Chi manda la visita fiscale al dipendente in malattia?
La visita fiscale è una possibilità con cui devono fare i conti i lavoratori dipendenti che si trovano in malattia. Infatti, su istanza del datore di lavoro...
Assenza visita fiscale INPS: quali sono le sanzioni e come evitarle
In caso di assenza ingiustificata alla visita fiscale INPS il lavoratore dipendente è soggetto ad una sanzione amministrativa. In caso di recidiva il dipendente potrebbe essere soggetto a licenziamento per...
Bonus 2026: l’elenco delle agevolazioni in vigore
Questo anno sono previsti una serie di agevolazioni e bonus rivolti, in particolar modo, ai nuclei con redditi più bassi. Dal 31 dicembre non è più usufruibile...
Credito per imposte estere negato: come difendersi dall’accertamento
Il contribuente ha diritto alla detrazione delle imposte pagate all'estero anche in caso di omessa dichiarazione, purché sia in vigore una Convenzione contro le...
Lavorare durante la Cassa Integrazione 2026: guida alla compatibilità e cumulo
I lavoratori in cassa integrazione devono comunicare preventivamente all'INPS una nuova occupazione, anche se il reddito è compatibile, per mantenere il diritto all'integrazione salariale....
Cassa integrazione guadagni 2026: come funziona, a chi spetta e quanto si prende
La Cassa Integrazione (CIG) copre l'80% della retribuzione persa per sospensione o riduzione dell'attività, entro un massimale mensile INPS fissato a 1.404,03 euro lordi...
Sanzioni tardiva fattura elettronica 2026: calcolo e ravvedimento
In caso di tardiva emissione della fattura elettronica si applica la sanzione prevista dall'art. 6 del D.Lgs. n 471/97: sanzione amministrativa pecuniaria del 70%...
Busta paga dicembre: festività, tredicesima e bonus natalizi
Il cedolino di fine anno include la retribuzione ordinaria, la tredicesima mensilità (tassata senza detrazioni da lavoro dipendente) e il pagamento delle festività (con...
IVA per cassa vs IVA ordinaria: guida alla scelta
Regime IVA ordinario: applicazione dell'IVA alla fatturazione indipendentemente dal pagamento ricevuto.
Regime IVA per cassa: IVA dovuta solo al momento del pagamento effettivo.
Scegliere il regime...
Certificazione Unica 2026: disponibili i Modelli Ufficiali
L’Agenzia delle Entrate, con il provvedimento n. 15707 del 15 gennaio 2026, ha approvato il modello definitivo della Certificazione Unica – CU 2026, relativa...
Bonus bollette 2026: come riceverlo e quando arriva?
Il bonus bollette 2026 ti permetterà di beneficiare fino a 1.226 euro di sconto su gas, luce e acqua alle famiglie con ISEE inferiore a 9.530 euro,...
Rottamazione quinquies definitiva 2026: convenienza e rate
La rottamazione quinquies 2026 non è una soluzione universale per tutti i debiti fiscali. Questa guida analizza quando la definizione agevolata risulta effettivamente conveniente,...
Frontalieri italiani a San Marino: come funziona la tassazione?
La doppia tassazione dei frontalieri Italia-San Marino: doppia imposizione, franchigia, e credito per imposte estere parametrato. Tutte le informazioni per valutare l'impatto fiscale da...
Onere probatorio regime ricercatori: guida completa
Dal contratto universitario ai brevetti aziendali: tutti i documenti che l'Agenzia delle Entrate può chiederti per verificare la "documentata attività" di ricerca all'estero prevista...
Tassazione pensioni in Albania: guida completa all’esenzione e Convenzione 2026
Dal 2021, l'Albania applica un'esenzione fiscale totale (aliquota 0%) sui redditi da pensione di fonte estera per i cittadini che vi trasferiscono la residenza...
Mancata AIRE e lavoro in Irlanda: la regola dei 91 giorni
In caso di omessa iscrizione AIRE, la Convenzione contro le doppie imposizioni tra Italia e Irlanda all'art. 3 segue un criterio specifico legato ai...
Fattura elettronica estero 2026: guida completa
Dalle esportazioni alle importazioni, dal reverse charge ai codici TD: tutto quello che devi sapere per gestire correttamente le fatture elettroniche nelle operazioni con...
