Abbonati
In evidenza
Dott.ssa Elisa Migliorini
Autore

Dott.ssa Elisa Migliorini

Dottore in Giurisprudenza, laureata presso l’Università di Firenze. Specializzata nell'analisi della normativa fiscale domestica, si occupa prevalentemente di disciplina IVA e diritto societario. Collabora con Fiscomania curando l'aggiornamento tecnico sulle evoluzioni legislative per imprese e professionisti

Dichiarazione dei redditi
Compilazione del frontespizio del Mod. 730

Nel frontespizio del modello 730 trovano spazio informazioni importanti, come l’indicazione dei dati del contribuente, la sua residenza anagrafica, le comunicazioni di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Diritto societario
Cosa sono le società benefit?

Sono società benefit quelle società che nell’esercizio dell’attività economica, oltre allo scopo di dividere gli utili, perseguono una o più finalità di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Cos’è il rent to rent immobiliare

Rent to Rent è un modello di business nel settore immobiliare, e si traduce letteralmente con “affittare per affittare” oppure “subaffittare”. Si…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Contratti di allotment: contratto vuoto per pieno

Il contratto di allotment rappresenta una pratica consolidata nel settore dell’ospitalità e del turismo e può assumere differenti forme. Questo tipo di contratto si stabilisce…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 6 min
Fiscalità del lavoro
Quattordicesima 2025: chi ne ha diritto, quando arriva

La quattordicesima è un’erogazione aggiuntiva di stipendio e spetta sia ai lavoratori dipendenti di alcuni settori sia ai pensionati, nel rispetto di precisi requisiti e limiti…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
Dichiarazione dei redditi
Mancata dichiarazione dei redditi: conseguenze

La dichiarazione dei redditi in Italia è un obbligo per tutti i soggetti fiscalmente residenti che hanno percepito redditi. Si tratta di una scadenza che…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 3 min
Immobili e Società immobiliari
Vendita con e senza incanto: quali sono le differenze

Quando si parla di vendita con incanto e senza incanto, si fa riferimento solitamente alla vendita tramite asta, che avviene principalmente per…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Addio anticipo TFR: la proposta

Secondo le proiezioni demografiche si prevede che entro il 2050, oltre un terzo dei cittadini avrà più di 65 anni. La spesa previdenziale…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Fiscalità del lavoro
Il TFR può essere pignorato? Modalità e limiti

La principale preoccupazione di chi ha debiti è vedersi pignorare i propri beni: lo stipendio o la pensione, la casa, l’automobile, ma…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
IMU pagata in eccesso: come chiedere il rimborso

Entro il prossimo 16 giugno 2025, i contribuenti interessati hanno dovuto provvedere al versamento dell’acconto IMU. Non spesso, possono verificarsi situazioni in…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Tutela del patrimonio
Sanare abuso edilizio ereditato

Nel momento in cui si deve vagliare se accettare o meno il lascito ereditario, si devono considerare alcuni aspetti importanti: l’eventuale presenza…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Portale Enea 2025: come funziona

La comunicazione ad ENEA rappresenta uno degli adempimenti fondamentali per accedere alle detrazioni fiscali legate ai bonus edilizi, in particolare per Ecobonus…

Dott.ssa Elisa Migliorini
IVA nei rapporti con l'estero
Operazioni extra-UE nell’e-commmerce

La globalizzazione ha reso sempre più comuni le operazioni commerciali tra aziende di diversi paesi, creando opportunità ma anche complessità in ambito…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Diritto societario
Clausole sulla trasferibilità delle quote di una SRL

La principale caratteristica delle SRL è sicuramente l’ambia autonomia statutaria a disposizione delle soci rispetto, ad esempio, alla più formale rigidità presente nelle società per…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
Diritto societario
Consiglio di amministrazione: ruolo e funzioni

Il consiglio di amministrazione (spesso abbreviato in CdA) è un organo collegiale presente all’interno di molte forme di organizzazioni, come società per azioni o società…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 6 min
Bilancio
IPO: Offerta Pubblica Iniziale in Borsa

Con IPO si intende un’offerta pubblica iniziale, viene tuttavia definita secondo tale acronimo in quanto deriva dall’inglese Initial Public Offering. L’IPO è uno strumento, attraverso…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 9 min
Diritto societario
Soci di società di persone: diritti ed obblighi

I diritti dei soci all’interno della compagine sociale di una società di persone sono molteplici e tendono a distinguersi in due categorie: Per quanto riguarda…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 5 min
Dichiarazione dei redditi
Come accedere alla certificazione Unica INPS

Se stai per apprestarti alla presentazione della dichiarazione dei redditi devi sapere come reperire il proprio modello CU. I contribuenti che nell’anno…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Diritto societario
Società estinta: responsabilità debiti tributari

I soci, gli amministratori o liquidatori possono essere portatori di profili di responsabilità parziaria o solidale per i debiti tributari e per…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Conviene sospendere le rate del mutuo? Cosa sapere

Chi ha stipulato un mutuo per acquistare una casa potrebbe avere la necessità di dover sospendere il pagamento delle rate. Questa possibilità…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Diritto societario
Direttore generale: chi è e di cosa si occupa

Quella di direttore generale (DG) è una figura che si può trovare soprattutto nelle medie e grandi imprese, che si occupa di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Provvigione agenzia immobiliare: a quanto ammonta?

