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Dott.ssa Elisa Migliorini
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Dott.ssa Elisa Migliorini

Dottore in Giurisprudenza, laureata presso l’Università di Firenze. Specializzata nell'analisi della normativa fiscale domestica, si occupa prevalentemente di disciplina IVA e diritto societario. Collabora con Fiscomania curando l'aggiornamento tecnico sulle evoluzioni legislative per imprese e professionisti

Dichiarazione dei redditi
Mancata dichiarazione dei redditi: conseguenze

La dichiarazione dei redditi in Italia è un obbligo per tutti i soggetti fiscalmente residenti che hanno percepito redditi. Si tratta di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Vendita con e senza incanto: quali sono le differenze

Quando si parla di vendita con incanto e senza incanto, si fa riferimento solitamente alla vendita tramite asta, che avviene principalmente per…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Addio anticipo TFR: la proposta

Secondo le proiezioni demografiche si prevede che entro il 2050, oltre un terzo dei cittadini avrà più di 65 anni. La spesa previdenziale…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Fiscalità del lavoro
Il TFR può essere pignorato? Modalità e limiti

La principale preoccupazione di chi ha debiti è vedersi pignorare i propri beni: lo stipendio o la pensione, la casa, l’automobile, ma…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
IMU pagata in eccesso: come chiedere il rimborso

Entro il prossimo 16 giugno 2025, i contribuenti interessati hanno dovuto provvedere al versamento dell’acconto IMU. Non spesso, possono verificarsi situazioni in cui i contribuenti…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 3 min
Tutela del patrimonio
Sanare abuso edilizio ereditato

Nel momento in cui si deve vagliare se accettare o meno il lascito ereditario, si devono considerare alcuni aspetti importanti: l’eventuale presenza di debiti, il…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 3 min
Immobili e Società immobiliari
Portale Enea 2025: come funziona

La comunicazione ad ENEA rappresenta uno degli adempimenti fondamentali per accedere alle detrazioni fiscali legate ai bonus edilizi, in particolare per Ecobonus e Bonus casa.…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 5 min
Diritto societario
Clausole sulla trasferibilità delle quote di una SRL

La principale caratteristica delle SRL è sicuramente l’ambia autonomia statutaria a disposizione delle soci rispetto, ad esempio, alla più formale rigidità presente nelle società per…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
Diritto societario
Consiglio di amministrazione: ruolo e funzioni

Il consiglio di amministrazione (spesso abbreviato in CdA) è un organo collegiale presente all’interno di molte forme di organizzazioni, come società per…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Bilancio
IPO: Offerta Pubblica Iniziale in Borsa

Con IPO si intende un’offerta pubblica iniziale, viene tuttavia definita secondo tale acronimo in quanto deriva dall’inglese Initial Public Offering. L’IPO è…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Diritto societario
Soci di società di persone: diritti ed obblighi

I diritti dei soci all’interno della compagine sociale di una società di persone sono molteplici e tendono a distinguersi in due categorie:…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Dichiarazione dei redditi
Come accedere alla certificazione Unica INPS

Se stai per apprestarti alla presentazione della dichiarazione dei redditi devi sapere come reperire il proprio modello CU. I contribuenti che nell’anno…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Diritto societario
Società estinta: responsabilità debiti tributari

I soci, gli amministratori o liquidatori possono essere portatori di profili di responsabilità parziaria o solidale per i debiti tributari e per…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Conviene sospendere le rate del mutuo? Cosa sapere

Chi ha stipulato un mutuo per acquistare una casa potrebbe avere la necessità di dover sospendere il pagamento delle rate. Questa possibilità…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Diritto societario
Direttore generale: chi è e di cosa si occupa

Quella di direttore generale (DG) è una figura che si può trovare soprattutto nelle medie e grandi imprese, che si occupa di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Provvigione agenzia immobiliare: a quanto ammonta?

Quando si tratta di acquistare, vendere o affittare un immobile, il ruolo dell’agenzia immobiliare (agente immobiliare) è fondamentale. Una delle componenti chiave…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Danni causati dall’inquilino: chi paga?

Accade di sovente che i proprietari, una volta restituito l’immobile dato in locazione, si ritrovino di fronte a danni o rotture di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Professioni
Imposta al 5% per il regime forfettario start up

Il regime forfettario è un regime fiscale agevolato rivolto ai contribuenti persone fisiche esercenti attività d’impresa, arti o professioni, in possesso di determinati requisiti. Si…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 5 min
Immobili e Società immobiliari
Come funziona la multiproprietà immobiliare?

La multiproprietà immobiliare è una particolare tipologia di diritto di godimento turnario, ovvero presuppone il godimento temporaneo di un bene immobile sia residenziale che alberghiero.…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 5 min
Immobili e Società immobiliari
Dichiarazione IMU: termini e sanzioni

La dichiarazione IMU (Imposta Municipale Propria) è un documento con cui il contribuente comunica al Comune il possesso di immobili, terreni e fabbricati, ai fini…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
Tutela del patrimonio
Contratto di mutuo: profili civilistici e fiscali

Il contratto di mutuo è un accordo legale attraverso il quale una parte, il mutuante, trasferisce una certa quantità di denaro o altri beni fungibili…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 9 min
News
Art bonus: chi può beneficiare del tax credito al 65%?