Retribuzioni convenzionali 2026 per il lavoro dipendente estero
https://open.spotify.com/episode/4JJ7Pa10a7VepBvWm7dfyJ?si=nzcMUcH_RRqfWKQmmHCdIg
Le retribuzioni convenzionali 2026 rappresentano un regime fiscale agevolato per i lavoratori dipendenti che mantengono la residenza in Italia e svolgono attività all'estero per...
Bonus caldaia 2026: come funziona e come richiederlo
Il cosiddetto Bonus Caldaia 2026 costituisce un importante opportunità per tutti coloro che vogliono sostituire il proprio impianto di riscaldamento.
Non esiste un bonus specifico...
Bonus ristrutturazione bagno 2026: cos’è e come chiederlo
Il bonus del 50% per le ristrutturazioni edilizie è un incentivo fiscale offerto dal governo italiano per incoraggiare i lavori di ristrutturazione sugli immobili...
Contributi previdenziali esteri deducibili dalle retribuzioni convenzionali
I contributi previdenziali versati all'estero sono pienamente deducibili dal reddito complessivo anche per chi applica le retribuzioni convenzionali. Lo conferma l'Agenzia delle Entrate con...
Bonus ristrutturazione casa 2026: come funziona?
La detrazione IRPEF prevista dall’art. 16-bis del TUIR è riconosciuta nella misura del 50% (su un ammontare massimo di spese detraibili riconosciute pari a 96.000 euro). Per gli immobili diversi dalla...
Regime impatriati Lussemburgo: guida completa
Dal 1° gennaio 2025 il Lussemburgo ha riformato il regime fiscale per i lavoratori qualificati: esenzione del 50% sulla retribuzione fino a €400.000. Scopri...
Conferimenti in denaro o natura nelle SRL: guida operativa
Il conferimento in natura è l'operazione mediante la quale un socio contribuisce alla formazione del capitale sociale apportando beni diversi dal denaro, come immobili,...
Aprire una LLC negli USA: guida completa
Dalla scelta dello stato (Wyoming o Delaware) alla fiscalità in Italia: tutto quello che devi sapere prima di costituire una Limited Liability Company negli...
Bonus infissi 2026: come funziona? Guida alle novità e ai requisiti
Il bonus infissi e serramenti è un'iniziativa governativa che prevede diverse agevolazioni fiscali per la sostituzione di infissi e finestre nelle abitazioni. Ti permette...
Bonus sicurezza 2026: cos’è e come chiederlo
E' una misura fiscale che offre incentivi per l'installazione di sistemi di sicurezza, come allarmi e videocamere, per prevenire furti e aumentare la protezione...
Bonus nuovi nati 2026: istruzioni per la domanda
Il bonus nuovi nati è in vigore anche per tutto il 2026. L’agevolazione spetta alle famiglie per la nascita di un figlio o di una figlia...
Società estera gestita dall’Italia: rischi esterovestizione e controlli
Aprire una società all'estero continuando a vivere e decidere dall'Italia non è pianificazione fiscale: è evasione. Scopri quando scatta l'Esterovestizione, quali sono gli indizi...
CFC e tax rate estero 15%: guida al calcolo semplificato
Dal calcolo semplificato dell'ETR all'imposta sostitutiva: tutte le novità del D.Lgs. 209/2023 e del D.L. 84/2025 per gestire correttamente le società estere controllate ed...
Aiuti de minimis 2026: guida al limite di € 300.000
https://open.spotify.com/episode/0WpDOsirnenm4IgL1WWCB2?si=sG3XOrMzR_-mY-JmA37EnA
Dal calcolo su base mobile ai nuovi massimali: tutto quello che devi sapere sugli aiuti de minimis dopo la riforma del 1° gennaio 2024...
Fringe benefit 2026: soglie € 1.000 – € 2.000 guida
Dalle nuove soglie di esenzione ai criteri di calcolo per auto aziendali e prestiti: tutto quello che datori di lavoro e dipendenti devono sapere...
Operazioni immobiliari: quando la vendita da privato diventa attività d’impresa (guida 2026)
Dal rischio riqualificazione per il "flipping" immobiliare alla tassazione decennale per gli immobili ristrutturati con Superbonus: ecco come evitare accertamenti se investi nel mattone...