Quando si tratta di acquistare, vendere o affittare un immobile, il ruolo dell’agenzia immobiliare (agente immobiliare) è fondamentale. Una delle componenti chiave…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Danni causati dall’inquilino: chi paga?

Accade di sovente che i proprietari, una volta restituito l’immobile dato in locazione, si ritrovino di fronte a danni o rotture di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Professioni
Imposta al 5% per il regime forfettario start up

Il regime forfettario è un regime fiscale agevolato rivolto ai contribuenti persone fisiche esercenti attività d’impresa, arti o professioni, in possesso di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Come funziona la multiproprietà immobiliare?

La multiproprietà immobiliare è una particolare tipologia di diritto di godimento turnario, ovvero presuppone il godimento temporaneo di un bene immobile sia…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Dichiarazione IMU: termini e sanzioni

La dichiarazione IMU (Imposta Municipale Propria) è un documento con cui il contribuente comunica al Comune il possesso di immobili, terreni e fabbricati, ai fini…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
Tutela del patrimonio
Contratto di mutuo: profili civilistici e fiscali

Il contratto di mutuo è un accordo legale attraverso il quale una parte, il mutuante, trasferisce una certa quantità di denaro o altri beni fungibili…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 9 min
News
Art bonus: chi può beneficiare del tax credito al 65%?

L’art.1 del D.L. 31.5.2014, n. 83, “Disposizioni urgenti per la tutela del patrimonio culturale, lo sviluppo della cultura e il rilancio del turismo“, convertito con…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 4 min
Immobili e Società immobiliari
Procedura di intimazione di sfratto: le fasi

La procedura di intimazione di sfratto è diretto ad ottenere dal giudice un provvedimento che convalidi la licenza ovvero lo sfratto per scadenza del termine…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 8 min
Dichiarazione dei redditi
7 casi di esonero dal modello 730/2025 anno 2024

Sei un lavoratore dipendente o un pensionato e vuoi sapere se sei obbligato a presentare il Modello 730? Questa guida fa al caso tuo! Ci…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 6 min
Immobili e Società immobiliari
L’immobile donato può essere pignorato?

L’immobile donato ad un familiare o ad un parente può essere oggetto di pignoramento da parte dei creditori, soltanto in determinate situazioni.…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Dichiarazione dei redditi
Redditi diversi: quali sono e compilazione del 730

La categoria dei redditi diversi è una categoria residuale, rispetto a quelle individuate dall’art. 6 del TUIR, in quanto comprende le tipologie…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Fiscalità del lavoro
Tassazione dei redditi da lavoro dipendente

Se stai leggendo questo articolo molto probabilmente hai appena firmato un contratto da lavoro dipendente. Sicuramente ti starai chiedendo come viene tassato…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Professioni
Fattura non pagata: cosa comporta e come tutelarsi

Quando si avvia una attività in autonomia, bisogna tenere in considerazione diversi fattori: dalle imposte da versare ai contributi da destinare all’INPS,…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Professioni
Lavorare con TikTok: la partita IVA

Il mondo dei social media ha rivoluzionato il modo in cui molte persone lavorano e generano reddito. Con oltre 19 milioni di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Investimenti sostenibili 4.0: domande dal 20 maggio

Le PMI del Mezzogiorno potranno presentare domanda per le agevolazioni a partire dal 20 maggio sulla piattaforma online di Invitalia. L’obiettivo di questa misura…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Professioni
Partita IVA come amministratore di condominio

L’amministrazione condominiale è un’attività professionale che richiede competenze specifiche, non solo in ambito gestionale, ma anche fiscale. La partita IVA rappresenta lo strumento fondamentale attraverso…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 6 min
Immobili e Società immobiliari
Cedolare secca compatibile con conduttore imprenditore

La Corte di Cassazione, con due sentenze gemelle depositate il 7 maggio 2025 (n. 12076 e n. 12079), ha ribadito che il regime fiscale della…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 3 min
Tutela del patrimonio
Le carte prepagate sono pignorabili?

Le carte prepagate possono essere pignorate, sia quelle dotate di IBAN che quelle che ne sono sprovviste. Il pignoramento non riguarda la carta fisica, ma…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 5 min
Tutela del patrimonio
Prestito d’onore: di cosa si tratta?

Il prestito d’onore è un finanziamento a tasso agevolato, e parzialmente a fondo perduto, erogato a studenti o giovani che abbiano intenzione di accedere al…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 5 min
Fisco Nazionale
Assegno unico genitori separati e non conviventi 

L’assegno unico universale per i figli a carico è stato introdotto dal Decreto Legislativo 21 Dicembre 2021 e si tratta di un sostegno economico che…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
News
Arriva l’evasometro: chi colpisce e come difendersi?

