenuta d’acconto è un metodo di riscossione dei tributi e consiste in una trattenuta effettuata da alcuni soggetti, i sostituti d’imposta, al momento del…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 16 min
Diritto societario
Amministratore di fatto: responsabilità e rischi

Nell’ambito della gestione aziendale, il ruolo dell’amministratore di fatto è spesso sottovalutato o frainteso. Si tratta di una figura che, pur non ricoprendo formalmente il titolo…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 3 min
Immobili e Società immobiliari
Mutuo a tasso fisso o a tasso variabile: quale conviene?

La decisione sulla scelta della tipologia di tasso (fisso, variabile, ecc..) dipende senza dubbio dalla propria situazione economica, reddituale e sulla propensione…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Assegno Unico: calano gli importi da luglio

Alcune famiglie potrebbero vedere l’importo dell’assegno unico diminuire nel mese di luglio. La ragione è dovuta al fatto che entro il 30…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Bollo auto: cosa cambia dal 2026

A partire da gennaio 2026 cambiano le regole sul pagamento del bollo auto, per quanto riguarda scadenze, esenzioni e rate. Dall’anno prossimo…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Tutela del patrimonio
Rateazione imposta di successione: come funziona?

La rateazione dell’imposta di successione consente di dilazionare il pagamento in rate trimestrali, alleggerendo l’onere fiscale immediato per gli eredi che devono…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Sospensione contratto di locazione: è possibile?

La sospensione del contratto di locazione si realizza se il locatore o il conduttore si trovano nella condizione di non poter adempiere…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Dichiarazione dei redditi
Imposte a debito: come dilazionare il pagamento?

Con la presentazione del modello 730, è possibile ricevere una brutta sorpresa scoprendo di essere a debito con il fisco di importi anche molto…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Modello 730: al via i controlli preventivi sui rimborsi

L’Agenzia delle Entrate ha individuato le potenziali situazioni a rischio che possono compromettere i rimborsi derivanti dai modelli 730. Col Provvedimento n. 277593 del 1 luglio 2025, l’Agenzia…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
News
Controlli Agenzia Entrate familiari e conviventi: le novità

Negli ultimi tempi l’attività di verifica dell’Agenzia delle Entrate si è notevolmente implementata, potendo far leva anche su strumenti digitali avanzati per effettuare controlli sui…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
News
Bonus donne 2025: a chi e quanto spetta?

Incentivo per i datori di lavori privati che possono presentare domanda per ottenere l’esonero contributivo totale in caso di assunzione di donne…

Dott.ssa Elisa Migliorini
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Rottamazione quinquies: come raggiungere prima la pensione

La rottamazione quinquies è in dirittura di arrivo: il lavoro tecnico dovrebbe concludersi entro la metà di luglio, dopodiché decideranno se procedere con emendamenti puntuali al disegno di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
IVA nei rapporti con l'estero
Scontrino digitale 2025-2029 per i pagamenti elettronici

Dal 2027 lo scontrino cartaceo diventerà l’eccezione: tutto quello che commercianti e consumatori devono conoscere sulla transizione verso il documento commerciale digitale…

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Immobili e Società immobiliari
Superbonus e Bonus Edilizi 2025: chiarimenti AdE

La Circolare n. 8/E del 19 giugno 2025 dell’Agenzia delle Entrate fornisce i dettagli operativi e interpretativi sulla Legge di Bilancio 2025,…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Locazione immobiliare: tutti i rischi per il proprietario

Il locatore affronta numerosi rischi che vanno dalla morosità all’occupazione abusiva, con procedure di recupero che possono durare anni e costare migliaia…

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Bonus mamme lavoratrici: in arrivo 480 euro

Il Consiglio dei Ministri ha approvato il nuovo bonus mamme da 480 euro per lavoratrici autonome e a termine, che sarà erogato…

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News
Rimborso 730/2025: chi lo riceverà nel 2026?