Bonus mobili e elettrodomestici 2026: cos’è e come funziona
La legge di Bilancio ha esteso al 2026 il bonus mobili, che consiste in una detrazione Irpef del 50% per l’acquisto di mobili e...
ISEE minorenni 2026: cos’è e quando richiederlo
L'ISEE minorenni è un indicatore per richiedere prestazioni dedicate ai figli di genitori non coniugati e non conviventi. E' utile per richiedere il bonus...
Residenza fiscale Uruguay 2026: tassazione 0%, crypto e società
Sistema territoriale, Zone Franche a tassazione zero e passaporto tra i più forti del Sud America: tutto quello che devi sapere prima di valutare...
Autofattura elettronica 2026: codici TD (16 – 20) ed estero
Tutti i casi di Emissione dell'Autofattura Elettronica per operazioni UE ed Entra UE in reverse charge, oppure autofattura denuncia, autofattura omaggi autofattura settore agricolo
Regime impatriati senza AIRE 2026: la prova della residenza fiscale
Non sei iscritto all'AIRE? Scopri come accedere al regime impatriati 2026 dimostrando la residenza fiscale estera tramite le Convenzioni contro le doppie imposizioni. Guida...
Bonus casa 2026: guida nuove aliquote 50% e 36%
La legge di bilancio 2026 proroga le aliquote del 50% e 36%: ecco come funzionano le detrazioni per abitazione principale e seconde case, con...
Trading in perdita con broker esteri: perché paghi l’IVAFE anche se sei in rosso
Se operate con broker esteri può capitare una situazione che, a prima vista, sembra illogica: chiudete l’anno in perdita, siete “in rosso” sul trading,...
ETN Criptovalute: tassazione al 26% vs possesso diretto al 33% (2026)
Dal 1° gennaio 2026, la tassazione sulle plusvalenze crypto sale al 33%, ma gli ETN su Bitcoin ed Ethereum mantengono l'aliquota agevolata del 26%....
Regime impatriati smart working 2026: guida (datore estero)
Regime impatriati 2026 e smart working datore estero: guida alla detassazione 50% con la Risposta n. 2/E/26. Requisiti, calcolo stipendio e obblighi previdenziali.
L'Agenzia delle...
Iper-ammortamenti 2026: le nuove aliquote
Dal 2026 tornano gli iper-ammortamenti per sostituire i crediti d'imposta 4.0 e 5.0. Scopri le nuove maggiorazioni fino al 220%, i beni agevolabili, le...
Bonus mamme 2026: requisiti, importi, da quando richiederlo?
Il Bonus mamme 2026 è una misura prevista dalla Legge di Bilancio che prevede un contributo economico per le lavoratrici con figli. Quest'anno l'importo è aumentato rispetto allo...
Bonus ISEE 2026: la lista completa
Lista aggiornata bonus Isee 2026: da assegno unico a bollette, tutte le agevolazioni per soglia di reddito. Novità prima casa e scadenze da rispettare.
Anche...
Impatriati e sportivi professionisti 2026: esclusione o requisiti impossibili?
La riforma della fiscalità internazionale (D.Lgs. n. 209/2023) ha cancellato il regime speciale per gli sportivi. Oggi il calciatore o l'atleta professionista può rientrare...
Global Minimum Tax 2026: safe harbour USA e nuove regole OCSE
L'Organizzazione di Parigi ufficializza la "tregua" fiscale con Washington: via libera alla corsia preferenziale per le multinazionali statunitensi, impatto diretto sulle controllate italiane.
L'OCSE ha...
Partita Iva estera e lavoro in Italia: rischi e regole
Dal calcolo delle sanzioni ai requisiti per il trasferimento della residenza: tutto quello che devi sapere per operare con una partita IVA estera senza...
Calcolo tassazione lavoro dipendente estero 2026: simulatore credito imposte (art. 165)
Se sei residente fiscalmente in Italia, devi dichiarare i redditi prodotti ovunque nel mondo ("Worldwide Taxation Principle"). Questo porta spesso al timore della doppia...
Calcolo Stipendio Netto 2026: Simulatore Busta Paga (RAL → Netto)
Conoscere la differenza tra RAL (Retribuzione Annua Lorda) e stipendio netto è fondamentale per valutare una nuova offerta di lavoro o comprendere meglio la...