L’art.1 del D.L. 31.5.2014, n. 83, “Disposizioni urgenti per la tutela del patrimonio culturale, lo sviluppo della cultura e il rilancio del turismo“, convertito con…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
Immobili e Società immobiliari
Procedura di intimazione di sfratto: le fasi

La procedura di intimazione di sfratto è diretto ad ottenere dal giudice un provvedimento che convalidi la licenza ovvero lo sfratto per…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
L’immobile donato può essere pignorato?

L’immobile donato ad un familiare o ad un parente può essere oggetto di pignoramento da parte dei creditori, soltanto in determinate situazioni.…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Dichiarazione dei redditi
Redditi diversi: quali sono e compilazione del 730

La categoria dei redditi diversi è una categoria residuale, rispetto a quelle individuate dall’art. 6 del TUIR, in quanto comprende le tipologie…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Fiscalità del lavoro
Tassazione dei redditi da lavoro dipendente

Se stai leggendo questo articolo molto probabilmente hai appena firmato un contratto da lavoro dipendente. Sicuramente ti starai chiedendo come viene tassato…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Professioni
Fattura non pagata: cosa comporta e come tutelarsi

Quando si avvia una attività in autonomia, bisogna tenere in considerazione diversi fattori: dalle imposte da versare ai contributi da destinare all’INPS, dall’organizzazione stessa del…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
Professioni
Lavorare con TikTok: la partita IVA

Il mondo dei social media ha rivoluzionato il modo in cui molte persone lavorano e generano reddito. Con oltre 19 milioni di utenti mensili in…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 6 min
Professioni
Partita IVA come amministratore di condominio

L’amministrazione condominiale è un’attività professionale che richiede competenze specifiche, non solo in ambito gestionale, ma anche fiscale. La partita IVA rappresenta lo strumento fondamentale attraverso…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 6 min
Immobili e Società immobiliari
Cedolare secca compatibile con conduttore imprenditore

La Corte di Cassazione, con due sentenze gemelle depositate il 7 maggio 2025 (n. 12076 e n. 12079), ha ribadito che il regime fiscale della…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 3 min
Tutela del patrimonio
Le carte prepagate sono pignorabili?

Le carte prepagate possono essere pignorate, sia quelle dotate di IBAN che quelle che ne sono sprovviste. Il pignoramento non riguarda la carta fisica, ma…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 5 min
Tutela del patrimonio
Prestito d’onore: di cosa si tratta?

Il prestito d’onore è un finanziamento a tasso agevolato, e parzialmente a fondo perduto, erogato a studenti o giovani che abbiano intenzione…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Arriva l’evasometro: chi colpisce e come difendersi?

L’Agenzia delle Entrate potenzia l’evasometro per individuare soggetti con debiti fiscali e patrimoni occultati. L’obiettivo del nuovo strumento è quello di colpire i…

Dott.ssa Elisa Migliorini
IVA nei rapporti con l'estero
Acconto sul prezzo o caparra: la disciplina IVA

Un acconto è un pagamento anticipato di parte dell’importo della fattura in un momento diverso in cui avviene la cessione di beni…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Quadro A del modello 730: redditi dei terreni

Tutti i contribuenti che detengono, a qualunque titolo terreni situati in Italia ed iscritti in catasto con attribuzione di rendita, devono compilare…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Quando è possibile ottenere un mutuo integrativo

Il mutuo integrativo è uno strumento a cui il mutuatario può accedere al fine di ottenere maggiore liquidità. L’importo ottenibile è pari…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
770 mensile: in scadenza i dati di gennaio e febbraio

Il modello 770 semplificato mensile, riservato inizialmente ai sostituti d’imposta con non più di 5 dipendenti, è una delle novità più significative introdotte dalla Riforma Fiscale…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 3 min
News
Rottamazione quater: in scadenza la domanda di riammissione

Conto alla rovescia per migliaia di contribuenti: tra pochi giorni, il 30 aprile 2025 scade il termine per inviare la domanda di riammissione alla “Rottamazione quater“, la definizione…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
Fiscalità del lavoro
Come abbassare le tasse in busta paga: consigli

Se sei un lavoratore dipendente, ti sarai accorto che, ogni mese, una parte della tua retribuzione viene trattenuta dal datore di lavoro. Si tratta di…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 7 min
Professioni
I 10 lavori online più pagati nel 2025

Il modo in cui le persone si guadagnano da vivere sta cambiando in modo sempre più rapido. Sempre più persone stanno cercando…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Mancato pagamento delle rate del mutuo: conseguenze

Il mancato pagamento delle rate del mutuo può avere conseguenze gravi per il debitore, che vanno dall’applicazione di interessi di mora fino…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Partite iva: sono in arrivo i controlli incrociati