L’Agenzia delle Entrate potenzia l’evasometro per individuare soggetti con debiti fiscali e patrimoni occultati. L’obiettivo del nuovo strumento è quello di colpire i…

Dott.ssa Elisa Migliorini
IVA nei rapporti con l'estero
Acconto sul prezzo o caparra: la disciplina IVA

Un acconto è un pagamento anticipato di parte dell’importo della fattura in un momento diverso in cui avviene la cessione di beni…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Quadro A del modello 730: redditi dei terreni

Tutti i contribuenti che detengono, a qualunque titolo terreni situati in Italia ed iscritti in catasto con attribuzione di rendita, devono compilare…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Quando è possibile ottenere un mutuo integrativo

Il mutuo integrativo è uno strumento a cui il mutuatario può accedere al fine di ottenere maggiore liquidità. L’importo ottenibile è pari…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Esenzione IMU per coniugi con residenze separate

Una sentenza della Corte Suprema (n. 5574/23) mette un punto fermo sull’esenzione dall’IMU (Imposta Municipale Unica) per l’abitazione principale. La Corte ha stabilito in modo…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 5 min
News
Rottamazione quater in scadenza il 30 aprile: i vantaggi

La richiesta di riammissione alla Rottamazione-quater deve essere presentata entro il 30 aprile 2025 utilizzando il servizio disponibile sul sito di Agenzia delle entrate-Riscossione. La…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
News
770 mensile: in scadenza i dati di gennaio e febbraio

Il modello 770 semplificato mensile, riservato inizialmente ai sostituti d’imposta con non più di 5 dipendenti, è una delle novità più significative introdotte…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Fiscalità del lavoro
Come abbassare le tasse in busta paga: consigli

Se sei un lavoratore dipendente, ti sarai accorto che, ogni mese, una parte della tua retribuzione viene trattenuta dal datore di lavoro.…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Professioni
I 10 lavori online più pagati nel 2025

Il modo in cui le persone si guadagnano da vivere sta cambiando in modo sempre più rapido. Sempre più persone stanno cercando…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Mancato pagamento delle rate del mutuo: conseguenze

Il mancato pagamento delle rate del mutuo può avere conseguenze gravi per il debitore, che vanno dall’applicazione di interessi di mora fino…

Dott.ssa Elisa Migliorini
News
Partite iva: sono in arrivo i controlli incrociati

L’Agenzia delle Entrate ha avviato una serie di controlli incrociati su fatture elettroniche, corrispettivi e dichiarazioni IVA 2022. Saranno notificate lettere di…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Immobili e Società immobiliari
Cancellazione ipoteca su un immobile

La cancellazione dell’ipoteca su un immobile può avvenire in diversi casi specifici. L’ipoteca è un diritto reale di garanzia a favore di un creditore, in…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 6 min
IVA nei rapporti con l'estero
Fattura elettronica per imprese e professionisti 2025

La fattura elettronica è quel documento valido ai fini IVA, emesso e ricevuto in formato elettronico (ex art. 21 co. 1 del DPR n. 633/72). Questa…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 13 min
News
Esenzioni TARI 2025: come fare per pagare di meno

La TARI è la tassa sui rifiuti, entrata in vigore con la Legge n. 147/13 (art. 1 co. 641 – 668 e 686), ed è di competenza del Comunale. Solitamente la scadenza per…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 3 min
Fisco Nazionale
Piano transizione 5.0: beneficiari e requisiti

Il Piano Transizione 5.0, insieme al Piano Transizione 4.0, si inserisce all’interno della strategia finalizzata a sostenere il processo di trasformazione digitale ed energetica delle imprese. Sono messi…

Dott.ssa Elisa Migliorini · 2 min
Immobili e Società immobiliari
TARI: calcolo della tassa sui rifiuti 2025

La TARI è la tassa sui rifiuti, entrata in vigore con la Legge n. 147/13 (art. 1 co. 641 – 668 e 686), ed…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Fisco Nazionale
Tassazione auto aziendali 2025: le novità

Un emendamento presentato al Decreto Bollette potrebbe salvare dalla stretta dalla nuova tassazione delle auto aziendali, quelle concesse in uso promiscuo ordinate…

Dott.ssa Elisa Migliorini
Riscossione dei tributi
Cos’è l’atto di precetto?

L’atto di precetto è un’intimazione di pagamento che precede l’esecuzione forzata. Quindi è l’atto con il quale il creditore intima al debitore di adempiere…

Dott.ssa Elisa Migliorini

Richiedi la tua consulenza fiscale

Risposta entro 24 ore lavorative · Dati protetti

Qual è il tuo profilo fiscale?

Scegli per personalizzare la consulenza.

Descrivi brevemente la tua situazione

Più dettagli ci dai, più la nostra risposta sarà mirata. Bastano 2-3 frasi.

Come ti contattiamo?

Solo nome ed email sono obbligatori. Il telefono velocizza la risposta.

Conferma e invia

Controlla i dati e invia la richiesta. Ti rispondiamo entro 24 ore lavorative.