Calcolo stipendio netto impatriati 2026: simulatore gratuito
Stai pianificando il rientro in Italia? Utilizza il nostro tool per stimare il tuo netto mensile applicando le nuove regole del D.Lgs. 209/2023 (ex...
Impatriati e limite € 600.000: calcolo eccedenza e esempi
Guadagni più di 600.000 euro? Il nuovo regime impatriati (D.Lgs. n. 209/2023) introduce un tetto massimo all'agevolazione. Ecco come calcolare le tasse sulla parte...
Tassazione streaming musicale: royalties, distributori e rischio d’impresa
Guadagni con Spotify, DistroKid o Soundreef? La fiscalità della musica digitale non è mai banale. Scopri quando i tuoi incassi sono semplici Royalties (detassate)...
Premi risultato 2026: tassazione crolla all’1% fino a € 5.000
Dimentica il 5%: la Legge di Bilancio 2026 abbatte la tassazione sui premi di produzione all'1% e alza il tetto a 5.000 euro. Ecco...
Carta dedicata a te 2026: confermata, requisiti e importi
La carta dedicata a te sarà erogata anche nel 2026. La Legge di Bilancio 2026 ha stanziato circa 500 milioni di euro per garantire alle famiglie...
Ecobonus 2026: come funziona e come richiederlo
L'Ecobonus è un'iniziativa governativa che offre incentivi per migliorare l'efficienza energetica degli edifici. L’ecobonus è stato prorogato dalla Legge di Bilancio 2026 fino al 31 dicembre...
Esenzione bollo auto 2026 per redditi sotto 8 mila euro: come ottenerla?
A partire dal 1° gennaio 2026 arriveranno delle novità importanti sul bollo auto. Per le auto elettriche e ibride immatricolate a partire dal 2022,...
Trasferirsi all’estero: Cipro vs Paraguay per nomadi digitali con LLC USA
Dalla tassazione territoriale del Sud America al regime Non-Dom europeo: analisi tecnica comparata per imprenditori digitali che cercano efficienza fiscale e sicurezza giuridica.
Sei un...
Sistema fiscale in Croazia: imposte societarie, IRPEF e incentivi
La pianificazione fiscale in Croazia rappresenta una leva strategica per ottimizzare i costi e incrementare la competitività aziendale. Tuttavia, richiede un'approfondita conoscenza delle normative...
Partecipazioni immobilizzate: guida completa alla valutazione (costo vs patrimonio netto) e scritture contabili
Dal Codice Civile alla pratica contabile: scopri quando è obbligatorio il metodo del costo o del patrimonio netto, come registrare i dividendi in partita...
Donazione immobili e denaro 2026: tasse, costi e rischi
La donazione è un contratto col quale, per spirito di liberalità, una parte (donante) arricchisce l'altra (donatario), disponendo a favore di questa di un...
Tassazione TFR estero 2026: guida completa e calcolo
Il TFR erogato da ente residente in Italia è sempre imponibile in Italia, indipendentemente dalla residenza fiscale del lavoratore percettore, ex art. 51, co....
Visite fiscali INPS 2026: guida agli orari unificati per dipendenti pubblici e privati
Gli orari e le fasce di reperibilità alla visita fiscale per dipendenti privati e pubblici. Come funziona il certificato di malattia telematico del lavoratore...
Agevolazioni acquisto prima casa 2026
Acquistare una casa è un sogno di molti, tuttavia, i costi da sostenere per una compravendita sono molto alti per tante famiglie. Inoltre, nel nostro periodo...
Bonus asilo nido 2026: requisiti ISEE, domande le novità
Il bonus asilo nido è un contributo economico erogato dall’INPS per sostenere le famiglie nelle spese di frequenza degli asili nido, sia pubblici che...
Fiscalità formazione online: guida per creator e edupreneurs
Dalla scelta tra lavoro autonomo e impresa alla gestione dell'IVA estera: la guida operativa per mettere in regola il tuo business digitale nella formazione...
Affitti brevi 2026: nuova stretta su partita IVA (3 immobili) e sanzioni CIN
Dalla partita IVA obbligatoria (3 immobili) al rincaro della cedolare secca (26%): guida operativa alle sanzioni CIN e agli obblighi di sicurezza attivi da...
Triangolazioni IVA: guida pratica ed esempi (aggiornata 2026)
Le triangolazioni Iva sono particolari schemi commerciali che coinvolgono tre parti in diversi paesi, utilizzati per semplificare le procedure Iva nelle transazioni transfrontaliere. Esistono...