L’Agenzia delle Entrate ha avviato una serie di controlli incrociati su fatture elettroniche, corrispettivi e dichiarazioni IVA 2022. Saranno notificate lettere di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Cancellazione ipoteca su un immobile

La cancellazione dell’ipoteca su un immobile può avvenire in diversi casi specifici. L’ipoteca è un diritto reale di garanzia a favore di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Esenzioni TARI 2025: come fare per pagare di meno

La TARI è la tassa sui rifiuti, entrata in vigore con la Legge n. 147/13 (art. 1 co. 641 – 668 e 686), ed è di competenza del Comunale. Solitamente…

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Fisco Nazionale
Piano transizione 5.0: beneficiari e requisiti

Il Piano Transizione 5.0, insieme al Piano Transizione 4.0, si inserisce all’interno della strategia finalizzata a sostenere il processo di trasformazione digitale ed energetica delle imprese. Sono messi…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
Immobili e Società immobiliari
TARI: calcolo della tassa sui rifiuti 2025

La TARI è la tassa sui rifiuti, entrata in vigore con la Legge n. 147/13 (art. 1 co. 641 – 668 e 686), ed è di competenza…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 9 min
Fisco Nazionale
Tassazione auto aziendali 2025: le novità

Un emendamento presentato al Decreto Bollette potrebbe salvare dalla stretta dalla nuova tassazione delle auto aziendali, quelle concesse in uso promiscuo ordinate entro il 31…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
Riscossione dei tributi
Cos’è l’atto di precetto?

L’atto di precetto è un’intimazione di pagamento che precede l’esecuzione forzata. Quindi è l’atto con il quale il creditore intima al debitore di adempiere…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Nuovi codici ATECO: riclassificazione d’ufficio

A partire dal 1° Aprile 2025 è operativa la nuova classificazione ATECO 2025 che sostituisce, gradualmente, la classificazione ATECO 2007, come aggiornata da ultimo nel…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Polizze catastrofali: le FAQ ANIA

L’ANIA (Associazione Nazionale tra Imprese Assicuratrici) ha pubblicato la guida con le FAQ sull’obbligo di attivazione delle polizze catastrofali. L’ANIA rappresenta i…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
IMU 2025: che cos’è, calcolo scadenze

L’IMU, Imposta Municipale Unica, è un tributo locale che grava sui possessori di immobili. Si tratta di un’imposta patrimoniale che, si applica al possesso di fabbricati,…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 8 min
Fisco Nazionale
Super deduzione nuove assunzioni: come funziona

La super deduzione del costo del lavoro prevista dall’articolo 4 del D.Lgs. n. 216/23, riguarda una deduzione del 120% del costo del lavoro per le…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 6 min
Bilancio
Principi contabili internazionali (IAS): cosa sono e chi li applica

I principi contabili internazionali (IFRS/IAS) rappresentano un corpus di norme contabili emanate dallo IASB (International Accounting Standards Board) con l’obiettivo di armonizzare l’informativa finanziaria a…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 7 min
Fisco Nazionale
Autoliquidazione dell’imposta di registro: come funziona

La riforma fiscale segna un cambiamento epocale nella gestione dell’imposta di registro, introducendo dal 2025 il principio dell’autoliquidazione come criterio generale. Il sistema, che trasferisce…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 5 min
Fisco Nazionale
Cos’è il cuneo fiscale?

Il cuneo fiscale rappresenta la differenza tra il costo totale del lavoro sostenuto dal datore di lavoro e la retribuzione netta percepita dal lavoratore, costituito…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 5 min
Dichiarazione dei redditi
Modello 730 2025: approvato il modello definitivo

Con la pubblicazione del provvedimento n. 114763 del 10 marzo 2025, l’Agenzia delle Entrate ha approvato in via definitiva il modello 730/2025.…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Fiscalità del lavoro
Bonus giovani under 35 per le assunzioni dal 31 gennaio 2025

L’esonero contributivo del 100% dei contributi aziendali previsto dal c.d. Decreto Coesione può essere richiesto solo per le assunzioni effettuate dopo la relativa richiesta all’INPS. Nessun beneficio…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Fisco Nazionale
Canone Rai 2025: importo, scadenza, esenzioni

Il canone Rai 2025 è un’imposta a cui sono soggetti i titolari di un’utenza elettrica residenziale in possesso di un apparecchio televisivo.…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Contratto preliminare di compravendita immobiliare

Il contratto preliminare di compravendita immobiliare, comunemente noto in Italia come “compromesso”, è un accordo giuridico vincolante tra due parti: il venditore…

Dott.ssa Elisa Migliorini
IVA nei rapporti con l'estero
Quadro VP della dichiarazione Iva

La presentazione della dichiarazione Iva entro il prossimo 29 febbraio consente, assieme alla compilazione del quadro VP, di avvalersi della facoltà prevista…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Fiscalità del lavoro
Dimissioni senza preavviso: quando sono possibili

I lavoratori dipendenti possono rassegnare le proprie dimissioni rispettando una tempistica bene definita: il periodo di preavviso. Ci sono, però, alcuni casi…

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