Il rimborso 730 è una somma di denaro puoi richiedere all’Agenzia delle Entrate in caso di presenza di un credito nella dichiarazione dei…

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Rottamazione quinquies: le ultimissime novità

Il governo sta valutando l’opportunità di fare una nuova sanatoria delle cartelle esattoriali, con la possibilità di dilazionare il pagamento fino ad un massimo di…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
Immobili e Società immobiliari
Affittare casa: 7 regole per guadagnare di più

Che tu abbia una seconda casa da affittare, oppure che tu abbia deciso di mettere a reddito una stanza della tua abitazione, locare un immobile…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 8 min
News
Bonus bollette 200 euro in arrivo a giugno: le novità

In arrivo il bonus bollette da 200 euro tra la fine del mese di giugno e l’inizio del mese di luglio per coloro che sono in possesso di un ISEE fino a 25mila euro.…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 1 min
Immobili e Società immobiliari
Usucapione beni immobili: come funziona

L’usucapione di beni immobili, secondo l’art. 1158 del Codice Civile, è un modo di acquisto della proprietà (o di altri diritti reali di godimento su…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 6 min
News
Bonus casa: le novità sulle detrazioni al 50%

L’agenzia delle Entrate ha chiarito alcuni dubbi sui bonus casa emersi dopo la legge di Bilancio 2025. Chi acquista un immobile e poi decide di…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
Immobili e Società immobiliari
IMU e vendita con riserva di proprietà: chi paga?

L’individuazione del soggetto passivo ai fini IMU nella vendita con riserva di proprietà ricade sul venditore fino al completo pagamento del prezzo,…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Ristrutturazione edilizia con “ampliamento”

Quando l’ampliamento volumetrico consente di beneficiare delle detrazioni del 50% previste per le ristrutturazioni edilizie: tutti i casi ammessi dalla normativa fiscale…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Diritto societario
Società cooperativa: cos’è e come si forma?

La cooperativa è una società costituita per gestire in comune un’impresa. Ha lo scopo di fornire agli stessi soci, attraverso lo scopo…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
ISEE precompilato senza titoli di Stato: le istruzioni

L’INPS ha pubblicato la procedura per la presentazione della DSU precompilata per l’esclusione automatica dalla determinazione del valore dell’ISEE dei titoli di Stato,…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Professioni
Accompagnatore turistico: regime fiscale

L’accompagnatore turistico opera in un contesto normativo specifico che richiede particolare attenzione agli aspetti fiscali, dalle modalità di fatturazione agli adempimenti IVA,…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Come verificare l’esistenza di un contratto di locazione?

La normativa nazionale prevede che tutti i contratti di affitto e locazione vengano opportunamente registrati: questo vuol dire che quando un proprietario e un inquilino…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
Immobili e Società immobiliari
Come sapere se una persona ha immobili intestati?

Un immobile intestato può consistere in una abitazione da utilizzare, da parte del proprietario, oppure un semplice investimento, da cui può derivare una rendita, se…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
News
Decreto acconti IRPEF approvato: le novità

Il correttivo fiscale sulle aliquote Irpef è stato approvato dal Senato. Adesso manca il via libera della Camera entro il 22 giugno per l’approvazione definitiva.  Il Senato…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
News
Taglio IRPEF, seconda aliquota 33%: chi ci guadagnerà?

Il governo sta lavorando su alcuni interventi in materia fiscale. In particolare, sul taglio dell’Irpef per il ceto medio, con l’abbassamento dell’aliquota dal 35% al…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
Professioni
Imprenditore commerciale: definizione requisiti e obblighi

L’imprenditore commerciale è il soggetto che esercita professionalmente un’attività economica organizzata per la produzione o lo scambio di beni o servizi, distinguendosi dal piccolo imprenditore…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 7 min
Dichiarazione dei redditi
Quadro CP del concordato preventivo biennale: compilazione

Il quadro CP è dedicato alla gestione del concordato preventivo biennale, disciplinando sia la liquidazione dell’imposta sostitutiva che la corretta imputazione dei…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Fisco Nazionale
Pompe di calore: di quale bonus si può beneficiare?

Negli ultimi anni si stanno sempre più diffondendo le pompe di calore. La pompa di calore fornisce per tutto l’anno energia termica per il riscaldamento…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Fisco Nazionale
Imposta sulle scommesse 2025: come funziona

La tassazione sulle scommesse è disciplinata dal D.Lgs. n. 504/98 e rappresenta un tributo complesso che coinvolge operatori, gestori e intermediari del…

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