Reverse charge: la registrazione contabile (guida aggiornata 2026)
Dalla doppia annotazione al nuovo F24 Logistica: guida pratica alle scritture contabili.
Il reverse charge è un particolare meccanismo di applicazione dell'imposta sul valore aggiunto,...
Carta acquisti 2026: cambiano limiti ISEE. Come ricevere 480 euro?
Anche nel 2026 sarà attiva la carta acquisti: fino a 480 euro annui per fare la spesa, pagare le bollette e acquistare medicinali. Il...
Rottamazione quinquies: quando presentare domanda? prime istruzioni AdER
La Legge di bilancio prevede che dalla sua entrata in vigore l’Agenzia delle Entrate Riscossione ha 20 giorni di tempo per mettere a disposizione il software...
Server in Italia e stabile organizzazione: quando l’hardware fa scattare la tassazione?
Dal principio OCSE al caso Netflix: guida completa ai rischi fiscali per le imprese estere che mantengono server sul territorio italiano.
Spesso si commette l'errore...
Plusvalenze calcio e sport: rateazione dopo 2 anni solo sul cash. Le regole 2026
La Legge di Bilancio 2026 rivoluziona i bilanci delle società sportive professionistiche. Il compromesso del Governo: confermato il possesso ridotto a 2 anni per...
Pensioni in Colombia: attenzione alla clausola di salvaguardia nella Convenzione
La Convenzione Italia-Colombia contiene una clausola di salvaguardia. Se la pensione privata è esente in Colombia (sotto i ~1.000 UVT), l'Italia mantiene il diritto...
Trust revocabile e protezione patrimoniale: perché non sei al sicuro
Dalla "trasparenza fiscale" al rischio di pignoramento immediato: un'analisi pratica del perché mantenere il controllo sui beni attraverso un trust revocabile annulla l'effetto segregativo...
Contributi Covid e perdite fiscali: chiarimenti MEF sul riporto integrale e correzione dichiarazioni
Il Ministero dell'Economia chiarisce che i contributi emergenziali Covid-19, qualificati come "non concorrenti" alla formazione del reddito, non rientrano tra i proventi esenti e...
Treaty override e residenza fiscale: guida impatriati
Dal calcolo della permanenza fisica alla gerarchia delle fonti: come difendere il regime impatriati utilizzando le Convenzioni internazionali contro le doppie imposizioni.
La corretta individuazione...
Tutela software: diritto d’autore o brevetto? guida alla proprietà intellettuale
https://open.spotify.com/episode/3Rti71fT0y8tLzYeeYZAw1?si=bXILvkomQ-a6vxk5FTY2cw
La proprietà intellettuale di un software può essere tutelata in due modi: tramite il Diritto d'Autore (Copyright), che protegge automaticamente il codice sorgente come...
DAC6 e meccanismi transfrontalieri: guida alla Direttiva, sanzioni e obblighi
La Direttiva DAC6 (recepita in Italia con il D.Lgs. n. 100/2020) è la normativa che obbliga intermediari e contribuenti a comunicare all'Agenzia delle Entrate...
Employer of Record (EOR) e stabile organizzazione: quando l’assunzione estera diventa rischio fiscale
https://open.spotify.com/episode/5Kz62Xp2vZj46e4YARo2ow?si=_lltrQEpSlOzvtLS1cvQUg
L'uso di piattaforme come Deel, Remote o Oyster ha rivoluzionato l'assunzione internazionale. Ma attenzione: delegare la busta paga non significa delegare il rischio fiscale...
Legge di Bilancio 2026: IRPEF al 33%, stretta PEX e affitti brevi. Il testo...
Pubblicata in Gazzetta Ufficiale la L. 199/2025: taglio del cuneo fiscale e nuovi limiti per le locazioni turistiche. Ecco cosa cambia da gennaio per...
Trasferimento a Panama e famiglia in Italia: perché la residenza fiscale è a rischio...
https://youtu.be/eRztKMMrxDw
Dalla presunzione di residenza per i Paesi Black List alle nuove trappole del domicilio "familiare": analisi di un caso pratico di trasferimento imprenditoriale con...
Branch exemption e perdite pregresse: il meccanismo di recupero (recapture)
Dal calcolo del saldo negativo nel quinquennio alla gestione del credito d'imposta: ecco come neutralizzare il rischio fiscale nel passaggio al regime di esenzione.
L'opzione...
Come impugnare l’accertamento sui redditi esteri: strategie e onere della prova
L'invio automatico di dati CRS ha rivoluzionato la difesa fiscale: con la riforma sull'onere della prova, impugnare l'accertamento su redditi esteri richiede nuove strategie...
Visti Svizzera 2026: permessi L, B, C, G e documenti
Entrare e lavorare in Svizzera richiede documenti specifici e permessi diversi per UE ed extra-UE: ecco la guida completa aggiornata.
L'ingresso in Svizzera per motivi...
Marchio forte e debole: guida alle differenze e alla tutela legale
Analisi completa sulle differenze tra marchio forte e debole: scopri i gradi di tutela legale, i rischi di nullità e come il secondary meaning...
Taglio IRPEF 2026: chi ci guadagnerà di più
La Legge di Bilancio 2026, è stata approvata oggi e porta in busta paga un pacchetto di novità fiscali che combina riduzione IRPEF e ben tre diverse flat tax per i...
Aprire una LTD nel Regno Unito (UK): costi, tasse e vantaggi
Aprire una LTD nel Regno Unito permette di operare con una struttura flessibile, costituibile in via telematica e senza notaio. Il sistema fiscale inglese...
Scadenze fiscali gennaio 2026: il calendario
Gennaio è uno dei mesi più ricco di scadenze, coincide con l’inizio dell’anno fiscale ed è un ottimo momento per pianificare gli adempimenti principali...
Acquisti di beni da fornitori esteri identificati in reverse charge
Il soggetto italiano che acquista beni (presenti in Italia) da parte di soggetto UE dotato di rappresentante fiscale italiano deve ricevere fattura in reverse...
Rimborso IVA non residenti con attività esente: portale web
Un operatore spagnolo nel settore immobiliare acquista un immobile strumentale in Italia e lo affitta a imprese. Parallelamente, loca un'abitazione a privati consumatori. Può...
Pensioni: come cambiano nel 2026? tutte le novità con la Legge di Bilancio
La Legge di Bilancio è stata approvata con 216 voti a favore, 126 contrari e tre astenuti. Il testo sarà poi pubblicato in Gazzetta Ufficiale...
Manovra di bilancio 2026: tutte le misure in arrivo per famiglie e imprese
La Manovra di bilancio 2026 è legge, è stata approvata alla Camera con 216 sì e 126 no. Tutte le novità in arrivo: dalle...
Quadro RW 2020: sanzioni scadenza 2025 o 2030 black list
L'Agenzia delle Entrate ha tempo fino al 31 dicembre 2025 per contestare le violazioni del quadro RW relative all'anno 2019, ma se hai attività...
Ravvedimento rate omesse di avviso bonario
Ravvedimento operoso su rata pagata in ritardo di un avviso bonario. Regolarizzazione pagamento tardivo rata di avviso bonario.
Due contratti part time 2026: limiti ore
Lavorare con due contratti part time è possibile rispettando limiti orari e obbligo di fedeltà: tutto su ore settimanali, riposo giornaliero, contributi INPS e...
Triangolazioni IVA con stabile organizzazione: guida e casi pratici
Come si individua il soggetto debitore IVA nelle triangolazioni con stabile organizzazione? Quando si è in presenza di una stabile organizzazione in una operazione...
Previdenza complementare deducibilità 2026: nuovo limite € 5.300
https://open.spotify.com/episode/3TRNS1u3TxmF7lngAiZzbe?si=rH3T2vnPSk-bPHJ_EyR6OQ
I contributi alle forme di previdenza complementare (art. 8 comma 4 del D.Lgs. n. 252/05), versati dal lavoratore e dal datore di lavoro o...
Bonus scuole paritarie 2026: fino a 1.500 euro, a chi spetta?
Arriva il bonus per le famiglie che scelgono di mandare i propri figli alle scuole paritarie. Si tratta di un contributo fino a 1.500 euro...
Affitti brevi 2026: partita IVA obbligatoria dal terzo immobile
La Legge di Bilancio introduce nuove regole fiscali per le locazioni turistiche: cedolare secca confermata al 21% per il primo immobile, ma dal terzo...